Распродажа: 6-этажное здание в центре Одинцово за 250млн. руб.
На продажу выставлено 6-этажное здание узла связи в центре Одинцово.
«Ростелеком» избавляется от недвижимости по всей стране
ПАО «Ростелеком» реализует программу по оптимизации расходов. Одним из главных пунктов программы является распродажа недвижимости, принадлежащей компании. В настоящее время госоператор связи управляет 9,1 млн м2 площадей (около 22 800 объектов), из которых 30% являются избыточными.
Телекоммуникационный гигант владеет зданиями во многих городах России. За последний год компания продала объекты недвижимости во Владивостоке, Саранске, Кирове и еще в нескольких населённых пунктах. Более того, за 1,3 млрд рублей «Ростелеком» продал свою московскую штаб-квартиру на 1-й Тверской-Ямской улице — семиэтажный бизнес-центр общей площадью 4900 м2.
Новая штаб-квартира компании находится в офисном парке Comcity на 22-м километре Киевского шоссе (Румянцево). Туда переехал административно-управленческий персонал макрорегионального филиала «Центр», а также персонал дочерних и зависимых компаний, находящихся в Москве.
Полученные от продажи и аренды недвижимости деньги «Ростелеком» будет направлять на уменьшение долгов, развитие инфраструктуры и выплату дивидендов.
Узел связи в Одинцово — следующий на очереди
Одним из избыточных объектов недвижимости является здание узла связи в Одинцово по адресу: улица Маршала Жукова, дом 32. Отдельно стоящее 6-этажное здание площадью 5500 м2 больше не нужно «Ростелекому» в связи с модернизацией оборудования, под которое теперь не требуются такие большие помещения.
Здание узла связи расположено на земельном участке площадью 6 467 м2 на праве постоянного (бессрочного) пользования. Участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенный вид использования — для размещения производственного здания.
К зданию подключены все центральные городские коммуникации, заключены договоры на предоставление коммунальных услуг. Цена — 250 млн рублей (около $4 млн).
Такая стоимость является низкой для 6-этажного здания в центре города. Очевидно, что «Ростелеком» в погоне за оптимизацией расходов пытается как можно скорее избавиться от этого объекта. При этом компания осознает, что в условиях кризиса продать такое здание будет сложно, поэтому ставит низкий ценник. Возможно, такая низкая стоимость обусловлена ещё и возрастом сооружения, но в Одинцово много таких же старых зданий, приведенных в порядок ремонтом.
Стоит отметить, что отделение Почты России, занимающее часть первого этажа узла связи, останется на своём месте. А с вышкой, которая расположена на участке земли, которую арендует «Газпром», будет разбираться уже новый собственник.
Главный интерес для жителей Одинцово представляет то, как распорядится строением и прилегающим участком покупатель. Вариантов много — от офисного и административного центра до производственных помещений.
Делитесь своими вариантами использования здания в комментариях!
Как использовать здание узла связи?
3.144.109.223
Введите логин и пароль, убедитесь, что пароль вводится в нужной языковой раскладке и регистре.
Быстрый вход/регистрация, используя профиль в:
А если серьезно, то месторасположение и здание очень привлекательны. И цена приемлема. Думаю, новый хозяин найдется быстро.