«Гранель» построит жилой комплекс на 14 га в Новоивановском

Группа компаний «Гранель» построит жилой комплекс на 14 га в Новоивановском поселении Одинцовского района.

В компании подтвердили журналистам «Ведомостей» покупку участка рядом с центром «Сколково» для строительства ЖК «Инновация». Площадь жилой части комплекса составит 120 тыс м², инвестиции в проект оцениваются в 15 млрд руб. Строительство может начаться уже в ближайшее время. Подробностей по проекту в компании не сообщили.

В мае группа компаний «Гранель» объявила, что берётся за достройку одного из крупнейших долгостроев Подмосковья — ЖК «Высокие Жаворонки». Девелопер построит только жилые дома и коммунальные сети, без социальных объектов. На встрече с дольщиками представитель администрации Одинцовского района заявил, что проблему будут решать за счёт муниципальных образовательных учреждений ближайших населённых пунктов.

Кроме того, ранее стало известно, что ГК «Гранель» согласилась войти в проект в обмен на право застройки ещё 15 га в Одинцовском районе. Информация была опубликована на официальном сайте девелопера. При этом расположение земельного участка в компании не называли.

Возможно, 14 га в Новоивановском — как раз те земли, которые «Гранель» потребовала за «спасение» дольщиков «Высоких Жаворонок». Или же это только часть требований девелопера за достройку? Отметим, что на территории Новоивановского поселения находится долгострой «Западные ворота столицы».

«Гранель» — один из крупнейших застройщиков Подмосковья, общий портфель компании — 4,5 млн м². Среди проектов жилые комплексы «Москвичка» на Калужском шоссе, «Государев дом» на Расторгуевском шоссе, «Императорские Мытищи», «Театральный парк» в Королёве. Если ранее девелопер в основном работал по Подмосковью, то с недавних пор начал покупать участки для жилой застройки в Москве.

Максимальная этажность — 5 этажей

Максимально разрешённая этажность устанавливается региональными нормами градостроительного проектирования (РНГП). В рабочем посёлке Новоивановское, на территории которого планируется строительство, она составляет только 5 этажей.

Спекуляции на ИЦ «Сколково»

Застройщики часто используют элементы названия ИЦ «Сколково» в именах своих проектах, чтобы привлечь покупателей. При этом проекты никакого отношения к инновационному центру не имеют:

• ЖК «UP!Квартал «Сколковский» у деревни Лохино — ФСК «Лидер»
• ЖК «Резиденции Сколково. Страна чудес» в Заречье — «Абсолют Недвижимость»
• ЖК «Сколково Парк» в Заречье — «Dekra»
• и даже ЖК «Скай Сколково» (Sky-Skolkovo) на пересечении МКАД и Можайского шоссе — «СтройПрофиль-М»

18.225.56.181