МосОблЕИРЦ — лучший посредник?
Михаил Коротаев — заместитель руководителя администрации Одинцовского городского округа, курирующий вопросы ЖКХ, ответит на острые вопросы читателей «Одинцово-ИНФО» в прямом эфире. Трансляцию можно будет посмотреть в нашем «паблике» социальной сети «ВКонтакте».
Поводом стало сообщение властей о том, что собственники жилья должны заключать прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг — тепла, воды, электроснабжения и водоотведения.
Коротаев объяснит
Многих эта новость смутила и даже запутала: как теперь оплачивать коммунальные услуги? Отдавать деньги управляющей компании, ТСЖ или «МосОблЕИРЦ», и в каком соотношении? Поэтому, в среду, 20 ноября, в 18:00, Михаил Коротаев объяснит смысл этого информационного сообщения. Сам он обозначил тему прямого эфира, как «работа «МосОблЕИРЦ».
210 млн руб. долгов
Ранее Коротаев рассказывал журналистам, что в Одинцовском городском округе много примеров недобросовестного исполнения управляющими компаниями посреднических услуг. Проще говоря, УК, или ТСЖ собирают с населения деньги за тепло, воду, свет и т. д., но не переводят их на счета ресурсоснабжающих организаций. И винят в этом жителей, которые не платят за коммуналку.
Коротаев утверждает, что сегодня в округе долги УК перед ресурсниками превышают 210 млн руб. В интервью «Одинцовской НЕДЕЛЕ» чиновник заявил:
Такая ситуация тормозит развитие отрасли, мешает проводить модернизацию оборудования и в целом негативно сказывается на качестве оказываемых коммунальных услуг.
Замена посредника
Коротаев хочет, чтобы управляющие компании выставляли собственникам счета только за содержание жилого фонда. А плату за электроэнергию, водоотведение и тепло через квитанции информационно-расчётного центра «МосОблЕИРЦ», как и плату за капитальный ремонт и вывоз отходов.
Получается, что на самом деле речь не идёт о прямых финансовых отношениях собственников с поставщиками, а лишь о смене посредника. Вместо управляющей компании им станет «МосОблЕИРЦ».
Почему же чиновники не хотят полностью исключить посредника, взимающего плату за перевод денег через себя?
Что такое «МосОблЕИРЦ»?
ООО «МосОблЕИРЦ» — это платёжный агент, который взимает процент за свои услуги. Компания была образована в июне 2013 года. В её задачи входит работа по уменьшению задолженности жителей и управляющих компаний по оплате за ЖКУ перед ресурсоснабжающими организациями. А ещё — внедрение единого платежного документа (ЕПД) на территории Московской области. Кроме того, ООО декларирует, что стремится к созданию в сфере ЖКХ Подмосковья единой системы обслуживания жителей. Что это и зачем это нужно конкретному собственнику — не понятно. Выглядит, как навязвание услуг.
Среди учредителей платёжного агента: АО «Мосэнергосбыт» (50,1%), ГУП Московской области «Коммунальные системы Московской области» (25,1%), АО «Региональный информационно-расчётный центр» (24,8%).
О чём забыл сказать Коротаев?
Чиновник, курирующий вопросы ЖКХ, говорит, что уже в нескольких регионах РФ успешно реализована работа по переводу платежей в местные ЕИРЦ, но отчего-то их не называет.
Коротаев умолчал, что все Единые информационно-расчётные центры — это точно такие же коммерческие структуры, как и управляющие компании ЖКХ.
Не сказал и о том, какой процент берёт за свои услуги «МосОблЕИРЦ». По данным «Одинцово-ИНФО» эта цифра составляет не менее 2,65%.
И самый важный вопрос. Чтобы перейти на прямые договора необходимо провести общее собрание собственников (ОСС) жилья и проголосовать за такое решение — требуется поддержка более 50% собственников квартир многоквартирного дома. Сделать это сложно. Как собирается Коротаев убедить население провести такую процедуру у себя на домах — не понятно.
Заместитель руководителя администрации Одинцовского городского округа Михаил Коротаев
Впрочем, все эти вопросы совсем скоро вы можете задать ему лично. Делитесь мнением в комментариях и формулируйте вопросы, ответы на которые вы бы хотели получить во время прямого эфира в среду, 20 ноября, в 18:00.
«МосОблЕИРЦ» решит проблему долгов перед поставщиками коммунальных ресурсов?
Какой способ оплаты ЖКХ для вас предпочтительней?
18.221.234.179
Особых столкновений с ними не было, пару раз они не успевали передать плату за электроэнергию, и счета приходили больше, но можно было просто ввести другую сумму. Один раз была на Ново-Спортивной, по поводу несоответствия площади в платежках и в свидетельстве о собственности. Но нам сказали, что паспорт квартиры из БТИ уже старый, надо заново перемерять приглашать. Наверное, квартиры со временем растут. Я, когда узнала, сколько это стоит, поняла, что избыточных полквадратных метра буду компенсировать лет двадцать. Оставила это дело.
Так что особого дискомфорта не испытывала, но, действительно, лишние посредники не нужны совершенно.
В БТИ определение метража квартиры, скажем, учитывалась с чертежей строительного фонда и не факт, что там указан точный метраж, погрешности могут быть разные, что и подтвердилось в нашем случае — замерщики из Регпалаты приходят с лазерной линейкой, а посему разница метража нашей квартиры в БТИ и Регпалате составила 1,7м². в сторону уменьшения. В бухгалтерии УК стразу же были внесены исправления, что и сказалось в начислении кв. платы (тепло, мусор, капремонт и пр.), так что никакой компенсации, а прямое снижение суммы кв. платы. Ну то, что 25 лет платили за лишние метры — что упало, то пропало.))
Зато ныне без проволочек любое дело, касаемое жилья, проходит в одном окне. Проверено.
ЕИРЦ — это непрофессионализм, неумение и нежелание решать проблемы, абсолютно наплевательское отношение к тем, на чьи деньги они живут уже много лет.
Учитель ватников Сурков считает, что путинизм должен стать идеалогией России, так что о мифах не ватникам рассуждать. Вся неразбериха в любой путинской реформе и реформах ставленников этого режима на местах, коррупция везде и во всем, стабильность обнищания населения и есть результат «мифического» путинизма.
Путиниз — это страшная реальность российского народа. Бесполезно бороться с щупальцами этого монстра, вместо потерянной одной у него отрастает три новых.
Насчет Ебеёрц. Платил за ТБО через Трансинжстрой 130 руб. Затем без всякого моего согласия перевели плату через Ебеёрц стало 550 руб.
Неизвестно с кем бороться на «местах» с ожидаемым нулевым результатом на успех.
Враз встал в один строй с гундосами и давай… гнусавить.
Сам власти расхваливал, гундосов гнобил почем зря, а теперь загнусавил.
От кого-то действий требует.
Вот теперь пусть сам и действует, а мы поглумимся…
Такой же шишок под носок получит.
И, наконец, поймет, что противодействовать беззаконию можно только путем выражения своего несогласия большинством.
А Каземирыч, и всякие там масалы/тарантулы/матхаусы и пр., всеми силами создавали благостную картинку, для властей старались и, наконец-то, сами напоролись на «отеческую заботу и любовь».
Мне главное — чтоб работало.
Конкретный пример. У тебя течёт труба.
Варианты решения:
1. Починить самому.
2. Заставить починить эксплуатирующие службы.
3. Самый лучший. Свергнуть Путина, т. к. по всей стране течёт и хватит слушать ватные сказки о плохих трубах.
Деятельность естественных монополий тоже регулируется законодательством.