Тарифы ЖКХ вырастут на 6%

С 1 мая жители Подмосковья получают квитанции нового образца на оплату жилищно-коммунальных услуг. В них появились новые строки, смысл которых понятен не всем одинцовцам. Кроме того, с 1 июля в очередной раз повысятся тарифы.

Услуги ЖКХ подорожают до 5,6%

Согласно законопроекту, одобренному Госдумой в декабре прошлого года, будут приняты предельные максимальные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги. С 1 июля в Одинцово тарифы могут повыситься на 6%. Замглавы города Одинцово по вопросам ЖКХ Лариса САФИУЛЛИНА объяснила это подорожанием энергоносителей.

— Энергоносители, в свою очередь, тянут за собой увеличение стоимости работы котельной, центральных тепловых пунктов — все оборудование работает на электроэнергии. Раз выросла цена на электричество, то дорожают отопление, газ, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Рост оплаты услуг ЖКХ с 1 июля составит от 4,4% до 5,6%. Каждый вид услуг будет по-разному высчитываться управляющими компаниями, — пояснила Сафиуллина.

— Можно ли законным способом уменьшить оплату услуг ЖКХ?

— Чтобы экономить, а также учитывать точность потребленного ресурса, федеральным законом №261 была определена обязанность за собственниками установить общедомовые приборы учета, а также счетчики внутри жилого помещения. Размер платы по нормативу и размер платы по счетчику отличаются. Если в доме будет стоять счетчик, то можно платить за отопление по факту, только в отопительный период. Нет счетчика — оплата будет по нормативу, больше, чем насчитает счетчик. Все зависит от нас, насколько бережно мы будем относиться к своим затратам.  

Лариса САФИУЛЛИНА, заммэра по вопросам ЖКХ и благоустройства

32% за полтора года

Напомним, что с июня 2012 года по июль 2013 рост месячной оплаты ЖКХ составил 26%. С 1 июля 2014 года тарифы возрастут еще на 6%. Таким образом, всего за полтора года рост тарифов составит 32%.

В конце декабря прошлого года правительство РФ определило рост тарифов ЖКХ не более, чем на 7% за год. Однако в ноябре ожидается вторая волна подорожания. С осени 2014 рост тарифов ЖКХ должен составить еще 7-11%. В частности, цены на газ вырастут на 4,2%, на отопление — почти на 10%, на водоснабжение — в среднем 6,4%. Остается непонятным, как правительство сдержит повышение на уровне обещаных 7% в год.

Новые строки в квитанциях

Новая строка, появившаяся в платежке с 1 мая — «Капитальный ремонт». Жилищный кодекс обязал всех собственников отчислять денежные средства в размере 7 руб. 30 коп. с одного квадратного метра в фонд капремонта. Для социально незащищенных граждан будет предусмотрена субсидия по выплатам по этой статье. От уплаты взносов отчисления на капремонт освобождены лишь жители, проживающие в аварийных домах. Потому что эти дома попадают в другую программу — переселения.

Программа капремонта уже действует. Консолидированные средства, которые планируется потратить в этом году на капитальный ремонт, составляют около 3 млрд руб.

— Какие дома будут отремонтированы на эту сумму, решают в данный момент. Как это происходит в Одинцово?

— Это зависит от этажности, года ввода в эксплуатацию, длительность срока службы и процента износа каждого конструктивного элемента, — пояснила заместитель главы Одинцово, — отношение к бережности тоже может быть разным, и разные материалы (современные материалы гарантированно служат 20-25 лет, несмотря на погодные условия). По акту обследования состояния конструктивного элемента экспертной комиссией дается заключение, нужен капитальный ремонт или нет.

Прежде, чем дом отремонтируют, его должны осмотреть несколько экспертных комиссий. Но даже, когда необходимость в ремонте очевидна, комиссии не могут принять решение годами. Наглядный пример — дом 10 по улице Жукова в Одинцово, где обрушается стена.

— Решение о необходимости проведения капремонта принимают отдел ЖКХ администрации совместно с управляющей компанией и Госжилинспекция. Непосредственно курирует данную программу министерство строительства Московской области, — добавила Сафиулина, — эти инстанции на основании полученных актов обследования будут определять необходимость и последовательность постановки жилого многоквартирного дома на капитальный ремонт.

В этом году в Одинцово в список капремонта включено, прежде всего лифтовое хозяйство — ремонт или замена лифтового оборудования. А также установка общедомовых приборов учета, которых нет в большинстве домов.

— Что делать, если не нашел свой дом в списке региональной программы по капитальному ремонту?

— Отслеживать. Можно обратиться в администрацию города непосредственно в отдел ЖКХ. Курирует эту программу Игорь Валерьевич ХЛЕБНОВ, к нему и стоит обращаться в случае возникновения вопросов. Мы находимся по адресу: Одинцово, ул. Бирюзова, д. 14, 4 подъезд. Если на местном уровне помочь не можем, даем координаты в сам фонд некоммерческого партнерства по капремонту. Кроме того, на официальном сайте Госжилинспекции Московской области в разделе вопросов-ответов есть подробные ответы на все интересующие вопросы. Также можно обратиться в свою управляющую компанию и получить четкое разъяснение.

Еще одна строка в платежной квитанции за коммунальные услуги — ОДН, общедомовые нужды.

— Люди, потребляя воду и электричество, сдают показания приборов учета. Есть квартиры, которые не сдают показания приборов учета, а общедомовой счетчик считает все. Кроме бытового потребления, у нас берется вода на помывку мусоропровода, на уборку мест общего пользования, бывают аварийные ситуации, когда прорыв трубы в подвале — счетчик и это считает. Это и есть ОДН, та разница между бытовым потреблением в квартирах и показаниями общедомового счетчика. ОДН — это затраты на работы, связанные с обслуживанием дома, и на технологические потери, которые возникают в процессе эксплуатации дома. Разница распределяется на всех собственников соразмерно общей площади жилого помещения. Это при наличии общедомового счетчика. В большей части наших домов общедомовых счетчиков нет, поэтому мы будем стараться включить их установку в программу капремонта.

3.12.123.41