Депутаты повысили плату за содержание жилых помещений в многоквартирных домах

16 августа 2024, 16:01

Совет депутатов Одинцовского округа большинством голосов утвердил повышение с 1 сентября платы за содержание жилых помещений в многоквартирных домах, обслуживаемых «Одинцовской теплосетью», АО «УЖХ» и ещё четырьмя управляющими компаниями. Средний рост платы составит 7,46%. Предыдущее повышение было 1 июля 2023 года. 

Проект решения на заседании представил замглавы округа по вопросам ЖКХ Михаил Коротаев.

Он рассказал, что повышение затронет нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального фонда, и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также собственников помещений, которые на общем собрании (ОСС) не приняли решение об установлении платы за содержание жилого помещения, которое обслуживает одна из шести управляющих компаний: «Одинцовская теплосеть», «Управление жилищного хозяйства» («УЖХ»), «СЭУ Трансинжстрой», «УК «Дом Сервис Центр 2002», «ЖКХ Горки-2», «РЭП Заречье».

Коротаев заявил, что средний рост платы составит 7,46%. Чиновник отметил, что по проекту решения есть положительное заключение Одинцовской городской прокуратуры.

В презентации указано, что повышение платы было перенесено на 1 сентября «для обеспечения снижения социальной напряжённости»

Увеличение платы за содержание жилых помещений, кадр из презентации на заседании совета депутатов Одинцовского округа, Август

Увеличение платы за содержание жилых помещений, кадр из презентации на заседании совета депутатов Одинцовского округа

Депутат Водонаев: УК не информируют жителей о собраниях

Муниципальный депутат Станислав Водонаев («Справедливая Россия») обратил внимание на то, что управляющие компании, которые обязаны провести собрания собственников и обосновать повышение тарифа, предпочитают этого не делать. 

Совершенно номинально, как правило, во всяком случае, как я получаю информацию, инициируются заочные собрания. Естественно там не собирается кворум, решение жители не принимают и УК идёт в администрацию — администрация выносит на совет депутатов и мы за жителей это принимаем. 

Водонаев рассказал, что жители нередко уже постфактум узнают из СМИ о повышении тарифа и начинают искать информацию — выясняют, что было какое-то собрание собственников, и об этом собрании не было информации (на стендах, от старших по подъездам, представителей советов домов).

Видеофрагмент заседения, доклад профильного замглавы Михаила Коротаева, обсуждение, включая выступление Станислава Водонаева, и голосование по вопросы повышения квартплаты

Михаил Коротаев ответил, что от управляющих компаний получены протоколы собраний собственников, жителей информируют через объявления на подъездах и в чатах, электронной системе ЕАИС ГЖИ Московской области.

Станислав Водонаев спросил у чиновника, в скольких процентах случаев жители приняли решение, а в скольких процентах собрания не были признаны состоявшимися.

Коротаев ответил, что сейчас не может назвать такую статистику, так как «нет этих цифр».

Но если у нас вынесен вопрос на совет депутатов, то, соответственно, достаточно большое количество голосований не состоялось. Жители, к сожалению, не очень охотно голосуют по таким вопросам. 

Голосование: повышение утвердили большинством 

За повышение проголосовали 23 депутата, против — 4, двое воздержались. Председатель совета депутатов Татьяна Одинцова не назвала фамилии тех, кто выступил против и воздержался. В прямой трансляции заседания не показали табло с пофамильными результатами. 

Отметим, что фактически повышение затронет всех, так как «Одинцовская теплосеть» и «УЖХ» обслуживают подавляющую часть жилого фонда в Одинцовском округе. Ранее стало известно, что с предложением о повышении платы обратились сами управляющие компании, как и в предыдущие годы. 

Связка управляющих компаний и совета депутатов

Совет депутатов с подачи чиновников ежегодно поднимает плату в пользу группы управляющих компаний в обход одобрения собраниями собственников квартир. Здесь образуется связка бизнеса по управлению жилищным фондом с представительным органом власти. Управляющие компании вместо того, чтобы доказывать необходимость роста платы, убеждать собственников и отчитываться перед ними, действуют «административно» с помощью депутатов.

По закону необходимо проводить общее собрание собственников по вопросу повышения платы. Право установления тарифа получают местные власти в том случае, если на собрании тариф не был утверждён самими собственниками (например, если не было кворума). 

Поэтому пассивность собственников квартир играет важную роль, «развязывая руки» управляющим компаниям и чиновникам.

18.97.9.172

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
3 824 (+10)
pioneer989
лично#
23 депутата, которые проголосовали за повышение — вы все сказочные дол…бы, горите в аду, будьте прокляты, черти.
lenivets
лично#
pioneer989: 23 депутата, которые проголосовали за повышение — вы все сказочные дол…бы, горите в аду, будьте прокляты, черти.
Тут палочка с двумя кончиками.
Повысишь стоимость содержания, жители будут ядом брызгать. Не повысишь, рабочие помашут ручкой. Тогда эти же самые жители на говно изойдут, что их дома не содержат нормально.

А вообще ставлю на то, что если уборщица подъезда будет каждый день мыть полы и за это каждому жителю вручать по 100 рублей, то и тогда найдутся особо одарённые, которые будут возмущаться, что уборщица им мало даёт и плохо моет.
mafa
лично#
Какая пассивность? О чём вы говорите, мнение собственников никогда и никто не учитывает, вы сначала думайте, а потом строчите.
itdoc
лично#
lenivets: А вообще ставлю на то, что если уборщица подъезда будет каждый день мыть полы и за это каждому жителю вручать по 100 рублей, то и тогда найдутся особо одарённые, которые будут возмущаться, что уборщица им мало даёт и плохо моет.
Что, и репродукции иконок уже не помогают? Да, заключённые, они такие заключённые. А собирались, ведь, на Марсе яблони сажать.

lada
лично#
вот же гнусныe 3,14р@сы.
Почему-то весь мир живет без управляющих компаний и у них все в порядке. А у нас все управляют, а толку никакого, с каждым годом все хуже и хуже. Например в Турции в каждом доме есть старший по дому и он нанимает уборщиц и др. работников которые необходимо, а ресурсы оплачиваются по счетчикам. Какая будет экономия без Управляющих компаний.
itdoc
лично#
Чё языком молоть, создавай товарищество и будет тебе экономия.

Только ты же хочешь, чтобы всё было и за это ничего не было.
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи