Торговое благоустройство: магазины на берегу пруда

Набережную пруда на Комсомольской улице в 8-м микрорайоне Одинцово должны были благоустроить за несколько месяцев. Но в итоге это заняло почти два года. Теперь коммерсанты предлагают арендаторам торговые площади в возведённых на берегу постройках. Набережная стала очередным примером «торгового благоустройства» в городе. 

Затянувшееся благоустройство

Рабочие появились на участке весной 2019 года. Они демонтировали старое кафе и огородили территорию забором, перекрыв привычный для жителей микрорайона путь вдоль набережной. На информационном щите был указан срок окончания работ — сентябрь 2019 года.

Проект, реализуемый ООО «Тройка», получил название «Благоустройство прибрежной зоны и шпунтовое укрепление береговой линии». Сначала работы шли активно, но в сентябре «заглохли», а потом и вовсе прекратились — рабочие пропали, бросив площадку. Территория осталась огороженной, на что подписчики сообщества «Одинцово-ИНФО» «ВКонтакте» обратили внимание.

В декабре 2019 года на открытом совещании администрации Одинцовского округа начальник управления территориальной политики и социальных коммуникаций Роман НЕРЕТИН сообщил, что с компаниями проведут встречу и поручат разместить актуальный график работ.

Глава округа Андрей ИВАНОВ обратил внимание на необходимость наличия на площадке информационного щита с актуальными датами, чтобы «снять социальную напряжённость». Продолжая выступление, Иванов сообщил, что в рамках работ на набережной появится, «наверное, ещё какое-то кафе, но уже стационарное, со всеми лицензиями и хорошего качества». Таким образом, было объявлено, что по факту идёт не только заявленное благоустройство набережной, но и строительство на береговой линии пруда.

И после совещания чиновников информационный щит на объекте остался прежним, а рабочие пропали почти на год. Они вернулись только в сентябре 2020 года. На завершение работ на набережной им понадобилось ещё несколько месяцев. Таким образом, благоустройство заняло почти два года.

В марте 2021 участок выглядит так: уложено новое покрытие, сделаны ступеньки и пандус; установлено наружное освещение и ограждения.

Набережная пруда

Вид на пруд с набережной

Коммерсанты предлагают торговые площади на берегу пруда

На набережной установлены новые постройки, внутри которых продолжаются работы. Потенциальным арендаторам уже предлагают торговые площади от 9 м² — объявление висит со стороны проезжей части. Таким образом, ранее заявленным кафе дело не ограничится.

Объявление об аренде торговых площадей

Новые постройки на берегу пруда

Согласно публичной кадастровой карте, земельный участок площадью 645 м². с кадастровым номером 50:20:0030212:51 имеет вид разрешённого использования «для размещения и обслуживания здания кафе-магазина». Земля в частной собственности, включая береговую линию.

Ранее чиновники не захотели объяснять, как так оказалось, и отметили, что собственник участка вправе благоустраивать его на своё усмотрение, не получая никакие разрешения.

На набережной пруда происходит ставшее привычным для Одинцово «торговое благоустройство», когда под видом развития территории коммерсанты устанавливают различные торговые объекты: от одиночных палаток до целых галерей. 

Отдельная тема — проблема с самим прудом на Комсомольской, так как ни его, ни прибрежной линии нет в документах. Водоём остаётся белым пятном на кадастровой карте города, он не зарегистрирован и потому не защищён водным кодексом. 

В тему: 

• Кафе на берегу пруда в обход закона

18.219.253.199