В домах Одинцово ТИС и Дом-Сервис легализуют на законных основаниях

Вчера, 31 августа, глава Одинцовского района Андрей ИВАНОВ встретился с инициативной группой председателей советов домов, находящихся в обслуживании управляющих компаний «СЭУ Трансинжстрой» (ТИС) и ЗАО УК «Дом-Сервис». На повестке дня был один вопрос — легализация деятельности данных компаний.

Андрей Иванов собрал жителей и представителей УК после неформальной встречи с экс-депутатом Анатолием МАРКЕЛОВЫМ, председателем Общественной палаты Захаром ИВАНОВЫМ и членом ОП Андреем ОСТРОУХОВЫМ. Стало понятно, что ситуация с управлением домов в Одинцово достигла точки кипения и административное вмешательство необходимо.

Напомним, что к 1 мая ТИС и «Дом-Сервис» не получили лицензию. Совет депутатов города Одинцово назначил временную МУП «УЖХ». Однако де-факто ТИС и «Дом-Сервис» продолжали обслуживать свои дома. Официально власти, в лице замруководителя района по вопросам ЖКХ Дмитрия ОЛЬХОВИКА, призывали жителей не платить по платежкам ТИСа.

Это в свою очередь вызвало волну неплатежей по коммунальным счетам и нарастающие долги перед ресурсниками. Непростая ситуация перешла в правовое поле — руководство УК обратилось в суд, чтобы доказать законность своих действий.

Отношение к ТИС и «Дом-Сервису» у администрации положительное

В самом начале собрания Иванов сообщил, что задолженность ТИСа и «Дом Сервиса» перед ресурсниками с учетом «Теплосети» составляет 83 млн руб. В прошлом месяце администрация района прокредитовала «Теплосеть» на 100 млн руб., чтобы она смогла рассчитаться с Газпромом. Но каждый месяц такие займы администрация не потянет. Поэтому нужно находить выход из сложившейся ситуации.

Иванову тут же посыпались вопросы: а что было делать жителям, если власти призывали не платить ТИСу? Глава призывал понять действия администрации, выполнявшей законы и предписания. Схему с преференциями временной УК Иванов назвал законной до момента вступления в силу новой поправки в Жилищный кодекс. А ситуация с «двойным» управлением домами, по мнению главы, сложилась из-за несовершенства, в том числе, и федерального законодательства.

Мнения о том, что кто-то из администрации района заинтересован в бизнесе УК, глава назвал сплетнями. «В целом, что бы вам ни говорили, какие сплетни не плели, отношение к «Трансинжстрою» и «Дом-Сервису» у администрации положительное. Да, есть замечания, как и к любой управляющей компании, к текущей работе. Но говорить о какой-то предвзятости неправильно». «Уверяю, никому ТИС не нужен, Иванову точно», — добавил глава.

УК легализуют в течение месяца

Иванов призвал собравшихся «найти решение, которое бы устраивало жителей». Он поделился, что, когда лично объезжал дома ТИСа, основной посыл «простых людей», как выразился глава, был: оставить прежние компании. Опираясь на мнение собственников, глава сообщил: «В течение месяца их (ТИСа и УК «Дом-Сервис» — прим. «ОИ») пребывание на домах будет легализовано».

Александр Тесля, замруководителя администрации района и Любовь Мартынова, директор СЭУ ТИС

На момент собрания была уже сформирована «дорожная карта», которую вчера же должны были утвердить сотрудники администрации совместно с руководством ТИС. «Мы все разрулим», — по-дружески сообщил собравшимся Иванов, призывая старших по домам не накалять обстановку. Что касается судов по ТИСу, которые состоятся на днях, Иванов попросил УК серьезно к нему подготовиться, а не отвлекаться на провокации. Многим сегодня выгодно, подчеркнул глава, «накручивать»: чтобы создавать ассоциации и брать деньги с УК, чтобы пиариться и получать политические дивиденды.

Разные трактовки Жилищного кодекса РФ привели в Одинцовском районе сначала к накалу страстей, а теперь и к некому компромиссу между жильцами, владельцами бизнеса и администрацией. Получается, что в реальном исполнении на практике федеральные законы, постановления, распоряжения госструктур разных уровней в сфере лицензирования оказались нежизнеспособны. Вариативность трактовок привела к неоднозначной реакции всех сторон, каждая из которых была уверена, что действует в рамках закона. То ли еще будет.

13.59.69.96