ЖК «Одинбург» в Одинцово: новый удар по социалке?

«Огромную территорию перелопатили! Что строят у Подушкинского леса?» — задаются вопросом читатели на форуме «Одинцово-ИНФО». На ул. Северная рядом с Подушкинским лесом построят жилой микрорайон «Одинбург» площадью 33 га.

В июле прошлого года «Одинцово-ИНФО» сообщал, что компания израильского бизнесмена Льва ЛЕВАЕВА AFI Development построит 8 жилых домов от 8 до 25 этажей. Ранее говорилось, что площадь застройки составит 37,9 га, а жилой комплекс назовут «Отрадное». Спустя год в проект внесли корректировки — площадь сократилась на 5 гектаров, а комплекс переименовали в «Одинбург». В Одинцово построят 8 домов высотой от 8 до 28 этажей с квартирами от 32 до 120 м². Реализовать проект компания собирается в течение шести лет, разбив его на две очереди.

1 очередь строительства

1. Жилой корпус (14-25 этажей) с коммерческими помещениями (состоит из 4-х пусковых комплексов)

3. Жилой корпус (25 этажей) с коммерческими помещениями

4. Жилая башня (25 этажей)

9. Школа

11. Детский сад

2 очередь строительства

2A — 2Д. Жилые корпуса (14-25 этажей) с коммерческими помещениями

5. Жилая башня (25 этажей)

6. Жилой корпус (25 этажей)

7. Жилая башня (25 этажей)

8. Жилой корпус (8-28 этажей)

10. Школа

12. Детский сад

13-14. Торговые центры

15. Жилой корпус (14-25 этажей) с коммерческими помещениями

«Проект предусматривает комплексное освоение территории площадью 33 га между ул.Северная и Подушкинским лесопарком с созданием жилых и торговых зон, общественных и культурных центров, оборудованных мест для отдыха, прогулок и занятий спортом», — говорится на сайте застройщика. «Жилой квартал «Одинбург» — проект нового поколения, разработанный по принципу «города в городе». В нем будут созданы все условия не только для комфортного проживания, но и для активного и культурного отдыха, обучения и работы его жителей».

Покупателям квартир обещают две школы, две поликлиники (взрослую и детскую), два детсада и два торговых центра. В том, что на территории ЖК появятся магазины, сомнений нет — с объектами, приносящими прибыль, у застройщиков проблем, как правило, не возникает. Но претворятся ли в жизнь грандиозные планы по созданию социальной инфраструктуры? Наобещать школ, детсадов и поликлиник, а потом ничего из этого не построить — фирменный стиль застройщиков Одинцовского района. Впрочем, бывают случаи, когда после строительства и заселения жилого микрорайонов спустя несколько лет все же вводят в эксплуатацию некий соцобъект. Это становится большим событием для района и в некоторых СМИ преподносится как большая заслуга местных властей. Хочется верить, что компания AFI Development станет исключением.

В качестве одного из преимуществ приобретения квартиры в ЖК «Одинбург» рекламщики называют «хорошо налаженное транспортное сообщение» и упоминают объездную дорогу. Застройщик не скрывает, что проезд по северному обходу Одинцово будет платным. При этом, умалчивает о многокилометровых пробках на Можайском и Минском шоссе, а также переполненных электричках.

Очевидно, что с заселением каждого нового небоскреба нагрузка на инфраструктуру только возрастает. В результате, чтобы показать ребенка врачу, мамы с детьми выстраиваются в очередь к детской поликлинике с раннего утра. Чтобы устроить ребенка в детский сад, нужно заниматься этим вопросом сразу после выписки малыша из роддома. А чтобы попасть на работу, необходимо протиснуться в переполненный тамбур или простоять несколько часов в дорожном заторе. Сообщение об очередной застройке многие одинцовцы воспринимают как личный вызов. «Так, придется опять запросы во все инстанции писать… Жалко, до выборов осталось всего ничего…» — пишут читатели на форуме «Одинцово-ИНФО».

Напомним, в марте на народном собрании в спорткомплексе ОГИ Александр ГЛАДЫШЕВ заявил, что «жилищное строительство необходимо прекратить». «Принято решение приостановить все земельные отводы… Я хотел бы обратиться ко всем депутатам городских и сельских поселений, у нас нет генеральных планов развития, схем территориального развития. И в это время главы согласуют участки под жилищное строительство», — обратил внимание глава Одинцовского района. О том, что новостройки в Подмосковье будут возводить не выше 9 этажей, на заседании градостроительного совета в апреле говорил и Андрей ВОРОБЬЕВ. «Выше 9 этажей мы больше не строим», — четко выразился врио губернатора Подмосковья. Однако ЖК «Одинбург» данные решения, по всей видимости, не касаются.

«Одинбург», Разрешение на строительство

18.117.154.229