МосОблЕИРЦ — лучший посредник?
Михаил Коротаев — заместитель руководителя администрации Одинцовского городского округа, курирующий вопросы ЖКХ, ответит на острые вопросы читателей «Одинцово-ИНФО» в прямом эфире. Трансляцию можно будет посмотреть в нашем «паблике» социальной сети «ВКонтакте».
Поводом стало сообщение властей о том, что собственники жилья должны заключать прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг — тепла, воды, электроснабжения и водоотведения.
Коротаев объяснит
Многих эта новость смутила и даже запутала: как теперь оплачивать коммунальные услуги? Отдавать деньги управляющей компании, ТСЖ или «МосОблЕИРЦ», и в каком соотношении? Поэтому, в среду, 20 ноября, в 18:00, Михаил Коротаев объяснит смысл этого информационного сообщения. Сам он обозначил тему прямого эфира, как «работа «МосОблЕИРЦ».
210 млн руб. долгов
Ранее Коротаев рассказывал журналистам, что в Одинцовском городском округе много примеров недобросовестного исполнения управляющими компаниями посреднических услуг. Проще говоря, УК, или ТСЖ собирают с населения деньги за тепло, воду, свет и т. д., но не переводят их на счета ресурсоснабжающих организаций. И винят в этом жителей, которые не платят за коммуналку.
Коротаев утверждает, что сегодня в округе долги УК перед ресурсниками превышают 210 млн руб. В интервью «Одинцовской НЕДЕЛЕ» чиновник заявил:
Такая ситуация тормозит развитие отрасли, мешает проводить модернизацию оборудования и в целом негативно сказывается на качестве оказываемых коммунальных услуг.
Замена посредника
Коротаев хочет, чтобы управляющие компании выставляли собственникам счета только за содержание жилого фонда. А плату за электроэнергию, водоотведение и тепло через квитанции информационно-расчётного центра «МосОблЕИРЦ», как и плату за капитальный ремонт и вывоз отходов.
Получается, что на самом деле речь не идёт о прямых финансовых отношениях собственников с поставщиками, а лишь о смене посредника. Вместо управляющей компании им станет «МосОблЕИРЦ».
Почему же чиновники не хотят полностью исключить посредника, взимающего плату за перевод денег через себя?
Что такое «МосОблЕИРЦ»?
ООО «МосОблЕИРЦ» — это платёжный агент, который взимает процент за свои услуги. Компания была образована в июне 2013 года. В её задачи входит работа по уменьшению задолженности жителей и управляющих компаний по оплате за ЖКУ перед ресурсоснабжающими организациями. А ещё — внедрение единого платежного документа (ЕПД) на территории Московской области. Кроме того, ООО декларирует, что стремится к созданию в сфере ЖКХ Подмосковья единой системы обслуживания жителей. Что это и зачем это нужно конкретному собственнику — не понятно. Выглядит, как навязвание услуг.
Среди учредителей платёжного агента: АО «Мосэнергосбыт» (50,1%), ГУП Московской области «Коммунальные системы Московской области» (25,1%), АО «Региональный информационно-расчётный центр» (24,8%).
О чём забыл сказать Коротаев?
Чиновник, курирующий вопросы ЖКХ, говорит, что уже в нескольких регионах РФ успешно реализована работа по переводу платежей в местные ЕИРЦ, но отчего-то их не называет.
Коротаев умолчал, что все Единые информационно-расчётные центры — это точно такие же коммерческие структуры, как и управляющие компании ЖКХ.
Не сказал и о том, какой процент берёт за свои услуги «МосОблЕИРЦ». По данным «Одинцово-ИНФО» эта цифра составляет не менее 2,65%.
И самый важный вопрос. Чтобы перейти на прямые договора необходимо провести общее собрание собственников (ОСС) жилья и проголосовать за такое решение — требуется поддержка более 50% собственников квартир многоквартирного дома. Сделать это сложно. Как собирается Коротаев убедить население провести такую процедуру у себя на домах — не понятно.
Заместитель руководителя администрации Одинцовского городского округа Михаил Коротаев
Впрочем, все эти вопросы совсем скоро вы можете задать ему лично. Делитесь мнением в комментариях и формулируйте вопросы, ответы на которые вы бы хотели получить во время прямого эфира в среду, 20 ноября, в 18:00.
«МосОблЕИРЦ» решит проблему долгов перед поставщиками коммунальных ресурсов?
Какой способ оплаты ЖКХ для вас предпочтительней?
3.15.223.12
если Вас лично устраивает просто так отдавать каждый месяц денег — это Ваше право.
Про личный кабинет этого мос… смысла нет писать — он не работает. Работает только один вариант — придти лично. Причем не к оператору, а в финансовый отдел… Так хоть что то знают.
Сами напали, а потом бежали до Москвы и сами Москву подожгли (как Зоя Козьмодемьянская).
Ну и кто компенсацию должен платить кому??? Никакого ига не было.
Трудящиеся платили всего 10% ясыка.
Сейчас один подоходный налог -13%.
А всего с учётом платежей работодателей и НДС-под 60 получается.
Ну и где иго?
1. Зачем жителям МосОблЕИРЦ?
2. Почему жители не могут оплачивать ресурсы напрямую поставщикам минуя расчётные центры?
3. Зачем жителям, которые сейчас оплачивают всё через УК, переходить на оплату ресурсов через МосОблЕИРЦ если их УК имеет только текущую небольшую задолженность перед ресурсниками?
4. Почему за всё время существования МосОблЕИРЦ так и не смог наладить качественное обслуживание своих абонентов: большие очереди в офисе, отсутсвие реакции на обращения, навязвание дополнительных услуг в виде страхования жилья?
5. Свою маржу 2,6% МосОблЕИРЦ берёт и с денег Государственного фонда капитального ремонта?
6. Какой текущий оборот коммунальных платежей жителей Одинцовского городского округа через МосОблЕИРЦ? Какая это доля от всех собираемых коммунальных платежей в округе? Какая суммарная маржа расчётного центра (2,6%) на жителях округа?
7. Какой объём долга собственников ОГО по данным МосОблЕИРЦ, задолженность 2 и более месяцев?
8. Какую часть этого долга МосОблЕИРЦ истребует через суд? Сколько судебных исков в работе?
9. Какую часть этого долга МосОблЕИРЦ истребует путём ограничения доступа к ресурсам, ограничение подачи электричества, канализации и т. д.?
10. Передаёт ли МосОблЕИРЦ на истребование долги коллекторам? Сколько было передано по Одинцовскому городскому округу?
До 2015 года управляющие компании в Одинцово собирали с жителей деньги в Фонд капитального ремонта.
Почему в 2015 году, когда управляющие компании были отстранены от работы и платежи за ЖКХ заставили делать через МосОблЕИРЦ, последний перестал брать деньги в Фонд капитального строительства? Это привело к общей неразберихе и росту задолженности перед фондом у значительного числа собственников жилья в Одинцово.
Может быть, стоит обратиться для начала в прокуратуру по поводу законности действий организаторов этого безобразия?
Подорожают услуги ЖКХ — больше получит ЕИРЦ, и все из наших карманов.