Лесной фонд отступил: Гимназия №14 получит пристройку?

Жители 5-го микрорайона Одинцово уже 16 лет ждут обещанную пристройку к гимназии №14. Власти не один раз называли сроки начала работ, но проекта до сих пор нет. В сентябре был решён «земельный вопрос», но когда начнётся строительство? 

Длительное время чиновники объясняли невозможность строительства пристройки тем, что частично гимназия находится на землях лесного фонда (в углу стадиона было наложение земельных участков площадью 9 соток) и тем, что они не могут осуществить перевод земель. В числе ограничений земель лесного фонда — запрет на любое строительство.

5 микрорайон Одинцово частично построен на землях лесхоза (зелёный фон). В том числе на них попал стадион Гимназии №14 — площадь наложения 9 соток

Отметим, что на землях лесного фонда была построена половина микрорайона 5Б «Родники»: четыре многоэтажных дома, таунхаусы и индивидуальные жилые дома, включая дом бывшего главного архитектора Ганкина. А также здание медцентра «Верамед» и крытые парковки. Присутствие этих строений на землях лесного фонда — веское основание для их сноса.

Однако теперь земли лесного фонда отступили. Установлены новые границы особо охраняемой природной территории местного значения — природный рекреационный комплекс «Подушкинский лес» (зона активного рекреационного использования (спортивно-оздоровительная).

Таким образом бюрократические барьеры на пути строительства пристройки к гимназии №14 сняты. Кроме того, теперь нет препятствия для регистрации прав на гаражи и множество торговых павильонов вдоль улицы Говорова (ранее приходилось оформлять через решение суда).

Соответствующее решение №3/42 в мае 2018 года принял Совет депутатов Одинцовского муниципального района. Изменения в кадастр внесены 17 сентября.

Гимназия №14, микрорайон 5Б «Родники», торговые ряды на ул. Говорова, крытые парковки и здание «Верамед» ранее находились на землях лесного фонда

Воробьёв просил Путина о «лесной амнистии»

На встрече в августе 2016 года губернатор Подмосковья Андрей Воробьёв рассказал президенту Владимиру Путину о проблеме наложения на земли лесного фонда из-за ошибок при кадастрировании. По его мнению, это мешало развитию городов и принятию генеральных планов.

Тогда губернатор сообщил, что в Подмосковье около 200 тысяч наложений данных Государственного лесного реестра и Государственного кадастра недвижимости. В 2017 году механизм «лесной амнистии» был запущен.

Чиновники не называют сроков строительства, проекта нет

Одинцовские школы перегружены. Новые образовательные учреждения не строят, в отличие от жилых микрорайонов. Гимназия №14 — одна из самых перегруженных в городе, в народе она получила название «резиновая». Находится в числе девяти школ Одинцовского района со второй сменой.

Когда же чиновники начнут строительство обещанной пристройки или хотя бы продемонстрируют её проект, на который ещё два года назад было выделено 10 млн рублей? От ответов на эти вопросы в Администрации Одинцовского района уклоняются.

Гимназия №14

Пристройки нужны всем школам 

Проблема в гимназии №14 стоит остро, но она не уникальна для Одинцово. По проектам реконструкции микрорайонов № 2, 3, 6, 7 и 8 все существующие там старые здания школ должны быть расширены за счёт пристроек.

Однако уже более 15 лет в этих микрорайонах с разной интенсивностью идёт уплотнительная многоэтажная застройка под видом расселения морально устаревшего жилья. Но ни одна школа так и не была расширена, хотя покупатели квартир в новых домах существенно увеличили количество учащихся. Вся нагрузка легла на старые и перегруженные здания школ. Дождутся ли наши дети пристроек к этим школам?

Администрация раздаёт в аренду микрорайоны

Кроме прочего, благодаря изменению границ лесного фонда, мы можем стать свидетелями любопытной сделки между Администрацией Одинцовского района и товариществом собственников недвижимости (ТСН) «Родники» по передаче в аренду по бросовой цене (67,31 руб/м2 в год) муниципальной земли целого микрорайона 5Б. Основная цель — сохранить заборы и шлагбаумы элитных «Родников». Это будет крайне интересный и показательный прецедент для других микрорайонов, чьи внутриквартальные дороги изнывают от транзитного движения транспорта.

18.217.204.60