Железная дорога чудес в стране дураков
Затеяло РЖД конкурс, да не простой, а золотой.
Нужно реконструировать котельную, «здание котельной крановых мастерских с пристройкой на ст. Данилов, в составе: здания, производственного назначения, площадь общая 1071,0м².; инвентарный номер: 78:215:001:004605040, реестровый №161203:001:004605040, адрес объекта: Ярославская область, Даниловский район, ст. Данилов, кадастровый номер: 76:05:00 00 00:0016:78:215:001:004605040, свидетельство о государственной регистрации права серия 76-АА №094262 от «18» марта 2004 года, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №76-01/05-1/2004-184 от 18 марта 2004 года (далее — объект теплоснабжения)»
Стоимость сего объекта на сегодня, согласно документации,
«Стоимость Объекта теплоснабжения составляет 28 492 881 (двадцать восемь миллионов четыреста девяносто две тысячи восемьсот восемьдесят один) рубль 36 копеек без НДС, кроме того НДС 18% — 5 128 718 (пять миллионов сто двадцать восемь тысяч семьсот восемнадцать) рублей 64 копейки, 33 621 600 (тридцать три миллиона шестьсот двадцать одна тысяча шестьсот) рублей 00 копеек с учетом НДС и определена в соответствии с отчётом №333/2013 по определению рыночной стоимости котельной крановых мастерских ст. Данилов с оборудованием, расположенной по адресу: Ярославская область, Даниловский район, ст. Данилов.»
И вложить в реконструкцию планируется 328 255 000, в том числе строительно-монтажные работы 204 699 000 (что уже несколько настораживает, ибо за эти средства можно не только отремонтировать здание всего в 1071м², но и построить новое в 10 раз большее, но не в этом суть), 106 053 000 — оборудование, ну и т. д.
Конкурс как конкурс.
Однако взгляните на его цену: 1 410 879 271,85 рублей!
Откуда взялся еще миллиард сильно кому-то нужных денег?
Как он вообще вырос, на каком дереве?
А вот так.
Согласно конкурсу:
РАЗ: «Заказчик заключает с Победителем договор купли-продажи недвижимого имущества — объекта теплоснабжения — здания котельной крановых мастерских с пристройкой на ст. Данилов». — РЖД продает зачем-то объект конкурса исполнителю.
ДВА: «Победитель в соответствии с проектно-изыскательской документацией произведет в полном объеме и за счет собственных средств работы по реконструкции котельной крановых мастерских ст. Данилов с переводом котельной, работающей на мазутном топливе, на сжигание газообразного топлива, после чего установленная тепловая мощность объекта теплоснабжения — котельной крановых мастерских ст. Данилов составит: 9,32 Гкал/ч» — исполнитель проводит реконструкцию объекта.
ТРИ: «После завершения Победителем реконструкции котельной крановых мастерских ст. Данилов, Победитель передает объект теплоснабжения в аренду Заказчику для использования в целях производства тепловой энергии.», «…цена договора аренды объекта теплоснабжения сроком на 120 месяцев (10 лет) составляет — 1 195 660 399»
Ну и красиво, ЧЕТЫРЕ: «Выкуп Объекта по требованию Заказчика по истечении периода временного владения и пользования Объектом (120 (сто двадцать) месяцев), осуществляется по цене 40 511 878 (сорок миллионов пятьсот одиннадцать тысяч восемьсот семьдесят восемь) рублей 00 копеек с учетом НДС.» — котельная снова становится собственностью РЖД.
Таким образом, реконструкция за триста миллионов превращается в реконструкцию за полтора миллиарда. Фанфары.
Не прячьте ваши денежки по банкам и углам,
Несите ваши денежки, иначе быть беде,
Красное не читали что ли?
Возьмите в банке ипотеку 328 млн. под 18% годовых на 10 лет и посчитайте сколько денег вы вернёте банку.
Размер ежемесячного платежа: 5 494 430 руб.
Общая сумма выплат: 659 331 650 руб.
Переплата за кредит: 331 331 650 руб. или 101,02% от суммы кредита.
Начало выплат: Сентябрь 2013
Окончание выплат: Август 2023
Причем я не очень понимаю, исполнитель работ хочет еще получить прибыль в качестве кредитного учреждения? Почему бы РЖД просто не взять кредит, и заплатить за реставрацию, без лишних хитрых схем?