«Какая мебельная фабрика под окнами?»: жители возмутились решением правительства Подмосковья

Правительство Московской области утвердило проект планировки территории для размещения мебельной фабрики и части будущего транспортно-пересадочного узла (ТПУ) на станции «Малые Вязёмы». Производство планируют расположить рядом с жилым комплексом.

Мебельная фабрика по соседству с ЖК

Из постановления следует, что проект планировки территории подготовлен Государственным автономным учреждением Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства». А заказчик — ООО «Мебельная МануфактурЪ». 

Мебельная фабрика и часть транспортно-пересадочного узла на проекте планировки территории

Территория, для которой сделан проект планировки, расположена в юго-западной части деревни Малые Вязёмы. В постановлении указано, что объекты капитального строительства мебельной фабрики планируют размещать на участке с кадастровым номером 50:20:0041307:60, которым «Мебельная МануфактурЪ» пользуется на праве аренды.

Согласно данным открытых источников, ООО «Мебельная Мануфактуръ» зарегистрировано в 2015 году. Юридический адрес — посёлок ВНИИССОК, уставной капитал — 10 тыс. руб. Гендиректор — Чипизубова Нина Ивановна.

Площадь участка — 71,5 тыс. м², разрешённое использование «для производственного строительства». Этот участок граничит с 800-квартирным ЖК «Подкова».

На территории мебельной фабрики предусмотрено размещение 1-2 этажного здания производственно-складского назначения, 1-этажного здания общественно-делового назначения, объектов инженерной инфраструктуры и открытых автостоянок на 64 машино-места.

Проезд к фабрике предусмотрен по существующей Южной улице и участку «Можайское шоссе — ветлечебница». 

Участок 50:20:0041307:60 на публичной кадастровой карте

ЖК «Подкова» на карте

«Планируют промзону и автодороги под окна жилого многоквартирного дома. Какая мебельная фабрика под окнами? Это и шум, и урон здоровью», — возмутились жители ЖК «Подкова» в сообществе «ВКонтакте». Они заявили, что направят коллективное обращение правительству и президенту. 

Люди обратили внимание, что в проекте нового генплана Одинцовского округа этот участок обозначен как категория «П» (промышленность), тогда как в действующем генплане поселения Большие Вязёмы на нём предусмотрено строительство детского сада. 

В старом генплане на участке указан детский сад, в проекте нового генплана — промзона. Фото: сообщество «Хранители наследия Вязём «ВКонтакте»

ТПУ «Малая Вязёма» 

Отметим, что транспортно-пересадочному узлу в постановлении уделено внимание по остаточному принципу, в отличие от того же проекта планировки территории ТПУ в Одинцово», где довольно подробно расписаны грядущие изменения.

Название ТПУ указано как «Малая Вязёма», хотя здесь же указано, что узел будут развивать на основе станции «Малые Вязёмы». Из постановления следует, что в проекте планировки учтены мероприятия, предусмотренные в документах территориального планирования Московской области и Российской Федерации:

• планируемое размещение высокоскоростной специализированной дорожной магистрали «Москва — Смоленск — Красное»
• планируемое размещение третьего главного железнодорожного пути общего пользования «Одинцово — Кубинка»
• строительство северной части ТПУ «Малая Вязёма»

В проекте предусмотрена пешеходная связь мебельной фабрики с ТПУ в виде тротуаров и пешеходных дорожек шириной не менее 1,5 м, а также строительство и реконструкция улично-дорожной сети для подъезда к ТПУ.

Чертёж планировки территории

Плановые сроки ни по строительству фабрики, ни по созданию части ТПУ подмосковные власти не называют. Нет информации и по проектам планировки относительно другой части транспортного узла в Малых Вязёмах. 

Постановление об утверждении документации по планировке территории для размещения мебельной фабрики и части транспортно-пересадочного узла на станции Малые Вязёмы. Графические материалы.

18.225.55.42