«Нет дороге под окнами!»: жители требуют от губернатора Подмосковья отменить изменения в генплан

Жители ЖК бизнес-класса «Академгородок» в Заречье протестуют против планов построить под окнами их домов автомобильную дорогу к Инновационному центру «Сколково». Они записали видеообращение к губернатору Подмосковья Андрею ВОРОБЬЁВУ с требованием отменить изменения в проект генерального плана:

В 2015 году компания-застройщик «Жилинвест XXI» начала продажу квартир. В буклетах нам рекламировали прекрасную придомовую территорию с деревьями, кустарниками, газонами, прогулочными и велодорожками. Весомым аргументом в выборе данного комплекса для нас была закрытая и охраняемая территория. 

Мы знали, что на ближайшем участке, на пустыре, будет проходить отрезок дороги до ИЦ «Сколково». Но 17 марта 2020 года, в предкарантинное неспокойное время, были внесены изменения в генплан 2017 года. По новому проекту эта дорога перемещается к нам под окна на место облагороженной территории, тем самым жёстко нарушая различные градостроительные нормативы и правила. Вероломно сравняют с землёй все многолетние деревья и кустарники, скамейки для отдыха. 

Нет дороге в «Академгородке»! Уважаемый Андрей Юрьевич, помогите не допустить произвола конкретных чиновников и переноса дороги на нашу благоустроенную территорию с учётом того, что рядом пустырь без коммуникаций и строений, который лучше всего подойдёт для размещения будущей дороги. 

Жители потребовали отменить постановление правительства Московской области от 17.03.2020 №110/6 и оставить в силе трассировку дороги по участку 50:20:0020206:246. 

Видео: обращение жителей ЖК «Академгородок» к губернатору Московской области

Жители ЖК «Академгородок»

Последствия, к которым приведёт строительство дороги

Конфликт вокруг дороги к «Сколково» 

ЖК «Академгородок» — это одно 5-6-этажное и три 4-этажных здания. Относится к категории «Бизнес-класс» (огороженная охраняемая территория). Был введён в эксплуатацию в 2015 году.

Спустя два года правительство Московской области постановлением утвердило проект планировки территории для строительства дороги (от 50 км МКАД до ИЦ «Сколково»), предусмотрев использование части участков, на которых расположен этот жилой комплекс.

ЖК «Академгородок»

Дорога по проекту: визуализация

Проект генплана Одинцовского округа: планируемая к размещению дорога 

Ранее в своём обращении жители рассказали «Одинцово-ИНФО», что кроме факта ущемления прав собственников есть ряд нарушений в самом проекте:

1. На участке, планируемом под строительство, расположен газопровод высокого давления с 7-метровой зоной отчуждения
2. Ближайшая точка проектируемой дороги находится на расстоянии 10-12 м от жилого дома, тогда как существующими градостроительными нормами предусмотрено расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки равное 50 м, а при условии применения шумозащитных сооружений — не менее 25 м
3. В проекте отсутствует обязательный раздел «Охрана окружающей среды» с оценкой влияния проектируемой дороги на экологию
4. При строительстве автодороги будут нарушены категории разрешённого использования земель. Сейчас участки относятся к категории земель населённых пунктов (предназначены для строительства спортивных сооружений, жилых корпусов, зданий культурно-бытового назначения и ландшафтного парка).

Превышение норм допустимого шума при прохождении дороги рядом с домами

Кроме того, люди задаются вопросом, нужна ли вообще дорога, так уже есть несколько способов подъезда к ИЦ «Сколково»: как на личном транспорте, так и на общественном. 

Противники стройки раскритиковали генплан Мособлархитектуры 

12 мая в посёлке Заречье прошли публичные слушания по проекту генерального плана Одинцовского городского округа. Представитель инициативной группы «Академгородка» рассказал «Одинцово-ИНФО», что на мероприятие пришло больше 90 человек, но организаторы не ответили ни на один вопрос по существу волнующей людей проблемы.

Во время слушаний начальник отдела индивидуального жилищного строительства управления градостроительной деятельности администрации Одинцовского округа Вадим ФАХРЕТДИНОВ заявил, что переданные инициативной группой заявления будут приобщены к материалам публичных слушаний. Он добавил, что жители смогут узнать об итогах рассмотрения их замечаний и предложений в комитете по архитектуре Московской области. Однако участники слушаний выразили обоснованные сомнения в том, что их заявления будут в итоге учтены.  

Видео: публичные слушания

В Одинцовском округе проходят слушания по генплану

23 апреля на публичные слушания был вынесен проект генерального плана Одинцовского округа (за исключением территории бывшего городского округа Звенигород). Мероприятия пройдут по 16 июля. Информационные материалы будут представлены на экспозиции по 25 июня по официальным адресам территориальных управлений и управления градостроительной деятельности администрации Одинцовского округа (в часы их работы).

Консультации по теме слушаний по 25 июня:

• каждый понедельник с 10:00 до 16:00 (перерыв с 13:00 до 13:45) в управлении градостроительной деятельности администрации Одинцовского округа и по номеру телефона: +7 495 593-04-15.

По 25 июня участники публичных слушаний могут представить свои предложения и замечания:

• в письменной форме при личном обращении в уполномоченный орган
• в почтовом отправлении в адрес администрации Одинцовского городского округа
• в электронном виде через «Портал государственных и муниципальных услуг Московской области»
• с помощью записи в книге (журнале) учёта посетителей экспозиции проекта
• в письменной или устной форме во время собрания участников слушаний
• через официальный сайт муниципального образования (на адрес электронной почты).

«Одинцово-ИНФО» публикует проект генплана, вынесенный на публичные слушания:

Проект

Его можно сравнить с тем проектом, который был представлен на рассмотрение рабочей группе:

https://odintsovo.info/pzz/

Используйте панель управления слоями в правом верхнем углу для управления отображением тематических карт. Прозрачность слоёв можно регулировать ползунком у правого края карты.

В тему:

• Пикет у здания администрации: «Правила застройки были плохими, но генплан ещё хуже»
• Депутат заявила о многочисленных нарушениях при разработке генплана
• Чиновники и депутаты в новом генплане готовят землю под строительство многоквартирного ЖК на первой линии Северного обхода Одинцово
• В Одинцовском округе меняют границы городов и посёлков
• «Чиновники создали множество трудностей на пути к изучению и критике проекта генплана»

18.116.15.124