В Подмосковье запретили строить однокомнатные квартиры площадью меньше 28 квадратных метров

02 января 2025, 13:42

С 1 января в Московской области вступил в силу запрет на строительство однокомнатных квартир площадью меньше 28 м² и двухкомнатных площадью меньше 44 м².

Новые требования нормативов градостроительного проектирования распространяются и на студии, в которых кухня и комната не разделены стеной. При расчётах не учитывают площади балконов, лоджий, террас, кладовок и приквартирных тамбуров.

Ограничения относятся ко всем застройщикам при строительстве и реконструкции. При этом объекты, которые получили положительное заключение экспертизы проектной документации до 1 января 2025 года, могут быть меньшей площади.

Главный архитектор Московской области Анастасия Кузьмина говорила, что такие требования применяли и раньше, но только при проектировании многоквартирных жилых домов в рамках реновации (КРТ, комплексного развития территории), а в остальных случаях это было рекомендацией. Теперь же требования к минимальной площади квартир распространятся на все проекты жилой застройки в Подмосковье.

Напомним, такие же ограничения для однокомнатных и двухкомнатных квартир действуют в Москве с августа 2024 года.

Фото: сайт Мособлархитектуры

216.73.216.166

55-я Манжосовская лыжная гонка: протокол результатов, победители и призёры

В Одинцовском округе ищут жительницу Звенигорода. Она пропала 31 декабря

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter

2 985

Прислать новость

backwoods08.01.25, 02:35:37

лично #

Кухня то же комната. Просто в ней готовят. Гостей в спальню как то приглашать не очень хочется. Поэтому гостиная должна быть «по умолчанию» как и кухня. И количество комнат считать по спальням. В Америке количество комнат указывается вместе с количеством ванных комнат. Но в любом случае метраж-цена за конуру запредельная.

stupid08.01.25, 07:41:48

лично #

backwoods: В Америке

невпихуемое в 28 метров

itdoc08.01.25, 10:05:07

лично #

stupid: невпихуемое в 28 метров

Неужели ли мы не достойны ©

stupid08.01.25, 11:03:37

лично #

Безвозмездный гектар в солнечной Аф…Арктике…

itdoc08.01.25, 11:18:44

лично #

Мы ещё не изучили в должной степени то общество, в котором живём и трудимся.

stupid08.01.25, 11:23:41

лично #

Будем изучать оттуда.

itdoc08.01.25, 11:30:20

лично #

Порой вынуждены действовать, так сказать, эмпирически, весьма нерациональным методом проб и ошибок.

tiroff08.01.25, 17:16:18

лично #

backwoods: Комната — это спальня.

Комната — это комната, а как вы её будете использовать в разрешённых пределах дело ваше.

backwoods: А гостинная, кухня, с/у обязятельно и так должны быть.

Владельцы комнаты в коммуналке одобряют.

backwoods: Так что однокомнатная — это ДВА изолированных помещения + помещения для приготовления пищи. Ванну и туалет за комнаты и не считаю.

Кухня, ванна, туалет это помещения, «мокрые зоны» куда подведена вода, в комнатах вода не проводится, только отопление и электроснабжение, так что одноомнатная это квартира с одной комнатой. А «помещение» это более общее понятие.