В Подмосковье на один ЖК приходится 1512 квартир — в три раза больше среднего значения по России

26 сентября 2025, 11:41

Средний жилой комплекс в Московской области насчитывает 1512 квартир, что в три раза превышает медианное значение по России. 

Медианное количество квартир и корпусов в новых ЖК по регионам РФ посчитали аналитики «Домклика». Лидером по среднему количеству квартир в одном жилом комплексе стала Москва — 1554. Подмосковье с показателем 1512 занимает второе место, замыкает тройку Краснодарский край (1424). На четвёртом месте Ленинградская область (1177), на пятом — Санкт-Петербург (1064). В Свердловской области, ставшей шестой, показатель намного меньше — 695 квартир.

Медианное значение по России — 496. Таким образом, Москва и Подмосковье превышают этот показатель плотности жилья в три раза.

На один новый ЖК в Московской области в среднем приходится 6 корпусов. Больше только в Краснодарском крае — 7. В лидерах Ленинградская область (5 корпусов), Красноярский край и Тюменская область — по 4. 

Аналитики объясняют распространённость «мегапроектов» тем, что в перечисленных регионах и их областных центрах есть миграционный или естественный прирост населения: «Строят такие объекты чаще всего на окраинах, где выше доступность земельных участков. К тому же, девелоперам выгоднее и проще возводить рядом несколько корпусов по типовым проектам — меньше затрат на проектирование и логистику».

Медианное количество квартир и корпусов в новых ЖК в регионах России, «Домклик», Сентябрь

Медианное количество квартир и корпусов в новых ЖК в регионах России, «Домклик»

Ранее стало известно, что город Одинцово вошёл в десятку городов России с самыми высокими новостройками.

216.73.216.22

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
2 589 (+8)
itdoc
лично#
Большинство населения Соединённых Штатов Америки живёт в собственных домах. До 70% всего жилого фонда страны приходится на отдельностоящие одно- или двухэтажные дома, принадлежащие одной семье. И только бывшие колхозники не мыслят жизни без батареи центрального отопления и видят её, жизни, смысл в том, чтобы два раза в день постоять в автомобильной пробке.
rjcnm
лично#
да жить то планировали там и потом, а «заработать» тут и сейчас. но что то пошло не так
lenivets
лично#
itdoc: Большинство населения Соединённых Штатов Америки живёт в собственных домах. До 70% всего жилого фонда страны приходится на отдельностоящие одно- или двухэтажные дома, принадлежащие одной семье.
А меньшинство живёт в отелях, автомобилях, трейлерах и коробках.
itdoc: И только бывшие колхозники не мыслят жизни без батареи центрального отопления
Смысловые зигзаги какие-то. Колхозники, до того, как ими стать, жили в собственных домах. Сами колхозники тоже жили в собственных домах.
Центральное отопление — это благо. Мы с женой одну зиму с печным отоплением зимовали, хреново это.
itdoc: видят её, жизни, смысл в том, чтобы два раза в день постоять в автомобильной пробке.
Эти ребята и на метро с трамваем могут на работу прокатиться. А, вот из собственного дома, точно в пробке стоять придётся.
vasiliyvasiliy
лично#
Кучность застройки, потому, что много желающих жить ближе к Москве.
Потому, что средняя зарплата в Москве в несколько раз выше, чем в 500 км от Москвы.
Я кода 25 лет назад приехал в Москву из глубинки, у меня зарплата в своем городе была 2000 руб.
А в Москве на аналогичной должности стала 15 000 руб.
Поэтому и прутся все в столицу и Подмосковье.
lenivets
лично#
vasiliyvasiliy: Кучность застройки, потому, что много желающих жить ближе к Москве.
Капитан очевидность?
itdoc
лично#
lenivets: Смысловые зигзаги какие-то
Ты выбросил основной тезис, до 70% всего жилого фонда страны приходится на отдельностоящие одно- или двухэтажные дома, принадлежащие одной семье, и прокомментировал только следствия.

Это называется — манипуляция.
vasiliyvasiliy
лично#
itdoc: Большинство населения Соединённых Штатов Америки живёт в собственных домах. До 70% всего жилого фонда страны приходится на отдельностоящие одно- или двухэтажные дома, принадлежащие одной семье.
Значит в США нет такого огромного дисбаланса в уровне доходов между крупными городами и регионами, как в РФ. Раз люди массово не едут в большие города.
lenivets
лично#
itdoc: Ты выбросил основной тезис, до 70% всего жилого фонда страны приходится на отдельностоящие одно- или двухэтажные дома, принадлежащие одной семье, и прокомментировал только следствия.

Это называется — манипуляция.
Манипуляция это так?
Большинство населения Соединённых Штатов Америки живёт в собственных домах. До 70% всего жилого фонда страны приходится на отдельно стоящие одно- или двухэтажные дома, принадлежащие одной семье. И только действующие и потенциальные алкоголики России не мыслят жизни без батареи центрального отопления и видят её, жизни, смысл в том, чтобы два раза в день постоять в автомобильной пробке.
itdoc
лично#
Другое дело, что результат в 70%, приходящиеся на отдельностоящие одно- или двухэтажные дома, в которых проживает большинство населения Соединённых штатов, добыт ограблением остального мира. Сегодня, когда Китай и Индия со своими миллиардами населения ставят вопрос таким образом, что им тоже положено каждому по коттеджу и по машине на члена семьи, поскольку у них, видите ли, есть деньги, несущие бремя белого человека резко возражают. Дескать, вы тут засрёте всё, а у нас экология.
vasiliyvasiliy
лично#
itdoc: одно- или двухэтажные дома, в которых проживает большинство населения Соединённых штатов, добыт ограблением остального мира.
Каждая страна кузнец своего счастья.
США нашли способы создать у себя Гугл, Эпле, Майкрософт, сделать доллар мировой валютой.
А в Венесуэлле, Иране не смогли.
lenivets
лично#
vasiliyvasiliy: Каждая страна кузнец своего счастья.
США нашли способы создать у себя Гугл, Эпле, Майкрософт, сделать доллар мировой валютой.
А в Венесуэлле, Иране не смогли.

Каждый гражданин кузнец своего счастья.
Путин нашёл способ создать у себя дворец в Геленджике, а Иванов, Петренко и Ракипов не смогли.
vasiliyvasiliy
лично#
lenivets: Каждый гражданин кузнец своего счастья.
Путин нашёл способ создать у себя дворец в Геленджике, а Иванов, Петренко и Ракипов не смогли.
Но есть нюанс,
Путин строит резиденции для себя на деньги из бюджета.
США создают экономический климат для создания Гугл, Эпле, Майкрософт для пополнения государственного бюджета.

Вот поэтому у США 13 авианосцев и американский марса ходы уже 15 лет катаются по марсу.
А в РФ авианосцев нет, и марсоходов нет,
lenivets
лично#
vasiliyvasiliy: Но есть нюанс,
Нету.
vasiliyvasiliy: Путин строит резиденции для себя на деньги из бюджета.
Ну, допустим.
vasiliyvasiliy: США создают экономический климат для создания Гугл, Эпле, Майкрософт для пополнения государственного бюджета.
США создают Гугл, Эпле, Майкрософт не для себя и не для своего процветания и комфорта? Чиста работают на благо человечества, себе в ущерб? Смешно.
А не высосали ли они, случайно, со всей планеты умных и талантливых работников, заманив их высокой зарплатой, устроив вот такое:
vasiliyvasiliy: приехал в Москву из глубинки, у меня зарплата в своем городе была 2000 руб.
А в Москве на аналогичной должности стала 15 000 руб.
только в долларах и числа другие?
Так, это действие оказывается хорошо?
lenivets
лично#
vasiliyvasiliy: Вот поэтому у США 13 авианосцев и американский марса ходы уже 15 лет катаются по марсу.
А в РФ авианосцев нет, и марсоходов нет,
Подскажи, тогда, почему в России интернет быстрый и дешёвый, а в США дорогой и медленный? Может быть авианосцы и марсоходы мешают? Или другая причина?
vasiliyvasiliy
лично#
lenivets: в США дорогой и медленный
В США и зарплты в 5 раз выше чем в РФ.
Так что видимо на интернет им хватает.
На счет скорости не знаю. В США не был, но предполагаю, что найти быстрый интернет там можно.
lenivets: Подскажи, тогда, почему в России интернет быстрый и дешёвый,
В России быстрый и дешёвый интернет потому что на этом рынке большая конкуренция частных телекомуникационных компаний.
Если бы был один государственный монополист — ростелеком, то до сих пор бы ADSL модемами по телефонным линиям пользовались по цене в 5 раз дороже.
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи