Плюс два «человейника» в Одинцово: 25-этажные дома построили в ЖК «Одинбург»

Министерство жилищной политики Подмосковья выдало разрешения на ввод в эксплуатацию двух 25-этажных домов в ЖК «Одинбург». Всего в этих новостройках 529 квартир. Одинцово ждёт очередное увеличение нагрузки на социальную инфраструктуру, которой и без того не хватает. 

«Архитектура корпусов 4А и 4Б отражает современные тенденции класса бизнес-лайт: потолки высотой 2,8 метров, увеличенный формат окон, остеклённые лоджии в пол, просторные входные группы и дизайнерские лобби. <...>. Первый этаж предназначен под размещение инфраструктурных коммерческих объектов: магазинов, кафе, аптек и других полезных сервисов. На подземном уровне расположится тёплый паркинг на 88 машино-мест и кладовые помещения», — из сообщения на сайте Минжилполитики.

В ведомстве добавили, что «жилой комплекс активно развивается: в эксплуатацию введены уже 12 жилых корпусов, детский сад, школа и паркинг».

Новые 25-этажные дома, сайт министерства жилищной политики Московской области

«Одинбург» — удар по инфраструктуре города

Разрешение на строительство первых корпусов ЖК «Одинбург» в 2012 году выдал мэр Одинцово Александр Гусев. В двух очередях «Одинбурга», по данным сайта ЖК, будут жить более 24 000 человек.

Региональные нормы градостроительного проектирования (РНГП) в «Одинбурге» грубо нарушены: как по части максимальной допустимой этажности, так и по плотности проживания и обеспеченности местами в детсадах и школах.

Так, в этом году в ЖК открыли школу на 825 мест, но она обеспечивает только немногим более четверти нормативной потребности — для ЖК на 24 000 человек по РНГП должно быть минимум 3240 мест в муниципальных школах. С детскими садами ситуация схожая — по нормативам должно быть 1560 мест, а в «Одинбурге» всего один детский сад на 280 мест, построенный ещё в 2018 году. 

Застройщик AFI Development позиционирует «Одинбург» как «проект нового поколения, разработанный по принципу «город в городе». Однако дети из этого «города в городе» вынуждены посещать и без того переполненные школы и детсады в соседних микрорайонах №№ 2 и 3.

Нарушение РНГП — не единственная претензия к ЖК «Одинбургу». Здесь чиновники допустили масштабное строительство в 100-метровой водоохранной зоне реки Саминки — притока первого порядка питьевого источника Москвы.

216.73.216.99