Налог на землю в Одинцовском районе платить не дают. Часть II

Журналист «Одинцово-ИНФО» Георгий ЯНС, который в течение шести лет не имел возможности заплатить налог на землю в Одинцовском районе, встретился с заместителем начальника межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №22 по Московской области Евгением РЫЖОВЫМ. 

— Как могло произойти, что я в течение долгого времени не мог заплатить налог на землю?

— В соответствии с новым Налоговым кодексом, органы учета Росреестр и кадастровая палата должны собирать данные о земельных участках. Все архивы были переданы в Росреестр, и получилось так, что фактически документы, как лежали в архиве, так и лежат. В связи с тем, что у вас свидетельство старого образца, Росреестр должен был актуализировать ваши данные. Ваш кадастровый номер существует, но у нас нет информации, кому он принадлежит, так как не имеем сведений из Росреестра. Таких, как вы, тысяч 12, наверное, есть.

Раньше сбором земельного налога занимались сельсоветы. Теперь ситуация изменилась. Но администрация поселений должна быть заинтересована в увеличении налоговых сборов. Мы активно им помогаем. Я прошлый год проводил выездные рабочие группы во всех поселениях. Дали им методики. В Одинцово, Успенском, Лесном городке очень заинтересованно отнеслись к этой работе. Представители этих администраций собирают заявления с жителей, приносят нам свидетельства. Вы подаете заявление, и представители администрации без вашего участия ставят участок на кадастровый учет. По этому поводу есть договоренность с кадастровой палатой.

Но, к сожалению, есть ряд администраций, которые в этой работе не заинтересованы. Почему? Причин найти не могу. Все зависит от глав поселений. Если глава заинтересован, работа будет вестись. Я не буду называть поселения, где подобная работа ведется плохо. 

(Евгений Николаевич не будет называть, и я тоже не буду. А только замечу, что проживаю в Жаворонковском сельском поселении, которое возглавляет Ирина ВАСИЛЬЕВА. Какой начальник, такие и налоги. Но это так, ремарка. Продолжаем слушать Евгения Рыжова — прим. автора.)

— В целом же в собираемости налогов прослеживается позитивная динамика. За 2011 год на 80 тысяч увеличилось количество плательщиков налога на имущество. Сумма составила более 532 млн. руб. Количество плательщиков налога на землю увеличилось на 20 тысяч. В 2010 году было 460 млн. руб., а в 2011 — 480 млн. руб.

Еще проблема — отсутствие категории земельных участков и вида разрешенного использования. Из-за этого нельзя рассчитать кадастровую стоимость. Таких участков порядка пяти тысяч. А совсем недавно было 30 тысяч.

— Очень много говорят о том, чтобы сделать единый имущественный налог, включив в него налоги на землю, на имущество и транспортный сбор. Как обстоит дело с реализацией этой идеи?

— Единый имущественный налог появится в ближайшем будущем. Но это будущее наступит, когда будет завершена кадастровая оценка всех объектов капитального строительства. Сегодня мы пока пришли к единому налоговому уведомлению — налоги на транспорт, землю, имущество. Срок уплаты — до 1 ноября. Пока такая практика будет только на региональном уровне. В июле- августе вам обязаны прислать из налоговой инспекции уведомление о сумме налогов.

Городские жители будут платить налог на землю под домом и, если есть, за придомовую территорию. Здесь есть одна существенная проблема. Площади земли, например, под «башней» на 100 квартир и домом на 10-12 квартир могут быть примерно одинаковыми, а сумма на каждого собственника получится разная. Надо иметь в виду, что ставку налога устанавливает местный Совет депутатов. Возможно, будут предусмотрены какие-либо коэффициенты, чтобы уменьшить суммы платежей.

Как только эти земли будут поставлены на кадастровый учет, то они станут общедолевой собственностью жителей. Сразу появятся шлагбаумы, заборы — имеют право. Собственники. Складывается достаточно неоднозначная ситуация.

Есть намерения отказаться от транспортного налога и включить его в акциз на бензин. Акциз будет ежегодно увеличиваться, налог уменьшаться. Когда-нибудь так и будет. Это логично. Кто сколько ездит, столько и должен платить. Но, в любом случае, надо понимать, что если сложить все три налога, сумма налогов окажется существенной.

— Срок исковой давности по налогам увеличен до трех лет. И таким гражданам как я, которые не по своей воле не могли заплатить налоги, придется выплачивать очень приличную сумму единовременно. Предусматривает закон какие-либо рассрочки в таком случае?

— К сожалению, нет. Законом этого не предусмотрено.

— Значит, добросовестный налогоплательщик, который не располагает всей суммой для уплаты всех налогов за три года, не по своей вине может превратиться в неплательщика.

— Еще раз повторю. Законом льготы не предусмотрены.

— Кстати, как у нас идет работа с неплательщиками?

— Работа с неплательщиками ведется постоянно. Судебная процедура упростилась. Сначала направляем уведомление гражданину, потом уже требование. Затем передаем в наш юридический отдел. Дальше — суд и судебные приставы. Взыскание неплатежей или ограничение выезда за границу. Очень действенная мера. Процедура взыскания занимает до полугода. Сложно с приставами, так как очень большая текучка кадров. Раньше они получали процент от взысканной суммы, сейчас сидят на окладе. Большой заинтересованности нет.

— Люди практически всю жизнь платят те или иные налоги. А есть ли у них возможность получить какие-либо налоговые льготы?

— Сейчас идет большое количество возвратов по имущественному налогу. Возвращаются так называемые налоговые вычеты. В соответствии с налоговым кодексом, получить налоговый вычет может каждый налогоплательщик. Вычет составляет 13% от суммы до 2 млн. руб., или до 260 тыс. руб. Компенсируются затраты на покупку и ремонт жилья. В прошлом году в районе налоговым вычетом воспользовались четыре тысячи человек, в этом — уже девять тысяч. Налоговым вычетом можно воспользоваться только один раз.

Задать свой вопрос заместителю начальника межрайонной инспекции ФНС России №22 по Московской области Евгению Рыжову вы можете в комментариях к данному материалу!

18.189.186.247