Но даже при таком снижении «Like City» нанес бы колоссальный ущерб жителям Лайково, Власихи и Одинцово. Социальная инфраструктура в ЖК была минимальной — закрывала лишь нормативные требования градостроительного проектирования. На дорогах города появились бы еще 12000 автомобилей новоселов.
Теперь вместо 4-этажей и 20 тысяч жителей, здесь опять планируют построить город на 30 тысяч новоселов, высотой до 12-этажей! К слову, в сельском поселении Горское сейчас проживает всего 3676 человек, а будет — в 10 раз больше.
Это новый город на карте Подмосковья!
Тридцать тысяч человек — это превышает население соседней Власихи (27 тысяч человек) и больше чем сейчас проживает в таком районном центре, как Можайск. Фактически это новый, еще не обозначенный на карте, город в Московской области не обеспеченный транспортной инфраструктурой.
Можайск
Урбан Групп
Численность населения
30413
31250*
Количество школ
6 на 3770 учеников в 2015/2016 учебном году
1 на 3925 мест
Количество детсадов
11 — 1907 дошкольников
5 — 1890 мест
Наличие спортивных объектов
Дворец спорта, бассейн, стадион
Физкультурно-оздоровительный комплекс
Транспортно-пересадочные узлы
ЖД- и автостанция
—
Подъездные пути к населенному пункту
7
2
Государственные медучреждения
Поликлиника, стационар, детская поликлиника, роддом, станция скорой помощи, стоматология
Поликлиника и стационар, 2 бокса для машин скорой помощи
Пожарная часть
1
Только пожарное депо на 2 машины
* по подсчетам редакции
Помимо прочего, в Можайске есть 3 филиала московских высших учебных заведений, кинотеатр, 3 музея и Дом Художника. Максимальная этажность строительства в Можайске — 5 этажей.
Можайск — это районный центр и город с многовековой историей имеет квартальный тип застройки и развитую сеть улиц и дорог. Тем не менее, если взять сухие цифры, Урбан Групп недостаточно обеспечен социальной инфраструктурой. Новоселы будут претендовать на школы, сады и другую инфраструктуру прилегающих населенных пунктов, хотя социалка и без них «трещит по швам».
А в ФСБ и ФСО знакомы с проектом Урбан Групп?
Территория Горского сельского поселения начинается от Одинцово, пересекает Рублево-Успенское шоссе и граничит с Красногорским районом по руслу реки Москва. Таким образом, это не просто новый город на карте Московской области, это новый город на Рублевке. Реализация данного проекта фактически означает начало массовой многоэтажной застройки стародачных мест. Что коренным образом меняет сложившийся уклад жизни на этой территории. В том числе владельцев дорогих особняков и правительственных резиденций. Знакомы ли с проектом Урбан Групп структуры, отвечающие за комфорт и безопасность первых лиц государства?
Андрей ПУЧКОВ — генеральный директор Urban Group. В прошлом году он возглавил новую Ассоциацию застройщиков Московской области, куда вошел 31 застройщик. По задумке, деятельность ассоциации направлена на решение главных задач градостроительного развития территории Подмосковного региона, включая соблюдение сроков строительства, в соответствие ФЗ-214, строительство социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, соблюдение правил добросовестной конкуренции, а также активное участие в решении социально-значимых и экономических вопросов Московской области, в числе которых и решение вопросов с обманутыми дольщиками/пайщикам.
Может именно такой высокий статус Пучкова, позволяющий быть на «короткой ноге» с руководством Министерства стройкомплекса области, помог ему перехватить лакомый кусок рублевского «пирога»?
Слева — Андрей ПУЧКОВ, генеральный директор Урбан Групп
Застройщик занижает количество новоселов и социалки
В проекте Урбан Групп, жилищная обеспеченность планируемых многоквартирных жилых зданий принята равной 30 м²/чел. Так, по расчетам застройщика, новоселов будет 29000. Эта цифра занижена. Согласно Постановлению об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области, по нормативам на одного человека приходится 28 м² общей площади жилых помещений. С таким показателем, число жителей получается 31250. А если брать за основу статистику урбанистов, то и того больше. В новостройках эконом- и комфорт-класса ближнего Подмосковья на одного жителя приходится от 20 до 25 м² общей площади жилых помещений! При таком раскладе численность новоселов может достигать до 43750!
На данный момент, социальная инфраструктура на 29000 новоселов, конечно, соответствует нормам. Если принимать во внимание не реальную потребность, а хотя бы нормативы градостроительного проектирования, то 31250 новоселам не хватит 219 мест в школе, 142 малыша останутся без места в детских садах. Несмотря на внушительное количество мест для парковки авто — 12663 — их будет не достаточно: 462 машины останутся без паркинга. Если брать реальную цифру автомобилизации в нашем районе (на 455 автомобилей на тысячу жителей), то без мест останутся 1556 машин.
Транспортные заложники
Из-за отсутствия рабочих мест новоселы станут заложниками ежедневной маятниковой миграции. Тысячи жителей каждый день будут ехать в Одинцово, чтобы сесть на электричку в Москву. Или прорываться на автомобиле на Красногорское шоссе и далее через пробки по улицам города к Можайскому шоссе. По подсчетам редакции, у новоселов будет около 14200 автомобилей. Таким образом, нагрузка на Красногорское шоссе возрастет в разы.
Дорожная сеть ЖК. Выезд из которого только один — через Красногорское шоссе
Застройщик лишит животных дома, людей — воды
«Сейчас вернулась с прогулки с собакой на велосипеде по полю. Там уже несколько лет в одном и том же месте гнездится семья чибисов. Такие забавные! Действительно, как в песне, так волнуются и беспокоятся, стоит только приблизиться немного… Пустельга все время охотится, сову слышу ночами, еще какая-то чудесная птаха с хохолком на дорогу выбегала. Все они скоро лишатся своего дома… Так много говорим о природе, дети пишут проекты «как защитить»…- всероссийская профанация. А ведь эти территории входят в природоохранную зону!», — бьют тревогу жители Лайково.
Когда начнется стройка, всех этих редчайших прелестей сельской жизни не станет! Поле будет укатано в асфальт и тротуарную плитку. «Дома» животных и пернатых будут похоронены застройщиком здесь же, в Лайково.
Жители лишатся не только приятных прогулок по полю, но и колодезной воды — единственного источника водоснабжения села! Опасения не безосновательны. Эта проблема коснулась весь Одинцовский район. Массовая застройка ведет к уничтожению подземных водных слоев. Такую тенденцию подтверждают и специалисты. Реки с каждым годом отступают от своих границ. Москва-река сильно обмелела за последнее десятилетие. Причина тому — неразумные, но слаженные действия правительства области и застройщиков.
Бомба замедленного действия
Переживание за природу не единственные опасения местных жителей. При строительстве ЖК может быть откопано биологическое оружие. Старожилы села Лайково утверждают, что на поле, где Урбан Групп планирует возводить новый город на 30 тысяч человек, есть скотомогильник. В письме Главного управления ветеринарии Московской области говорится о том, что в 1965 году в Лайково была вспышка сибирской язвы.
Документ, подтверждающий, что в Лайково была вспышка Сибирской язвы
Запрос был сделан и в Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области, которое подтвердило факт заражения одной единицы крупного рогатого скота. В письме указано, что она была утилизирована путём сжигания. И скотомогильников на территории Лайково не было.
Ответ Министерства сельского хозяйства Московской области
Опровержение для старожилов не аргумент — они настаивают, что все данные просто засекречены.
«Отец моего соседа работал в ветеринарной службе коровника совхоза «Горки-2», в детстве он ему рассказывал, что была вспышка сибирской язвы, зараженный скот хоронили на этом поле. Подтверждающих документов этому нет, да и свидетели тех событий уже не стало. Но это не повод закрывать глаза на проблему! Власти или застройщик должны инициировать экспертизу, это ведь не только в интересах сельчан, под угрозой весь район!» — приводит весомые доводы жительница села Лайково Елена.
Старая ферма в Лайково
Место скотомогильника на поле, которое планируют застроить
Пока мы видим, что главы торопятся только успеть внести в свои генпланы все новые и новые стройплощадки! Так, безостановочно в городе и районе возводятся новые многоэтажные жилые комплексы и целые микрорайоны. Скоро уже и планировать нечего будет.
Публичные слушания по проекту состоятся 12 июля. Обсуждение такого важного вопроса, который затронет интересы всех 300 тысяч жителей Одинцовского района, пройдет в «Доме молодежи» поселка Горки-2 (дом №43), а не в Одинцово. По старой традиции мероприятие состоятся в рабочий день и начнутся в 18:00. Так, многие жители района лишатся даже возможности высказать свое мнение о проекте, который грозит новыми проблемами для всех расположенных рядом населенных пунктов.
Двойная игра
В этот же день в «Доме молодежи» состоятся и другие публичные слушания по Лайково! В 17:30, за полчаса до начала слушаний по проекту Урбан Групп, администрация района, во главе с начальником Управления сопровождения градостроительной деятельности Надеждой РЫБАКОВОЙ, проведет слушания по проекту Внесения изменений в «Правила землепользования и застройки сельского поселения Горское Одинцовского муниципального района Московской области»! На данный момент семь участков, отведенные под застройку Урбан Групп, имеют вид разрешенного использования «для иных видов жилой застройки» и «для индивидуальной жилой застройки». На слушаниях будет рассмотрен вопрос изменения категории земель под многоэтажное строительство.
Важноприйти заранее, не позднее 17 часов, чтобы застройщик не заполнил зал своими людьми, «жаждущими» новый город.
Почему надо прийти на публичные слушания
Публичные слушания носят лишь рекомендательный характер. Однако в прошлый раз жителям удалось добиться снижения этажности в ЖК и, как следствие, уменьшения количества новоселов.
ЖК от Урбан Групп — новый город на карте Подмосковья, который будет превышать по численности население Власихи, и даже Можайска. Однако по социальной инфраструктуре будет уступать.
Застройщик занижает количество новоселов, поэтому социалки всем не хватит: недостаточно 219 мест в школе, 142 малыша останутся без места в детских садах, без парковки — 1556 владельцев машин.
Население сельского поселения Горское увеличится в 10 раз! Процент сельских жителей будет мизерным, это, в свою очередь, повлияет на статус поселения — жители Горского могут стать городскими и лишиться сельских льгот.
Проектом не предусмотрено расширение транспортной инфраструктуры. Новоселы будут использовать существующие ТПУ и автодороги.
14 тысяч автомобилистов ежедневно будут атаковать перегруженное Красногорское шоссе, улицу Бирюзова, улицу Неделина и Можайское шоссе.
Семь участков на поле, которые планируют застроить 12-этажками, не соответствуют виду разрешенного использования.
Территория будущей застройки входит в природоохранную зону.
ЖК будут строить на земле, где зарыто «биологическое оружие».
Строительство будет осуществляться в отсутствии генерального плана.
Остается открытым вопрос, кто кого «похоронит» под Лайково? Пока перевес и поддержка правительства Московской области на стороне застройщика. Но в силах жителей переломить ситуацию и проголосовать против убийственного проекта Урбан Групп.
Напишите обращение
Если вы по каким-то причинам не можете посетить публичные слушания, то можно направить свои замечания и предложения в письменном виде на имя исполняющего обязанности руководителя администрации Одинцовского района Татьяны ОДИНЦОВОЙ по адресу: 143000, Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, дом 28.
Также свои замечания и предложения в письменном виде вы сможете передать организаторам слушаний лично на самих слушаниях.
Не лишним будет продублировать вашу точку зрения через соцсети и электронную почту:
Не будьте безучастными! Помогите распространить эту информацию как можно шире, расскажите своим друзьям и знакомым. Делайте репосты в социальных сетях. Распечатайте статью и покажите соседям!
Общая численность населения России на 1 января 2016 года составляет 146 544 710 человек (с Крымом) по данным [1-Росстат] (согласно данным от 09.03.2016 об оценке численности населения на 01.01.2016). Численность населения России на 1 января 2015 года составляла 146 267 288 человек. Согласно оценке прирост населения России за 2015 год составил 0.19% или 277 422 человек. Произошло увеличение численности населения по всем федеральным округам за исключением Приволжского: -0.14% или 41 806 чел. и Дальневосточного: -0.26% или 16 052 чел. Наибольший относительный прирост был зафиксирован в Крымском федеральным округе: 1.24% или 28 481 чел. Далее Северо-Кавказский федеральный округ с ростом на 0.61% или 58 957 чел. и Центральный федеральный округ: 0.39% или на 152 840 чел. Население России РФ на 1 января 2014 года составляло 143 666 931 человек. За 2014 год население увеличилась на 2 600 357 человек. Увеличение численности населения за 2014 год произошло не только за счет миграционного и естественного прироста, но и за счет образования двух новых субъектов Федерации — Республики Крым и города Севастополь. Городское население Российской Федерации на 1 января 2016 года составляет 108 657 433 человек, сельское — 37 887 277 человек. Источник здесь и ниже: 1 — Росстат.
Аббадон как всегда нашёл первую попавшуюся ссылку… Даже если соответствует действительности… ибо госстатистика вещь мутная… даже в вопросах учёта населения… А так массово умирают советские специалисты, а заменяются… на жителей Чечни… В коренных русских регионах ситуация аховая… и Поволжье и Дальний Восток вымирают…
rotfront: Аббадон как всегда нашёл первую попавшуюся ссылку…
Если ты не понимаешь разницы между приростом населения и увеличением численности, то иди читай умные книжки. А для тех, кто понимает, дам ссылку на росстат gks.ru/wps/wcm/connect…opulation/demography/#
Ну вот молодец научился пользоваться Яндексом… я уже скачал табличку…и даже забил и протащил в ней формулу… в общем как я и предполагал сильная отрицательная динамика в Мурманской, Ивановской, Архангельской областях…Алтай, Саратовская область…
А так как было в 2001 году 146,3 так в 2015 и имеем 146,3… только тогда это было без Крыма, Абхазии, Южной Осетии… Так что увеличения населения при Путине не произошло… пора Путина с Медведевым в отставку…
rotfront: А так как было в 2001 году 146,3 так в 2015 и имеем 146,3… только тогда это было без Крыма, Абхазии, Южной Осетии… Так что увеличения населения при Путине не произошло… пора Путина с Медведевым в отставку…
Тебя пора куда нить в космос отправить, чтобы бред твой не слушать. Еще раз для бестолковых, естественный прирост населения это не тоже самое, что увеличение численности. Неужели это тебе не понятно? А естественный прирост, то есть соотношение смертности и рождаемости, с 2001 года постоянно увеличивается и с 2013 он вышел в плюс. Да открой ты уже статистику и посмотри, не позорься.
Такие как Ротичка) эк хотят хорошо жить! И чтоб Россия хорошо жила) только для этого они ничего не делают, а только стонут тяжко с надрывом в Ине))) Даже элементарный субботник не могут провести! Куда легче торчать на месте и с умным ввидом ввтюхивать газеты для технических нужд на пикетах))
Abaddon: с 2013 он вышел в плюс. Да открой ты уже статистику и посмотри, не позорься.
И что мы должны аплодировать…? от того чтобы выйти в плюс Путину понадобилось всего ничего…13 лет.? А дальше что с учётом кризиса? прогноз пессимистический… А так это демографические волны с 1945 года наложились… дальше будет только спад… Да и ещё раз государственная статистика считает только в плюс…
Население России РФ на 1 января 2014 года составляло 143 666 931 человек. За 2014 год население увеличилась на 2 600 357 человек. Увеличение численности населения за 2014 год произошло не только за счет миграционного и естественного прироста, но и за счет образования двух новых субъектов Федерации — Республики Крым и города Севастополь.
Городское население Российской Федерации на 1 января 2016 года составляет 108 657 433 человек, сельское — 37 887 277 человек. Источник здесь и ниже: 1 — Росстат.
Даже если соответствует действительности… ибо госстатистика вещь мутная… даже в вопросах учёта населения…
А так массово умирают советские специалисты, а заменяются… на жителей Чечни…
В коренных русских регионах ситуация аховая… и Поволжье и Дальний Восток вымирают…
Так что увеличения населения при Путине не произошло… пора Путина с Медведевым в отставку…
А дальше что с учётом кризиса? прогноз пессимистический…
А так это демографические волны с 1945 года наложились… дальше будет только спад…
Да и ещё раз государственная статистика считает только в плюс…