«Каменные джунгли» Одинцово растут непрерывно

Долгострой на ул. Молодежной достраивают незаконно, парковка у будущего культурного центра — в 300 метрах от здания. Таковы реалии современного Одинцово.

На центральных улицах Одинцово, Молодежной и Неделина, уже, кажется, и так яблоку негде упасть — кругом одни офисные центры и административные здания. Но нет — все еще находятся клочки газонов и скверов, чтобы уплотнить и так ставший «каменными джунглями» центр города.

Что же станет с центром города — его задушит транспортный коллапс или все же строители позаботились о парковках?

Три новых здания — транспортная удавка центра города?

Долгострой у ТЦ «О Парк» на Молодежной вот уже 7-ой год «радует глаз». Площадь 8-этажного культурно-административного центра (КАЦ) немалая — 1753 м².

Кроме того, впритык, нынешней весной ЗАО «ДеМеКо» начало строительство 4-этажного офисного здания. Площадь застройки — 1657 м². С жалобами на масштабное строительство с летающими над головами стрелами башенных кранов одинцовцы не раз обращались в редакцию «ОИ».

Под строительство здания рядом с КАЦ уже вырыт котлован
 

Через дорогу, напротив Сбербанка, на ул. Молодежной летом начали строить многоярусную парковку с административными помещениями.

Многоярусная парковка с административными помещениями
 

Но будут ли машиноместа бесплатными? В центре Одинцово одно место в сутки стоит не менее 200 руб. А в месяц от 5000 руб. Скорей всего, многие будут искать места вдоль улиц. Напомним, что парковку на Молодежной, сделаю платной. Машины будут ставить в ближайших дворах?

Долгострой в Одинцово достраивают незаконно

Почему уже 7 лет не может закончиться строительство КАЦ на Молодежной под боком у администрации? Оказалось, что застройщик на объекте поменялся. По информации Госстройнадзора Московской области, в ходе проверки в октябре 2014 года выяснилось, что монтаж 4-ого этажа «Соцпромстрой» вел незаконно — «без вновь утвержденной проектной документации», сообщили «ОИ» в надзорном ведомстве.

Согласно ранее предоставленной проектной документации здание должно было быть в 2-3 этажа. В связи с нарушениями №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и Градостроительного кодекса РФ Главстройнадзор вынес постановление о наложении штрафа. В свою очередь Одинцовская городская прокуратура выдала ЗАО «Соцпромстрой» представление об устранении нарушений градостроительного законодательства.

Застройщик не только не поспешил исполнить предписания, но спустя три недели после проверки Главстройнадзора направил в ведомство решение от 10 ноября 2014 г. о приостановке работ и консервации объекта.

Вот так выглядело строительство торгово-административного здания на улице Молодежная в 2014 году

«В настоящее время на вышеуказанном объекте сменился застройщик. Застройщиком ООО «УК «Аркада Строй» возобновлено строительство, ведется монтаж 6-го этажа, без полученного в установленном порядке разрешения на строительство, — сообщили «ОИ» в Госстройнадзоре. — В отдел строительного надзора №1 Главного управления строительного надзора Московской области извещение о возобновлении работ не направлялось. В отношении застройщика Главным управлением начато административное делопроизводство». Теперь вполне понятно, почему на заборе вокруг объекта до сих пор прикреплен информщит «Соцпромстроя».

Гендиректор УК «Аркада Строй» Игорь ПОЛЯКОВ не ответил на вопросы «ОИ» о том, когда он планирует получить разрешение на строительство.

Парковка будет в 300 метрах

В администрации района сообщили, что назначение долгостроя со сменой застройщика не поменялось — культурно-административный центр и заверили, что машинам будет где парковаться.

По сообщению чиновников, проект предусматривает размещение 119 машиномест — из них 66 мест во встроенной автостоянке, 13 — на участке около центра. По странной логике, остальные 40 машиномест предполагается разместить на плоскостной автостоянке, которую оборудуют в 300 метрах — на центральной площади, рядом с куполом (ул. Неделина, 21).

Видимо, по мнению властей, такое нестандартное предложение застройщика решит транспортную проблему Молодежной, которая усугубится с открытием КАЦ. Где конкретно планируют создать парковочные места рядом с куполом? Ведь там и на сегодняшний момент располагается автостоянка, пользующаяся большим спросом. Эта территория станет закрытой? В администрации данный момент не уточнили.

За офисом — офис, за ним снова — офис

По соседству с долгостроем на Молодежной по ул. Интернациональной ЗАО «ДеМеКо» решило возвести очередное офисное здание в 4 этажа. ЗАО является структурой ОАО «Трест Мособлстрой №6» Сергея САМОХИНА. Гендиректором «ДеМеКо» является, возможно, его дочь — САМОХИНА Дарья Сергеевна.

В офисном центре предполагается два этажа подземной парковки. Общая площадь здания — 8992,5 м². Сдача объекта планируется в декабре 2016 года. В июле строительство было приостановлено из-за выноса газопровода высокого давления с территории застройки.

«ОИ» обратилось в Трест Мособлстрой №6, чтобы узнать, офисы какого класса будут располагаться в здании и насколько в кризис есть потребность в офисных помещениях. Ведь совсем недавно предприниматели жаловались на высокую стоимость коммерческой аренды. А многие так и вовсе закрывали бизнес. Однако от любых комментариев в компании Самохина отказались.

В ситуации, когда новые многоэтажные офисы утрамбовывают и так загруженный центр города, хочется понять логику градостроителей. Зачем помещать в «горячую точку» города три новых здания, если через дорогу пустуют офисы по ул. Неделина, 2 и полно мест на платной парковке, а рядом находятся здание Волейбольного центра, культурный комплекс «Мечта» и «Дом офицеров»? Ведь острой необходимости в строениях такого типа в центре города не наблюдается. Может лучше оставить чудом сохранившийся зеленый центр города в покое?

13.58.28.196