Жители раскритиковали генплан Мособлархитектуры из-за дороги к «Сколково»

Жители ЖК «Академгородок» в Заречье протестуют против планов построить под окнами их домов автодорогу к Инновационному центру «Сколково». Чтобы выразить своё мнение, они воспользовались публичными слушаниями по генплану Одинцовского округа, разработанному Мособлархитектурой. Организаторы слушаний не ответили ни на один вопрос по существу волнующей людей проблемы.

Представитель инициативной группы рассказал «Одинцово-ИНФО», что на слушания пришло больше 90 человек. Председательствовал на мероприятии Вадим ФАХРЕТДИНОВ — начальник отдела индивидуального жилищного строительства управления градостроительной деятельности администрации Одинцовского округа. Он отметил, что в протоколе будут учтены мнения только тех, кто зарегистрировался на выступление. 

Второй выступающий, Артём АНИКЕЕВ, спросил, как получилось, что в проекте в нарушение градостроительных норм дорога проходит на расстоянии 10 м от домов «Академгородка», тогда как в проекте 2017 года этого не было. 

Дорога под окнами «Академгородка» по проекту: визуализация

Слово взяла Ксения ЛЕБЕДЕВА — представитель территориального управления комитета по архитектуре и градостроительству Московской области (Мособархитектуры):

В соответствии со схемами транспортного обслуживания и утверждёнными проектами планировки территории мы наносим дороги на генеральный план. Поэтому, соответственно, вопросы по дорогам к правительству Московской области, которое утвердило данный проект. 

Вадим Фахретдинов: 

Дорога к «Сколково» документами, рассматриваемыми на этих слушаниях, не утверждается и не отменяется — она отображается в информационных целях. Если есть вышестоящий документ, схема территориального планирования на всю Московскую область, то дорога должна быть отражена в силу требований закона. Мы рассматриваем сейчас генплан, не рассматриваем эту дорогу в частности. 

Их слова вызвали возмущение в зале. Люди заявили, что у них отбирают часть огороженной территории (которая входила в стоимость купленного жилья). И спросили, почему их никто не поставил в известность при проектировании нового транспортного объекта. 

Члены президиума раз за разом отвечали, что дорога — не предмет обсуждения на публичных слушаниях по генплану муниципалитета, так как она региональная. 

Житель «Академгородка» Михаил МАРКЕЛОВ указал на нарушенные нормы при проектировании дороги и выступил с предложениями:

Первое — отменить изъятие части участков по проекту этой дороги. Второе — рассмотреть вопрос трассировки дороги по участку, который в настоящий момент ничем не обременён. Третье — рассмотреть вопрос о целесообразности строительства этого участка до ИЦ «Сколково». 

Зал встретил его слова аплодисментами.

Вадим Фахретдинов заявил, что переданные инициативной группой заявления будут приобщены к материалам публичных слушаний. Он добавил, что жители смогут узнать об итогах рассмотрения их замечаний и предложений в комитете по архитектуре Московской области. Однако участники слушаний выразили обоснованные сомнения в том, что их заявления будут в итоге учтены.  

Видео: публичных слушаний

Конфликт вокруг дороги к «Сколково» 

ЖК «Академгородок» был введён в эксплуатацию в 2015 году. Спустя два года правительство Московской области постановлением утвердило проект планировки территории для строительства дороги (от 50 км МКАД до ИЦ «Сколково»), предусмотрев использование части участков, на которых расположен этот жилой комплекс.

ЖК «Академгородок»

Проект генплана Одинцовского округа: планируемая к размещению дорога

В обращении в редакцию «Одинцово-ИНФО» жители отметили, что при прокладке дороги будут уничтожены зелёные насаждения и снесено ограждение охраняемой территории.

На сегодняшний день на территории, которую планируется отвести под строительство, расположены зелёные насаждения, прогулочные дорожки, а также забор, который ограждает весь ЖК.

Стоит ли говорить, что собственники категорически против ущемления их законных прав, ведь все указанные элементы инфраструктуры входили в предложение застройщика на момент приобретения квартир?

Кроме того, люди указали на ряд нарушений в самом проекте:

• На участке расположен газопровод высокого давления с 7-метровой зоной отчуждения
• Ближайшая точка проектируемой дороги находится на расстоянии 10-12 м от жилого дома — это нарушает градостроительные нормы в части шума
• При строительстве дороги будут нарушены категории разрешённого использования земель. Сейчас участки относятся к категории земель населённых пунктов (предназначены для строительства спортивных сооружений, жилых корпусов, зданий культурно-бытового назначения и ландшафтного парка).

Превышение норм допустимого шума при прохождении дороги рядом с домами

Заключительная часть обращения:

Даже при устранении всех нарушений строительство 400-метрового участка автомобильной дороги можно считать преждевременным и экономически нецелесообразным.

Кроме этого, согласно информации официального сайта ИЦ «Сколково» в настоящее время уже реализованы необходимые пути подъезда к Инновационному центру: автобусные маршруты; пригородные поезда МЦД; на личном автомобиле — подъезды с Можайского шоссе, с Минского шоссе, со Сколковского шоссе от 53 км МКАД.

Возникает резонный вопрос: стоит ли ставить строительство вовсе не необходимой дороги перед законными правами и интересами граждан?

В Одинцовском округе проходят слушания по генплану

23 апреля на публичные слушания был вынесен проект генерального плана Одинцовского округа (за исключением территории бывшего городского округа Звенигород). Мероприятия пройдут по 16 июля. Информационные материалы будут представлены на экспозиции по 25 июня по официальным адресам территориальных управлений и управления градостроительной деятельности администрации Одинцовского округа (в часы их работы).

Проект генплана

Консультации по теме слушаний по 25 июня:

• каждый понедельник с 10:00 до 16:00 (перерыв с 13:00 до 13:45) в управлении градостроительной деятельности администрации Одинцовского округа и по номеру телефона: +7 495 593-04-15.

Участвовать в собраниях в населённых пунктах могут: граждане, которые постоянно живут на территории, в отношении которой подготовлены данные проекты, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства. Перед началом собрания участники должны зарегистрироваться в журнале.

График собраний в населённых пунктах Одинцовского округа

Публичные слушания — один из способов для жителей выразить несогласие с теми или иными планами развития их населённых пунктов и городского округа в целом.

В тему:

• «Академгородок» против дороги к «Сколково»
• Пикет у здания администрации: «Правила застройки были плохими, но генплан ещё хуже»
• Депутат заявила о многочисленных нарушениях при разработке генплана
• Чиновники и депутаты в новом генплане готовят землю под строительство многоквартирного ЖК на первой линии Северного обхода Одинцово
• В Одинцовском округе меняют границы городов и посёлков

Пойдёте на публичные слушания по генплану?

13.59.87.145