Давя на власть, дольщики «похоронили» свой ЖК

09 октября 2017, 19:10

Проблема долевого строительства и долгостроев остро стоит в Подмосковье и в Одинцовском районе в частности, где находятся сразу несколько проблемных жилых комплексов.

Дольщики продолжают проводить различные акции, цель которых — заставить власть решить их проблемы.

Гроб на Минском шоссе

В ночь с 8 на 9 октября дольщики ЖК «Изумрудная Долина» («Валь д`Эмероль», ВДМ) провели очередную акцию. В этот раз они вывесили на эстакаде Минского шоссе баннер, на котором проблемный ЖК изображён в виде гроба, а рядом похоронные венки с лентами «от губернатора МО», «от Минстроя МО», «от Администрации Одинцовского района», «от застройщика».

SOS-SOS: баннер на эстакаде Минского шоссе, Дольщики «Изумрудной долины» «похоронили» свой ЖК

SOS-SOS: баннер на эстакаде Минского шоссе

По словам дольщиков, «так символично была изображена проблема ЖК «Изумрудная долина», к которой дольщики всеми способами пытаются привлечь внимание». Однако баннер долго не провисел — власти сработали оперативно и сняли его». Непонятно, почему выражается уверенность в том, что баннер сняли именно власти, если обслуживанием этого участка трассы М1 занимается ГК «Росавтодор».

Со-инвесторы требуют от власти инвестора

Дольщики продолжают свои попытки по принуждению местных и региональных властей к решению своих проблем. А именно, они требуют найти им нового застройщика, а точнее инвестора. И обвиняют власти в том, что его до сих пор нет.

После неудачи в договорных отношениях с предыдущим застройщиком, не «потянувшим» проект, со-инвесторы требуют искать новую компанию, забывая о том, что любой застройщик и инвестор при принятии решения о вложении средств в какой-либо проект руководствуется соображениями собственной выгоды, а не интересами дольщиков.

«Не гонялся бы ты, поп, за дешевизной»

Чем, кстати, руководствовались и сами дольщики, решившие в своё время купить недорого обещания дешёвых квартир. «Цена квартир на момент заключения ДДУ соответствовала рынку», — тут же возразят обиженные дольщики, забыв упомянуть, что жильё они покупали в самом дорогом районе Подмосковья, и не просто жильё, а в малоэтажной застройке с удобной транспортной доступностью — Минское шоссе, Северный обход Одинцово, железнодорожная станция «Лесной городок». И ничего тогда их не смутило. Рынок был такой. А сейчас рынок другой. И нет больше ни покупателей, ни инвесторов на этот чудный проект.

Может сами дольщики хотят доплатить за достройку своих квартир в элитном районе Подмосковья? Конечно, нет!

«Изумрудная Долина» — ЖК между Минским шоссе и железнодорожными путями Киевского направления, Дольщики «Изумрудной долины» «похоронили» свой ЖК

«Изумрудная Долина» — ЖК между Минским шоссе и железнодорожными путями Киевского направления

ЖК Изумрудная Долина — вид сверху, Дольщики «Изумрудной долины» «похоронили» свой ЖК

ЖК Изумрудная Долина — фонтан, рынок, школа, Дольщики «Изумрудной долины» «похоронили» свой ЖК

ЖК Изумрудная Долина — фонтан, рынок, школа

Бульвар в ЖК Изумрудная Долина, Дольщики «Изумрудной долины» «похоронили» свой ЖК

Бульвар в ЖК Изумрудная Долина

ЖК Изумрудная Долина — набережная, Дольщики «Изумрудной долины» «похоронили» свой ЖК

ЖК Изумрудная Долина — набережная

Строительная удавка

Необходимо достроить не только жилые дома, но и инженерную, социальную инфраструктуру: школу, детский сад. Поэтому спасение подобных проектов вызывает интерес застройщиков только в том случае, если они могут получить выгодные условия от властей.

Например, освобождение от социальных обременений, когда школы и детсады будут строиться из средств бюджета. В частности, о такой перспективе заявил зимой глава Одинцовского района на февральской встрече с дольщиками ЖК «Высокие Жаворонки», при том, что проектом предусмотрено 2 школы, 4 детских сада и поликлиника с детским и взрослым отделениями.

Но почему средства налогоплательщиков должны быть направлены в изначально чисто коммерческий проект комплексной застройки и развития территории? Почему именно в этот проект, а не в другой? Остальные проблемы уже решены в Одинцовском районе?

Однако дольщики яростно отрицают, что деньги налогоплательщиков в принципе идут на достройку их ЖК. А если и допускают это, то заявляют, что и сами являются налогоплательщиками, хотя многие из них даже не являются жителями Подмосковья.

Другой вариант ублажить нового инвестора — предоставить ему бесплатно (или продать значительно ниже рыночной цены) дополнительный земельный участок под коммерческую застройку. И вот круг замкнулся:

ЖК №1 — бросил застройщик №1, нашли застройщика №2, который достроил ЖК №1 и ему бесплатно дали землю под ЖК №2. Он его бросил, нашли застройщика №3, он достроил ЖК №2 и ему бесплатно дали землю под ЖК №3. Он его бросил… нашли застройщика №(n+1), он достроил ЖК №n и ему бесплатно дали землю под ЖК №(n+1), он его бросил…

Но даже предложение «облегчённых» условий не гарантирует появление нового инвестора. Строительная отрасль находится в тяжёлом состоянии. Об этом говорят как сами застройщики, так и специалисты по недвижимости. Инвесторы покидают рынок, предложение уже давно превышает спрос на много лет вперед.

Помитингуем?

В субботу, 14 октября, на центральном стадионе Одинцово состоится согласованный митинг, заявленная цель которого — критика работы главы Одинцовского района Московской области и главы Министерства строительного комплекса Московской области в связи с отсутствием результатов по вопросу завершения строительства МЖК «Изумрудная долина».

Дольщики обвиняют представителей Минстроя в том, что работы по привлечению нового инвестора на проект на данный момент не привели к результату. При этом интересно, что все претензии организаторов митинга адресованы к властям. Никаких требований ко второй стороне договорных отношений — компании Сергея САМОХИНА дольщики не предъявляют. Почему?

Митинг обманутых дольщики ЖК «Валь Д'Мероль» на стадионе Одинцово. «Достройте наше жильё», Митинг обманутых дольщиков ЖК «Изумрудная долина», плакат

Согласованный митинг — законный способ донесения гражданами до властей своей точки зрения. Но этим инициативные группы дольщиков не ограничиваются.

Они продолжают шантажировать власти, бомбардируя их различными обращениями. Это продуманный расчёт: если чиновники хотят, чтобы этот сливной бачок из жалоб, а зачастую и личных обвинений, оскорблений закрылся, то пусть хоть через голову перевернутся, хоть весь бюджет вытрясут, но наши дома построят.

Но в итоге шантажируют дольщики не главу района и даже не губернатора. Людям, занимающим сегодня эти должности, лишь на определённый период времени доверено управление муниципалитетом и регионом. И погасить долги застройщиков они могут только из ресурсов конкретной территории. Как ни крути, в ущерб решению насущных проблем других жителей.

Давление и шантаж будут продолжаться

Дольщики не собираются останавливаться. В социальных сетях они обсуждают различные варианты акций, невольными пострадавшими от которых могут стать остальные жители Одинцовского района. Помимо уже проведённых автопробега и гроба на баннере, рассматриваются и другие варианты.

В качестве одного из основных методов давления на власть дольщики используют массовую рассылку обращений в различные органы, а также спам в социальных сетях «желательно с фейковых аккаунтов»:

Сообщение, спам в социальных сетях, Дольщики «Изумрудной долины» «похоронили» свой ЖК

Но если это не причиняет особых неудобств остальным гражданам (разве что только активным пользователям соцсетей), то другие идеи дольщиков не такие безобидные. В частности, предлагается перекрыть Минское шоссе в районе жилого комплекса. Большинство дольщиков «проявить заботу о дачниках» уже не в состоянии:

Обсуждение перекрытия Минского шоссе, Дольщики «Изумрудной долины» «похоронили» свой ЖК

Обсуждение перекрытия Минского шоссе

Некоторые предлагают более «тонкий» способ — заблокировать движение на въезде в Одинцово из Москвы:

Обсуждение планов по блокированию движения из Москвы в Одинцово, Дольщики «Изумрудной долины» «похоронили» свой ЖК

Обсуждение планов по блокированию движения из Москвы в Одинцово

Инициаторов подобных мероприятий нисколько не смущает тот факт, что от их действий пострадают абсолютно непричастные люди. Люди, которые будут возвращаться с работы и встанут в пробку. Цель дольщиков — увеличить давление на власть, и здесь все способы хороши.

Следующий пост из группы дольщиков ВКонтакте как нельзя лучше характеризует их принципы решения своих проблем. Особенно интересны следующие слова, в которых они признают, что чиновники не должны решать проблемы, возникшие при реализации договорных отношений между дольщиком и застройщиком:

Пост в группе обманутых дольщиков Изумрудной долины, Дольщики «Изумрудной долины» «похоронили» свой ЖК

Стоит отметить, что дольщики регулярно обвиняют тех, кто высказывает о их проблеме мнение, отличное от их собственного, в «разжигании социальной розни». Но при этом сами дольщики охотно пренебрегают чужими интересами и даже готовы наносить ущерб обществу. Вряд ли водители, вставшие в пробку на въезде в город, будут вникать в проблемы ЖК «Изумрудная Долина». Впрочем, как и остальные жители Одинцовского района, которые раз за разом платят по чужим счетам, компенсируя ошибки инвесторов и со-инвесторов.

3.144.101.75

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
9 997
biunit
лично#
alionka666: Стольника мне хватило бы, чтобы нормально жить
Заработай и живи. А так скромнее надо.
alionka666: У меня зубы тяжёлые, не всякий врач справится.
Лошадиные что ли?!
Слушай, да тебя послушать — в петлю лезть надо. У тебя всё особенное…
alionka666: Меня сразу на работу по специальности не взяли — опыта не было.
Не взяли… захотела бы — нашла работу. Ещё больше хотела бы — не тут торчала, а повысила бы квалификацию.
Ну и куда тебе стольник? Его ж не хотелками привлекают, а усердием и желанием.

Ох, бедолага… Шалунишка-то какой у тебя есть, для лёгкого развлечения? Или и там, как зубы, тяжёлое?)))
alionka666
лично#
biunit: Слушай, да тебя послушать — в петлю лезть надо. У тебя всё особенное…
Я с детства хилая, а сейчас завал со здоровьем полный. Я иногда утром встать не могла (((Я на Алтай ездила лечиться, а то бы сдохла. За год мне печень более-менее почистили, а весной перестала болеть почка. Но из-за ремонта я забросила лечение, и сейчас мне опять плохо. Не так, как раньше, но всё равно хреново
biunit: Не взяли… захотела бы — нашла работу
Я хотела по специальности (((А потом предложили дизайнером — я и пошла
biunit: Ну и куда тебе стольник? Его ж не хотелками привлекают, а усердием и желанием
Особенно наши депутаты усердствуют (((
fara
лично#
alionka666: весной перестала болеть почка
А меня возили в Киев. В Институт урологии и нефрологии АМН Украины. Он был самый крутой, там Андропова лечили.
Сама понимаешь, просто так по таким институтам не ездят. Однако же.
alionka666
лично#
fara: Сама понимаешь, просто так по таким институтам не ездят
Меня в детстве куда только мать ни возила, всех лучших профессоров объехала, и ни одна тварь не могла понять, почему у меня живот болит. От почек какое-то лекарство прописали, но оно не особо помогало.
3 года назад я поехала на Алтай. Там доктор меня раздел, подвёл к зеркалу, и я сама увидела. Оказалось, что у меня одна нога короче другой, из-за этого таз перекошен, органы в нём лежат неправильно и болят. Позвоночник тоже кривой, а печень и почки врачи антибиотиками забили, а потом несколько отравлений было, и последнее просто убило печень.
Ну ладно печень? Почему за столько лет мне никто про ноги и таз не сказал? Ведь в 13 лет можно было всё это поправить! Куда все эти профессора смотрели?
rotfront
лично#
Matthaus: 15 тысяч на человека в месяц — это обожраться можно,
так помимо пожрать надо ещё тысяч на пять всяких хозяйственных товаров типа мыла, стирального порошка, зубной пасты, постельного белья, корма для животных, это не говоря даже об элементарной одежде и обуви.
Вот заставите меня посчитать бюджет за последние три месяца.
alionka666
лично#
rotfront: это не говоря даже об элементарной одежде и обуви.
Сапоги зимние больше 10 000 стоят, пуховик можно за 5 000 найти, куртка 2-3 000… И без этого никак! А сапоги при наших реагентах живут 2 года, хорошие — 3 могут выдержать
marina5578
лично#
rotfront: так помимо пожрать надо ещё тысяч на пять всяких хозяйственных товаров типа мыла, стирального порошка, зубной пасты, постельного белья, корма для животных, это не говоря даже об элементарной одежде и обуви. Вот заставите меня посчитать бюджет за последние три месяца.
Так с, Вами же посчитанного бюджета, еще 30 тыс. остается. 5 тыс. на хоз. нужды, а на остальное можно одежду купить.
marina5578
лично#
alionka666: Сапоги зимние больше 10 000 стоят, пуховик можно за 5 000 найти, куртка 2-3 000… И без этого никак! А сапоги при наших реагентах живут 2 года, хорошие — 3 могут выдержать
Ну и? Вы сапоги и пуховики каждый месяц покупаете?
prAteh
лично#
marina5578: Ну и? Вы сапоги и пуховики каждый месяц покупаете?
Сапоги минимум раз в месяц надо ремонтировать (набойки, профилактика, зашить, где порвались, причем чем старше обувь, тем дороже ремонт), так что где-то 800 руб. в месяц надо предусматривать на ремонт обуви и одежды, а если ещё и химчистку посчитать…
Abaddon
лично#
prAteh: Сапоги минимум раз в месяц надо ремонтировать
Я стесняюсь спросить, а вы там что с ними делаете?
У меня, блин, тактические ботинки, в которых я 1-2 дня в неделю шляюсь по полям/лесам, годами без ремонта живут.
alionka666
лично#
marina5578: Ну и? Вы сапоги и пуховики каждый месяц покупаете?
Сапоги на зиму 2 пары надо, пуховиков тоже 2-3 разной длины и толщины. Получается, что каждый год надо покупать пуховик или сапоги, а иногда и то и другое… А это значительная часть моей зарплаты
marina5578
лично#
prAteh: Сапоги минимум раз в месяц надо ремонтировать (набойки, профилактика, зашить, где порвались, причем чем старше обувь, тем дороже ремонт), так что где-то 800 руб. в месяц надо предусматривать на ремонт обуви и одежды, а если ещё и химчистку посчитать…
Если люди ограниченны в деньгах, то о химчистках речь не идет. Я так часто ремонт обуви не делаю, максимум раз в сезон.
marina5578
лично#
alionka666: Сапоги на зиму 2 пары надо, пуховиков тоже 2-3 разной длины и толщины. Получается, что каждый год надо покупать пуховик или сапоги, а иногда и то и другое… А это значительная часть моей зарплаты
Так Вы еще и транжира))) У меня 3 пуховика, но служат мне они по нескольку лет.
Abaddon
лично#
alionka666: Получается, что каждый год надо покупать пуховик или сапоги
То есть раз в год нужно поратить 10-15 тыс. ОДИН раз в ГОД.
alionka666
лично#
marina5578: У меня 3 пуховика, но служат мне они по нескольку лет.
Служить они могут долго, а товарный вид теряют за 1-2 года. Я купила в том году китайский, а он вообще не отстирывается. И в машинке его стирала, и руками, и пятновыводители разные — ничего не помогает (((Теперь новый покупать придётся (((
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи