Участки в Одинцово ушли с торгов Фонда РЖС с превышением цены в 45 раз
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) реализовал на аукционе в понедельник право на заключение договора аренды четырех земельных участков в Одинцово с рекордным превышением конечной стоимости над начальной ценой лота в 44,8 раза — за 945 миллионов рублей. Об этом
В составе единого лота было реализовано право аренды четырех предназначенных для строительства жилья участков общей площадью 35,6 гектара на Акуловской улице в Одинцово.
В аукционе приняли участие три компании — ООО «Технострой», ООО «Дружба-монолит» и ЗАО ГК «Жилищный капитал».
Тогда как начальная цена права аренды составляла 21,532 миллиона рублей, в рамках аукциона было сделано свыше 3 тысяч шагов по 250 тысяч рублей, в результате чего и было достигнуто рекордное превышение цены. Общее время проведения аукциона составило 3,5 часа, победителем аукциона стала компания ЗАО ГК «Жилищный капитал».
Отметим, что данный исход был вполне предсказуемым. Ранее Александр ГЛАДЫШЕВ высказывал мнение, что у действующих застройщиков Одинцовского района на аукционе имеется некоторое преимущество. «Ведь они находятся там, рядом, знают, за что бороться, и насколько стоимость лотов приемлема», — рассудил глава Одинцовского района в интервью «Одинцово-ИНФО».
Срок аренды участков составляет 2,5 года, стоимость аренды в первый, льготный, год равняется 120,315 миллиона рублей, начиная со второго года — 321 миллион рублей в год.
«Это беспрецедентное превышение, такого еще не было», — прокомментировал представитель Фонда РЖС Андрей ТИХОНОВ, добавив, что предыдущее максимальное превышение начальной цены на аукционе (в 12 раз) было зафиксировано при реализации участка в Кирове в прошлом году.
Презентация торгов с сайта фонда "РЖС" | Документ PDF | 2574 кб |
3.135.191.134
Введите логин и пароль, убедитесь, что пароль вводится в нужной языковой раскладке и регистре.
Быстрый вход/регистрация, используя профиль в:
Что будет, если Жилищный капитал не справится с платежами — ведь не хрен собачий мульярд почти отчинить?
Любопытно узнать, что по этому поводу люди сведущие думают.
Гон на Гладышева с Гусевым в данном случае явно не в тему. Они в этой ситуации выглядят людьми подчинёнными — сверху приказано, приходится исполнять. Думать при этом они могут что угодно, но вслух не скажут, понимая, что плетью обуха не перешибёшь. Кто-то наверху придумал очередной прожект, а во что это выльется — пока никто не знает.