Глава СК России запросил доклад по ситуации со строительством многоэтажного ЖК возле Одинцово

09 ноября 2022, 10:37

Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин запросил доклад по ситуации вокруг строительства многоэтажного жилого комплекса «Каштановая Роща» в деревне Измалково рядом с Одинцово. Ранее в СК обратилось общественное движение «Одинцовская инициатива» с просьбой защитить приаэродромную зону Внуково от застройки домами высотой до 32 этажей.

Сообщение на сайте Следственного комитета:

Председатель СК России поручил руководителю ГСУ СК России по Московской области Старикову А.Ю. тщательным образом изучить доводы жителей Одинцовского округа и доложить по обстоятельствам, озвученным в их обращении.

ЖК «Каштановая Роща», Глава СК России запросил доклад по ситуации со строительством многоэтажного ЖК возле Одинцово

Визуализация части ЖК «Каштановая Роща», сайт застройщика ГК МИЦ

О направленном в адрес Александра Бастрыкина обращении активисты «Одинцовской инициативы» сообщили 7 ноября. В заявлении общественники перечислили вероятные последствия застройки глиссады аэропорта Внуково:

  • социальные напряжение, конфликты и протесты жителей корпусов ЖК «Каштановая роща», если они будут возведены, ввиду отсутствия социальной инфраструктуры в пешей доступности от места застройки, так как на данный момент застройщик не возвёл ни одного социального объекта в районе застройки и не получил ни одного разрешения на строительство социальных объектов в районе застройки
  • рост нагрузки на социальную инфраструктуру 8-го и 9-го микрорайонов Одинцово
  • негативное влияние на здоровье детей, которые будут вынуждены вместе с родителями поселиться в домах, расположенных под глиссадой, если те будут построены (повышенный уровень шума, повышенная концентрация загрязняющих веществ, а также другие негативные факторы, вызванные расположением домов под траекторией захода на посадку авиалайнеров)
  • негативное влияние на безопасность полётов стратегического аэродрома Внуково.

Отдельно в «Одинцовской инициативе» обратили внимание, что пожары на высоких этажах могут привести к большому количеству жертв, так как у Одинцовского пожарно-спасательного гарнизона нет технической возможности тушить пожары и спасать людей на высоте выше 50 метров (17 этажей). Это следует из февральского ответа МЧС. 

Ответ из МЧС, Глава СК России запросил доклад по ситуации со строительством многоэтажного ЖК возле Одинцово

Ответ из МЧС: спецтехника предназначена для работы на высоте до 50 м

Отметим, председатель СК России стал очередным адресатом, ранее общественники направили обращения в Госдуму, администрацию президента, Роспотребнадзор и Генпрокуратуру.

Новый ЖК на окраине Одинцово — от 17 до 32 этажей

Ранее группа компаний МИЦ объявила о выводе в продажу нового жилого комплекса «Каштановая Роща» на участке в 16 га в деревне Измалково возле Минского шоссе.

На сайте девелопера указано, что строительство пройдёт в четыре этапа. Всего в составе ЖК будет 22 разновысотных корпуса (17-32 этажа), общая площадь квартир составит более 212,9 тыс. м².

Визуализация: корпуса ЖК «Каштановая Роща», В Одинцово построят ЖК с домами высотой до 32 этажей

Визуализация проекта. Фото: группа ГК МИЦ «ВКонтакте»

В ЖК «Каштановая Роща» планируется 22 корпуса высотой 17-32 этажа, 1 августа 2022 года, В Одинцово построят ЖК с домами высотой до 32 этажей

«Всего здесь появятся 22 разновысотных (17-32 этажа) корпуса». Сообщение о старте продаж в «Каштановой Роще» на сайте ГК МИЦ

Участок под застройку обозначен на публичной кадастровой карте как «в районе деревни Измалково» и находится напротив 9-го микрорайона (ЖК «Одинцовский парк»), на другой стороне Минского шоссе. Расстояние до взлётно-посадочной полосы аэропорта — 5,4 км.

Напомним, что региональными нормами градостроительного проектирования (РНГП) Московской области для города Одинцово установлена максимальная этажность в 17 этажей. То есть корпуса по 32 этажа будут почти в два раза превышать разрешённую этажность даже для города Одинцово. В деревне Измалково, где будет расположен новый ЖК, допускается не более 3-х этажей.

Главной особенностью нового ЖК в компании называют «масштабное благоустройство». Видимо для того, чтобы хоть как-то компенсировать высокоплотную высотную застройку, застройщик планирует (заявляет покупателям) благоустроить около 5 га прилегающего лесного массива в парк с зонами отдыха, беговыми тропами и велодорожками.

В МИЦ заявили, что в жилом комплексе появится школа на 1100 мест, два детских сада (на 185 и 350 мест). Однако не уточнили, будут эти учреждения муниципальными или частными. В проекте есть поликлиника (государственная или частная — без уточнения) и пункт полиции. Также проектом предусмотрены платные паркинги на 2798 мест. Пять многоуровневых платных паркингов расположат вдоль Минского шоссе.

МИЦ — один из крупнейших застройщиков жилья Московского региона, принадлежит на паритетных началах Андрею Рябинскому и Александру Копылкову. Основная часть портфеля текущих проектов компании — объекты комплексной застройки в Новомосковском районе Москвы и Подмосковье.

ГК МИЦ купила участок у структур Усманова

В 2016 году стало известно, что структуры миллиардера Алишера Усманова планируют построить жилой комплекс в районе деревни Измалково. Компания «Химки групп» приобрела участок площадью 16 га возле Минского шоссе, на другой стороне трассы расположен ЖК «Одинцовский парк» (9-й микрорайон Одинцово). Проект получил название ЖК «Измалково».

ЖК «Измалково»: земельный участок Алишера УСМАНОВА на публичной кадастровой карте, ЖК «Измалково»

Земельный участок под застройку

В 2018 году министерство жилищной политики Московской области утвердило проекты планировки и межевания территории. Согласно документам, площадь квартир составит 212 тыс. м². Население будущего ЖК — около 7,5 тыс. человек.

12 января 2021 года было открыто движение по новой развязке на 25 км Минского шоссе. На строительство этого объекта потратили 1,5 млрд руб. из бюджета.

Расположение развязки вызвало множество вопросов у автомобилистов. Они указали: в таком виде петля не принесёт пользы большей части жителей Одинцово из-за отсутствия критически важного примыкания к улице Маковского. Из полученных от «Автодора» ответов следовало, что виной опять всё та же «многоэтажная жилая застройка». Недалеко от развязки расположен земельный участок под ЖК «Измалково».

В октябре 2021 года группа МИЦ выкупила участок. Один из консультантов, работавших с участком, заверил журналистов, что его стоимость могла составить 2,5-3 млрд руб. Тогда же в компании заявили, что в начале 2022 года планируют приступить к строительству жилого квартала на 318,4 тыс. м², включая 212,4 тыс. м² жилья. Совладелец МИЦ Андрей Рябинский оценил инвестиции в проект в 25,5 млрд рублей.

В тему: 

44.210.85.190

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
1 669 (+27)
a_b_c
лично#
Уже не одно десятилетие в стране «поручают», «просят разобраться» и т. п.
Интересно, а для чего клепаются законы, которые никто и не собирается исполнять?
lenivets
лично#
28500000000/318400=89510 руб/м²
lenivets
лично#
Если вместо 32 этажей 16 поставить, то будет 179020 руб/м²
Это себестоимость. А ещё застройщику и банкирам надо на хлебушек…
alionka666
лично#
Внуково и так обложили со всех сторон. Над рублёвкой нельзя летать, по киевке тоже какая-то херь. Раньше возле аэропортов вообще запрещали высотки строить
lenivets
лично#
alionka666: Раньше возле аэропортов вообще запрещали высотки строить
ХЗ как раньше, а сейчас для строительства любого сооружения (включая собачьи и трансформаторные будки) в зоне аэропорта, необходимо согласование этого самого аэропорта.
a_b_c
лично#
lenivets: Если вместо 32 этажей 16 поставить, то будет 179020 руб/м²
Это себестоимость. А ещё застройщику и банкирам надо на хлебушек…
«Я не узнаю вас в гриме» ©
Все кв метры разлетятся как горячие пирожки!
У пенсов чулки-носки ломятся от тыщ и лярдов, средняя зарплата в регионе 75 тыщ, беженцам жилищные сертификаты прямо на погранпереходах выдают.
lenivets
лично#
a_b_c: У пенсов чулки-носки ломятся от тыщ и лярдов, средняя зарплата в регионе 75 тыщ, беженцам жилищные сертификаты прямо на погранпереходах выдают.
Гастарбайтеров из методички удалили уже?
masal
лично#
Бабуль, ты хоть просвети в какой хате сама в ОГО обитаешь. С брянской усадьбой всё понятно, там мощности целого совхоза и пальмы, пальмы…
a_b_c
лично#
lenivets: Гастарбайтеров из методички удалили уже?
Ну-у-у-у… Что же вы так-то. Если уж взялись продвигать в массы свой индуцированный бред о прекрасной жизни в великой стране, то методички нужно читать все!
Уже полно людей, которые хотят жить в стране, о которой без умолку трещат по ТВ и, не покладая рук, пишут идеологи и их платные и бесплатные помощники в интернете.
fang
лично#
a_b_c: Если уж взялись продвигать в массы
Добрый день!
Как часто Вам кажется, что люди вокруг Вас бредят? Когда это началось? Какие чувства Вы при этом испытываете?
itdoc
лично#
lenivets: Если вместо 32 этажей 16 поставить, то будет 179020 руб/м²
Это себестоимость. А ещё застройщику и банкирам надо на хлебушек…
Это $3К, штоле? В 2000, кажется, году по свободному СМИ ТВЦ слушал выступление московского лужковского строителя, в котором выступлении московский лужковский строитель назвал себестоимость метра квадратного жилищного строительства — $140. В это время метры квадратные, например, у станции метро Беляево торговали по $550.
lenivets
лично#
itdoc: Это $3К, штоле? В 2000, кажется, году по свободному СМИ ТВЦ слушал выступление московского лужковского строителя, в котором выступлении московский лужковский строитель назвал себестоимость метра квадратного жилищного строительства — $140. В это время метры квадратные, например, у станции метро Беляево торговали по $550.
При Попове я зарабатывал в месяц $7, а трёшка в Москве на вторичке в это время стоила $500. Что теперь делать-то будем?
a_b_c
лично#
fang: Как часто Вам кажется, что люди вокруг Вас бредят?
Как только по ТВ начинаются новости.
fang: Когда это началось?
30 лет назад.
fang: Какие чувства Вы при этом испытываете?
Сразу случатся приступы безудержного веселья.
masal
лично#
a_b_c: Ну-у-у-у… Что же вы так-то. Если уж взялись продвигать в массы свой индуцированный бред о прекрасной жизни в великой стране, то методички нужно читать все!
Странное состояние какое то у Бабули. Вроде спросили куда гастеры из методички пропали, а в ответ какая то белиберда и призыв читать все Бабушкины методички.
a_b_c: Уже полно людей, которые хотят жить в стране, о которой без умолку трещат по ТВ и, не покладая рук, пишут идеологи и их платные и бесплатные помощники в интернете.
Да вроде кто хотел тот уже уехал в вашу эту прекрасную Францию и вобще в Европу, уже сколько про ваш этот запад трещали, обтрещались.
lenivets
лично#
masal: Да вроде кто хотел тот уже уехал в вашу эту прекрасную Францию и вобще в Европу, уже сколько про ваш этот запад трещали, обтрещались.
Не-не-не.
Борцуны в основном страдают и продолжают хотеть.
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи