Договор под грифом «Секретно»
собрался наконец на днях сходить в ЖЭУ-1 пообщаться по некоторым вопросам с начальницей. Взял документы от Вартапетяна, записанные на бумаге вопросы, и пошел. Шел с мирными целями, разобраться хотелось в некоторых вопросах, соседи попросили за них узнать кое-что.
Постучался, сказал, что хочу поговорить по некоторым вопросам. Начальница была явно не в духе, но я это списал на тяжелый день, совещание у нее было. Начать решил с самого давнего и интересного, с договора управления многоквартирным домом. Мне предложили присесть и дали договор для ознакомления. Но мне нужна копия! Попросил копию, на что недовольным тоном получил ответ, что мне не могут сделать копию договора. Я поинтересовался почему не могут, на что в ответ получил еще более недовольным тоном: «а кто вы такой? почему я должна давать вам копию договора». С одной стороны хотелось смеяться, с другой стороны сильно возмущаться. Пояснение того факта, что я собственник и этот договор заключен со мной начальницу разозлило еще больше и она стала швыряться фразами «как права качать, так сразу собственник, а, когда надо, то собственников не найти», «покажите мне документ, который обязывает мне дать копию договора», «я не знаю кто вы такой и не должна вам ничего давать». Тогда я принялся фотографировать договор на телефон. Т. к. начальница к тому моменту отвлеклась на свои дела, то не сразу заметила, что я делаю. Когда же она заметила, то со словами «вы глупый что ли?!» пулей подлетела ко мне и вырвала документ у меня из рук, напоследок кинув «на этом наш разговор окончен».
Потрясающее хамство.
Ради чего стоит доводить отношения до такого? В Договоре что-то секретное? Я ведь даже не начинал качать права, я попросил документ, который имею право получить.
Лично мне странно, что Договор без номера, представителем собственников на общем собрании избран Комитет по управлению муниципальным имуществом Одинцовского района, рядом с подписью нет имени подписывающего и печати, если это организация, акт не имеет даты, нет перечня предоставляемых услуг (может на первой нечитаемой странице?)
Фото здесь: http://www.odintsovo.i…/photo.asp?div_id=5195
делалось в экстремальной ситуации и под лихорадкой от температуры, поэтому качество не супер
Может у кого есть договорчик с МУП УЖХ? поделитесь, соседи
В повестке собрания было заявлено много вопросов: ознакомление с постановлением Правительства, установка общедомовых счетчиков, выборы старших по дому и подъезду, взятие дома на общественную сохранность.
Про постановление Правительства ничего не сказали, как и про новый ЖК. Разъяснили только кое-какие основные понятия, типа общего имущества.
Про общедомовые счетчики сказали, что целесообразность их установки, пока это не стало обязательным, определяют собственники, при этом отметили, что такие счетчики стоят больших денег. Очень просили закладывать тех, кто сдает квартиры, не регистрируя жильцов.
Про выборы старших сказали, что надо выбрать.
До общественной сохранности разговор не дошел. Вместо этого были ответы на вопросы и жалобы. На большинство жалоб по поводу конкретных квартир был логичный ответ, что надо писать заявки.
Сказали, что капитальный ремонт домов проводится, но мы этого не замечаем, т. к. большинство работ типа замены труб осуществляется в подвалах («А что, вам еще стояки менять?»).
На вопрос по поводу косметического ремонта подъездов был разъяснен следующий порядок. Ремонт не делается сам собой, только потому что состояние подъезда требует ремонта. Нужно, чтобы подъезд выбрал старшего. Если нет железной двери, то ее надо установить за счет жильцов (хотя это навязывание услуги, запрещенное законом). Старший должен пойти в ЖЭУ и договориться о ремонте. Жильцы должны оплатить некоторую сумму, примерно 10% от сметы, что составляет в среднем 400-500 руб. с квартиры (хотя косметический ремонт относится к текущему, за который мы уже платим, и единовременные взносы в ЖК не предусмотрены). Деньги следует платить старшему по подъезду наличными без квитанций (что вроде бы запрещено и наталкивает на мысль о взятке). Допускается собирать деньги по принципу «кто сколько даст».
Насколько я понял, заинтересованность ЖЭУ в том, что нет софинансирования — нет бюджетных денег.
Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 г. Москва «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Опубликовано 1 июня 2011 г.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
изменения, которые вносятся в постановления Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг.
…
Внимание!
К этому документу прилагаются следующие файлы:
Приложение
Если приложение не открывается, то можно посмотреть здесь -
— Есть ли у МУП «УЖХ» свой сайт в интернете?
— Есть, но пока он находится в стадии разработки. Думаю, он заработает в течение месяца.
(Из интервью с Вартапетяном М. Г. Подробнее: http://www.odintsovo.info/news/?id=32566)
Или я плохо ищу, или он «заработал» без меня?
Если он есть, почему нет до сих пор личных кабинетов плательщиков? Где проконтролировать состояние своего счета?
И почему «впаривают» для онлайн платежа систему А3? Из всего Одинцовского района нашелся только один МУП (см. перечень организаций на сайте), которому приглянулась эта платежная система. Или МУП такая продвинутая организация, или там всем наплевать на дополнительные расходы своих плательщиков, или…!?
А что Вы думаете об этой платежной системе?
Очень рекомендую перед ответом внимательно прочитать на их сайте соглашение для регистрации и ознакомиться с тарифами!
По поводу этого договора, да и другой «засекреченной» информации, можно воспользоваться старым «дедовским» методом обращения в адрес МУП письменного заявления, отправленного традиционной почтой с уведомлением, или зарегистрировать заявление через канцелярию МУП с отметкой на втором экземпляре заявления входящий номер и получить уведомление о вручении.
Максимум через 30 дней, если не последовало ответа, можно приступать ко второму «раунду переговоров».