Коммунальные войны в Одинцово: провокаторы от имени администрации призывают голосовать за АО «УЖХ»

В 8-м микрорайоне Одинцово продолжаются коммунальные войны, старт которым положил незаконный передел рынка ЖКХ в 2019 году.

Как стало известно «Одинцово-ИНФО», утром четверга двое мужчин, представившись сотрудниками администрации, проникли в подъезд дома №16 на Комсомольской улице и раскидали листовки от имени «инициативной группы собственников дома».

На камеру мобильного телефона из зафиксировал очевидец. Съёмке они явно не обрадовались, поспешив покинуть подъезд. 

Видео: люди, раскидавшие листовки в подъезде

Листовки призывают не голосовать за частную управляющую компанию ООО «Второй завод». В них указано, что у этой компании нет опыта в управлении многоквартирными домами. «Цель создания таких мелких частных УК — извлечение прибыли», — выделено жирным шрифтом. 

Авторы обращения обвиняют «Второй завод» в захвате восемнадцати домов микрорайона «путём давления на собственников», присвоении заслуг АО «УЖХ» в части ремонта этих домов, распространении информации о плохой работе и огромных долгах «УЖХ», а также в попытках захватить новые дома.

Напомним, АО «Управление жилищного хозяйства» («УЖХ») — муниципальное акционерное общество, правопреемник МУП УЖХ (Мамикон Григорьевич Вартапетян). 100% акций АО «УЖХ» принадлежит администрации Одинцовского городского округа. Совет директоров АО состоит из заместителей главы округа. Они являются аффилированными с акционерным обществом лицами.

Из обращения: 

В Госдуму внесён закон об увеличении уставного капитала УК до 5 млн руб. Данные мелкие компании вынуждены будут уйти с рынка услуг ЖКХ, поэтому и пытаются любыми способами собирать наши с вами денежные средства.

Жителей дома №16 призывают «смотреть в будущее» и голосовать за АО «УЖХ» с большим уставным капиталом, отсутствием долгов и учредителем в лице администрации Одинцовского городского округа. 

Обращение инициативной группы жителей дома №16 на Комсомольской улице к соседям

Провокаторы администрации?

«В лицо я этих людей не знаю. Поручений таких не давал, да и не мог дать», — ответил гендиректор АО «УЖХ» Сергей КОЧЕВАЛИН на просьбу «Одинцово-ИНФО» прокомментировать видео. 

«Данные лица в администрации точно не работают, мы впервые их видим», — сообщили «Одинцово-ИНФО» в администрации Одинцовского городского округа.

На вопрос журналиста «ОИ», могут ли чиновники с помощью системы видеонаблюдения «Безопасный регион» установить личности провокаторов, как это было быстро сделано в отношении женщины-вандала, написавшей на здании администрации «Путин — вор!» на здании администрации, собеседник ответил: «Сейчас мы заинтересованы в том, чтобы быстрее очистить округ от снега, чтобы всем жителям было комфортно передвигаться в праздники. А не реагировать на провокации».

Рейдерство АО «УЖХ»

В марте 2019 года более 70 домов 8-го микрорайона города Одинцово вместо АО «УЖХ» внезапно начала обслуживать новая управляющая компания ООО «Одинцово-Сервис».

Собственники квартир были шокированы новостью. Они заявили, что передача прошла без их согласия, обязательного в таких случаях: собраний новая УК не проводила. Сами протоколы составили сотрудники АО «УЖХ». Собственники квартир настаивали на том, что их подписи в протоколах были подделаны.

Директор АО «УЖХ» Сергей ЖАНДАРОВ принимал непосредственное участие в организации перевода домов новой управляющей компании. Контр-адмирал Жандаров лично выступал на собраниях собственников и активно агитировал за переход в «Одинцово Сервис». При этом директор «УЖХ» авторитетно рассказывал о предбанкротном состоянии руководимой им компании: «Нас обложили исполнительными листами!» Впрочем, во всех бедах он винил предыдущее руководство компании, как нынешнее винит его.

Действия «УЖХ» вывели людей на митинг

Обращения к чиновникам результата не дали. 24 марта более 500 человек вышли на митинг в 8-м микрорайоне. Они выступили против «рейдерского захвата».

Правоохранители, Госжилинспекция и местные чиновники демонстративно игнорировали проблему. Единственное, что сделали власти — посоветовали жителям самим оспаривать протоколы в суде. К слову, эти самые протоколы чиновники и надзорные органы отказались предоставлять, покрывая АО «УЖХ».

Жители были вынуждены создать свою УК

Активисты микрорайона создали управляющую компанию ООО «Второй завод» и начали переводить в неё ранее захваченные дома. В ноябре в борьбу включилось АО «УЖХ», начав возвращать свой бывший жилфонд.

Спустя месяц стало известно, что «Одинцово-Сервис» не проработав и года, демонстрирует признаки бегства. 

К началу апреля 2020 года компания потеряла 60 из 75 захваченных ранее домов. Большую часть из них вернуло себе АО «УЖХ», некоторые дома остались у «Второго завода».

Чиновники инициировали новый виток коммунальных войн в Одинцово

Сейчас, в феврале 2021 года, говорить о завершении истории не приходится. И дело не только в ситуации с листовками в доме №16 на Комсомольской улице. В начале месяца в редакцию «Одинцово-ИНФО» обратились жильцы дома №34 на Сосновой улице, которые обвинили «УЖХ» в попытке завладеть управлением их домом — собственники получили заказные письма с информацией о проведении собрания, в повестке которого смена управляющей компании. Окончание заочной части собрания — 26 марта. 

Уведомление от «УЖХ» о проведении собрания по смене управляющей компании в доме №34 на Сосновой улице

Пресс-релиз о финансово-хозяйственной деятельности АО «УЖХ»

Жители дома №34 отметили, что выбранная ими ранее УК «Второй завод» вполне устраивает их в настоящее время. И выразили опасение по поводу возможной фальсификации результатов голосования. 

В тему: 

• Материалы «ОИ» по переделу рынка ЖКХ в 8-м микрорайоне Одинцово 

13.58.201.240