«Одинцово-Сервис» сВОРачивается

Скандально известная управляющая компания, не проработав и года, демонстрирует признаки бегства. В заложниках коммунальных аферистов оказались тысячи жителей 8-го микрорайона города Одинцово. За чей счёт на этот раз будут «расшивать» последствия преступного бездействия чиновников всех уровней власти, включая полицию, прокуратуру и Госжилинспекцию?

Тревожная информация поступает от пока ещё сотрудников УК ООО «Одинцово-Сервис». Руководитель предприятия Сергей СМЕЛОВ вручает подчинённым уведомления о сокращении. Работники получают их в декабре, но оформлены они были ещё месяц назад — 13 ноября 2019 года.

ООО «Одинцово-Сервис» вручает уведомление о сокращении сотрудникам

Согласно тексту уведомления, уже в январе 2020 года предприятие планирует расторгнуть трудовой договор. Ирония в том, что со многими компания так и не оформила трудовые отношения. Кроме того, сотрудники «Одинцово-Сервис» говорят о задержке заработной платы и сокращении объёмов выплат: «За ноябрь заплатили только половину. А молдаванам-дворникам вообще ничего».

Источники «Одинцово-ИНФО» сообщают, что ещё в начале декабря руководство УК направило в МосОблЕИРЦ уведомление об одностороннем расторжении агентского договора и в дальнейшем собирается самостоятельно собирать и перечислять платежи ресурсникам. Или не перечислять?

Кроме того, под видом встреч с жильцами по обсуждению текущих проблем многоквартирных жилых домов (МКД) «Одинцово-Сервис» проводит общие собрания и собирает подписи под решением о выводе уже накопленных средств фонда капитального ремонта на так называемые спецсчета.

Об этом «Одинцово-ИНФО» сообщили участники «встреч». Это мина замедленного действия с крайне негативными необратимыми последствиями для собственников. Мало того, что увеличиваются сроки накопления и теряется возможность перестановки в программе ремонтов на более ранние сроки, но и поступившие таким образом в распоряжение УК средства могут быть безвозвратно утеряны. Их потеря лишает МКД возможности проведения ремонтов на неопределённый срок.

Данные факты подталкивают к мысли, что в «Одинцово-Сервис» решили свернуть деятельность, поработав 2-3 месяца на карман: «освоить» накопления на капитальный ремонт, «кинуть» работников и исчезнуть. Велик риск, что уже к февралю 2020 года десятки тысяч собственников квартир окажутся без обслуживания, без накоплений на капитальный ремонт и с многомиллионными долгами перед «Теплосетью» и «Водоканалом».

Рейдерский захват микрорайона

Напомним, в марте 2019 года 88 домов в Одинцовском районе (из них более 70 домов 8-го микрорайона города Одинцово) вместо АО «УЖХ» внезапно начала обслуживать новая управляющая компания ООО «Одинцово-Сервис». Это стало неприятным сюрпризом для собственников квартир — они заявили, что передача прошла без их согласия, собрания новая УК не проводила, подписи в протоколах подделаны.

Обращения к чиновникам результата не дали. Так, Госжилинспекция Московской области сообщила о предоставленных протоколах собраний собственников, однако скрыла списки участников голосований.

24 марта более 500 человек вышли на митинг на стадион 8-го микрорайона. Они в очередной раз заявили, что были не в курсе передачи своих домов в новую управляющую компанию. И назвали ситуацию «рейдерским захватом».

Митинг против передачи домов 8-го микрорайона в УК «Одинцово-Сервис», 24 марта 2019 года

В полиции, прокуратуре, ГЖИ и управлении ЖКХ администрации округа демонстративно игнорировали проблему. Собственников оставили один на один с внезапно появившейся УК. Максимум, что сделали власти — посоветовали обратиться им в суд для оспаривания поддельных протоколов общих собраний, которые, кстати, тоже отказывались предоставлять.

Захваченные дома забирает УК «Второй завод»

На волне общественного недовольства и бездействия властей активисты микрорайона создали собственную управляющую компанию УК ООО «Второй завод» и начали переводить дома захваченные «Одинцово-Сервис» в неё. На сегодняшний момент «Второй завод» обслуживает 17 домов, ещё 2 дома в процессе перехода.

Камбэк АО «УЖХ»

Несколько недель назад АО «УЖХ», оставаясь ранее нарочито безучастным наблюдателем, неожиданно включилось в активную борьбу за возврат своего бывшего жилого фонда. По информации редакции «Одинцово-ИНФО», в настоящее время 25 домов «Одинцово-Сервис» в процессе голосования по переходу в АО «УЖХ». За год состояние этого предприятия стабилизировалось, большую часть долгов ресурсникам компания погасила.

Но как жители реагируют на такой камбэк? Сначала их без спроса, как скот, продали в «Одинцово-Сервис», а сейчас что-то пошло не так, кто-то наверху не договорился, не выполнил какие-то обязательства — и их обратно загоняют в стойло АО «УЖХ» до следующего «клиента»...

Армия чиновников потакает коммунальным аферистам

Ключевой вопрос на сегодня — будет ли и дальше армия чиновников на всех уровнях власти, включая полицию, прокуратуру и Государственную жилищную инспекцию Московской области, демонстративно игнорировать нарушения законных прав и интересов десятков тысяч собственников жилья, потакая нечистоплотным бизнесменам и множа коммунальные проблемы.

А пока жителям домов, находящихся под управлением «Одинцово-Сервис», стоит быть готовыми к очередным неприятным сюрпризам. И рассчитывать только на свои силы. Ведь, как показывает практика, помощи от властей ждать не приходится.

В тему:

• «Это рейдерский захват, осуществляемый властью в интересах конкретных людей. Ситуация криминальная!»
• Жители остановили незаконный передел рынка коммунальных услуг

18.117.100.130