Передел рынка ЖКХ: одинцовцы отбивают у захватчиков дома

К началу апреля 2020 года скандально известная управляющая компания «Одинцово-Сервис» потеряла 60 из 75 захваченных ранее домов в 8-м микрорайоне Одинцово. Оставшись без поддержки надзорных органов и чиновников, за год жители своими силами дали отпор очередному незаконному переделу рынка ЖКХ.

За два месяца от «Одинцово-Сервис» ушли 16 домов 8-го микрорайона

Согласно данным подмосковной Госжилинспекции (ГЖИ), на 6 апреля под управлением ООО «Одинцово-Сервис» остаются 15 домов в Одинцово:

• Глазынинская улица: 4, 10, 12, 16, 20, 22, 24
• Восточная улица: 6А, 6Б
• Солнечная улица: 2, 3
• Верхне-Пролетарская улица, 1к2
• Союзная улица, 2
• Сосновая улица, 14
• Комсомольская улица, 16к3

Напомним, 1 февраля 2020 года ООО «Одинцово-Сервис» потеряло сразу 26 домов в 8-м микрорайоне Одинцово. Под управлением компании оставались 43 дома: 31 в Одинцово и 12 в Барвихинском поселении.

Таким образом, за два следующих месяца, к апрелю 2020, УК потеряла более половины домов: жители части из них сделали выбор в пользу АО «УЖХ» (по сути вернулись), по ряду домов на момент публикации данные в ГИС ЖКХ не отражены.

Всего же чуть более чем за год «Одинцово-Сервис» из 75 домов в 8-м микрорайоне потеряла 60.

Источник: у компании практически не остаётся средств на обслуживание

Сейчас у «Одинцово-Сервис» в основном остались старые малоэтажные дома. Источник «Одинцово-ИНФО» сообщил, что общая сумма начислений в апреле 2020 года составит около 800 тыс руб., минус НДС зарплата персонала (осталось 10 человек) и налоги:

На обслуживание практически ничего не остаётся… Нормальной уборки и регулярной дезинфекции мест общего пользования уже нет. Жителями замечено, что регулярно приходит работник, расписывается в ведомости о якобы проведённой дезинфекции и уходит.

Источник добавил: скорее всего, по причине распространения коронавируса АО «УЖХ» в марте 2020 года приостановило собрания в оставшихся домах и не смогло подать протоколы уже проведённых для включения в реестр подмосковной Госжилинспекции (ГЖИ).

Передел рынка коммунальных услуг: история

В марте 2019 года 88 домов в Одинцовском районе (из них более 70 домов 8-го микрорайона города Одинцово) вместо АО «УЖХ» внезапно начала обслуживать новая управляющая компания ООО «Одинцово-Сервис».

Собственники квартир были шокированы новостью. Они заявили, что передача прошла без их согласия, обязательного в таких случаях: собраний новая УК не проводила. А подписи в протоколах были подделаны.

Обращения к чиновникам результата не дали. 24 марта более 500 человек вышли на митинг в 8-м микрорайоне. Они выступили против «рейдерского захвата».

Митинг против передачи 75 домов от АО «УЖХ» в ООО «Одинцово-Сервис», март 2018 года

Правоохранители, ГЖИ и местные чиновники демонстративно игнорировали проблему. Единственное, что сделали власти — посоветовали жителям самим оспаривать протоколы в суде. К слову, эти самые протоколы чиновники и надзорные органы отказались предоставлять.

Активисты микрорайона создали управляющую компанию УК ООО «Второй завод» и начали переводить в неё ранее захваченные дома. В ноябре в борьбу включилось АО «УЖХ», начав возвращать свой бывший жилфонд.

Спустя месяц стало известно, что «Одинцово-Сервис» не проработав и года, демонстрирует признаки бегства. Тогда же появилась информация о попытках компании вернуть потерянные ранее дома, проводя незаконные общие собрания собственников (ОСС). При этом в повестках оказались вопросы по спецсчетам для капремонта.

Скоро конец?

Последний год для жителей 8-го микрорайона ознаменовался рядом событий в коммунальной сфере. Они стали жертвами неожиданного захвата, от которого пришлось отбиваться самостоятельно, не рассчитывая на помощь чиновников и властей.

И по состоянию на апрель 2020 года у большинства получилось это сделать. Жители 60 из 75 домов сделали выбор в пользу других управляющих компаний. Вероятно, уже в ближайшие месяцы будет поставлена точка в истории с очередным переделом рынка ЖКХ.

18.116.12.7