Распродажа: 6-этажное здание в центре Одинцово за 250млн. руб.

19 августа 2016, 15:20

На продажу выставлено 6-этажное здание узла связи в центре Одинцово.

Одинцово, ул. Маршала Жукова, 31. Здание узла связи продается, 350млн. руб.

«Ростелеком» избавляется от недвижимости по всей стране

ПАО «Ростелеком» реализует программу по оптимизации расходов. Одним из главных пунктов программы является распродажа недвижимости, принадлежащей компании. В настоящее время госоператор связи управляет 9,1 млн м2 площадей (около 22 800 объектов), из которых 30% являются избыточными.

Телекоммуникационный гигант владеет зданиями во многих городах России. За последний год компания продала объекты недвижимости во Владивостоке, Саранске, Кирове и еще в нескольких населённых пунктах. Более того, за 1,3 млрд рублей «Ростелеком» продал свою московскую штаб-квартиру на 1-й Тверской-Ямской улице — семиэтажный бизнес-центр общей площадью 4900 м2

Новая штаб-квартира компании находится в офисном парке Comcity на 22-м километре Киевского шоссе (Румянцево). Туда переехал административно-управленческий персонал макрорегионального филиала «Центр», а также персонал дочерних и зависимых компаний, находящихся в Москве.

Полученные от продажи и аренды недвижимости деньги «Ростелеком» будет направлять на уменьшение долгов, развитие инфраструктуры и выплату дивидендов.

Узел связи в Одинцово — следующий на очереди

Одним из избыточных объектов недвижимости является здание узла связи в Одинцово по адресу: улица Маршала Жукова, дом 32. Отдельно стоящее 6-этажное здание площадью 5500 м2 больше не нужно «Ростелекому» в связи с модернизацией оборудования, под которое теперь не требуются такие большие помещения.

Здание узла связи расположено на земельном участке площадью 6 467 м2 на праве постоянного (бессрочного) пользования. Участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенный вид использования — для размещения производственного здания.

Одинцово, ул. Маршала Жукова, 31, участок на ПКК

Одинцово, узел связи, оуэс одинцовский узел электросвязь связь oues провайдер интернет

Одинцовский узел электросвязи, оуэс одинцовский узел электросвязь связь oues провайдер интернет

К зданию подключены все центральные городские коммуникации, заключены договоры на предоставление коммунальных услуг. Цена — 250 млн рублей (около $4 млн).

Такая стоимость является низкой для 6-этажного здания в центре города. Очевидно, что «Ростелеком» в погоне за оптимизацией расходов пытается как можно скорее избавиться от этого объекта. При этом компания осознает, что в условиях кризиса продать такое здание будет сложно, поэтому ставит низкий ценник. Возможно, такая низкая стоимость обусловлена ещё и возрастом сооружения, но в Одинцово много таких же старых зданий, приведенных в порядок ремонтом.

Стоит отметить, что отделение Почты России, занимающее часть первого этажа узла связи, останется на своём месте. А с вышкой, которая расположена на участке земли, которую арендует «Газпром», будет разбираться уже новый собственник.

Главный интерес для жителей Одинцово представляет то, как распорядится строением и прилегающим участком покупатель. Вариантов много — от офисного и административного центра до производственных помещений.

Делитесь своими вариантами использования здания в комментариях!

 

Как использовать здание узла связи?

18.116.63.105

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
6 683
faserkop
лично#
rotfront: Поскольку в РСФСР «профессионалы» с такими способностями, как у правителей нынешней России, не добрались бы и до должностей руководителей дачного кооператива, а таких «честных», как Шувалов, сажали в тюрьму ещё на должностях завхозов.
Ю. И. МУХИН
Ого, да у нас тут сказки про честных пионеров. Ох уж эти совки с их фантазиями о былом.
1234554321
лично#
Здание узла связи расположено на земельном участке площадью 6 467м² на праве постоянного (бессрочного) пользования. Участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенный вид использования — для размещения производственного здания.

Подробнее: Распродажа: 6-этажное здание в центре Одинцово за 250млн. руб.
продажа

за 354 ляма продают. За 250 это можайка 20
ohotnik1409
лично#
Даже если вдруг гипотетически предположить, что здание купит минздрав, на примере пристройки можайка 134 (бывш. магазин Одекс), где должна появиться онкополиклиника. Сколько лет и денег понадобится на внутреннюю переделку и ремонт, если вышеупомянутую пристройку ремонтируют уже два года и конца пока не видно.
LARA
лично#
Купит тот, кто не боится ответственности, у кого есть деньги. Вложится Для того, чтобы зарабатывать деньги.
ADYA
лично#
Господа, если бы вы знали, что такое техническое здание из под АТС, то вам бы никогда не пришло в голову сделать там Поликлинику, а к тому же ещё и детскую. В таком техническом здании практически нет системы вентиляции (она есть, но рассчитана под оборудование, а не под большое количество людей), у него узкие коридоры и большие комнаты-залы. Ни один владелец бизнес центров не позариться на такое здание что бы сделать из него офисы, т. к. это технически сложно и дорого, что в итоге получается не рентабельно. Дешевле построить с нуля, чем перестроить существующую АТС. И ни один здравомыслящий работодатель не поведёт свой коллектив в такую душегубку. Говорю как человек, не один год работающий в атсном здании (но не в этих)
elenapr
лично#
ando: Надо чтобы министерство здравоохранения Московской области выкупило это здание под детскую поликлинику.
Детских врачей и в нынешней поликлинике не хватает И толку в том, что она будет, а работать некому Тогда уж пусть сразу ЗП нормальную врачам делает министерство, замануху так сказать
sandra-krups
лично#
Перевести сюда БТИ, соц. защиту, пенсионный фонд, паспортный стол.
Помещения от БТИ и Пенсионного фонда обустроить под МУНИЦИПАЛЬНЫЕ сады (что бы сократить очередь). И пора бы уже построить в Одинцово 1-2 сада для НЕ ПРИВИТЫХ детей
alexey_d
лично#
sandra-krups: И пора бы уже построить в Одинцово 1-2 сада для НЕ ПРИВИТЫХ детей
Пусть родители-мракобесы дома детей держат, раз прививки не делают.
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи