«Смутное время» в ЖКХ

Оглашены первые результаты конкурсов по отбору управляющих компаний в Одинцово.

«Коммунальный передел» лишил права на существование в районе более трети жилищных организаций. По оценке экспертов, борьба за власть шла за новостройки — обслуживать их выгоднее. В старом жилом фонде района УК, в основном, остались прежними.

Собственники, чьи дома на время лишились коммунального управления, напряженно ожидают результатов муниципальных конкурсов, которые будут проведены администрациями поселений района. Некоторым домам на время реформирования рынка ЖКХ были определены «временные» управляющие компании.

7 мая стали известны первые результаты отбора новых управляющих компаний в Одинцово. Самая первая в графике проведения открытых конкурсов — Новая Трехгорка (25 домов по улицам Кутузовская, Чистяковой). И это неудивительно, так как за последнее время этот микрорайон города сотрясают регулярные коммунальные скандалы. Сначала УК «Горуправдом» демонстрировала жителям чудеса своего непрофессионализма. Затем на смену УК пришла компания «Хоум Сервис», которой руководил бывший директор «Горуправдома». Компания неправильно вела расчет оплаты водоснабжения и собрала с собственников лишних почти 1,4 млн. руб.

По результатам конкурсов, управлять новостройками в Трехгорке теперь будут две компании-близнеца, ранее не работавщие в Одинцовском районе — ООО «УК Дельта» и ООО «УН Дельта».

Первая находится в Москве, вторая в г. Клин. Кроме них, в конкурсе участвовало и МУП «УЖХ», которое не прошло отбор ни в одном из домов улиц Кутузовской и Чистяковой.

— Победителем конкурса признается та организация, которая предложит больше на дополнительное обслуживание домов, — пояснил «ОИ» начальник отдела по работе с УК многоквартирных домов администрации Одинцово Андрей БЛОЩИНСКИЙ. — Эти деньги берутся из прибыли компании, а оплата за обслуживания домов для жителей будет прежней.

В течение 10 дней проекты договоров «новички» передадут на согласование в администрацию района, а затем в течение 20 дней уже начнут заключать договоры с жителями. К середине июня у всех в Трехгорке должны быть подписанные документы.

После лишения управляющей компании лицензии общее собрание этого дома смогло либо создать свое ТСЖ, либо выбрать самостоятельно управляющую компанию. Даже несмотря на назначенные администрацией открытые конкурсы. Если собственники этого не сделали за месяц, то за них уже выбирают УК муниципалитеты. Поэтому даты конкурсов администрации назначают примерно спустя месяц после лишения компаний лицензий. Что касается «Хоум сервиса», то УК не прошла лицензирование раньше 1 мая, соответственно, и конкурс по ее домам прошел раньше, пояснили «ОИ» в районном управлении ЖКХ.

В тоже время собственники в 257 домах Одинцово остаются без договоров с новыми управляющими компаниями. Конкурсы по отбору новых УК на сайте о проведении торгов продлятся до 9 июля 2015 года.

18.118.140.78