Переселенцы требуют выполнения обязательств

29 августа 2018, 19:40

28 августа глава Одинцовского района Андрей ИВАНОВ провёл велоинспекцию микрорайонов 6-6А и 7 города Одинцово. В одной из точек маршрута его встретили жители пятиэтажек на Можайском шоссе, не один год страдающие от «прелестей» точечной застройки компании «ЮАСстрой».

Строительство ЖК «Кварта» под видом реконструкции микрорайона 6-6А началось 4 года назад. Жителей пятиэтажек заверили, что неудобства временные и пообещали переселить в новые квартиры. Но сроки постоянно смещались — переселенцы всё это время живут на стройке: шум, грязь, пыль, перегороженный выезд со двора, снующие гастарбайтеры. В стенах пятиэтажек появились трещины, многоэтажная новостройка крадёт солнечный свет. Говорить о скором решении проблем не приходится.

Жительницы пятиэтажек вышли к Андрею Иванову, чтобы задать вопрос о том, когда же наконец состоится их переселение. Глава района заявил о готовности обращаться в суд для принуждения «ЮАСстрой» к исполнению инвестиционного контракта:

У нас есть инвестконтракт, где чётко прописаны обязательства по переселению ваших домов и вас конкретно. Будем обращаться в суд.

***

Нет ни одного соцобъекта и волна переселения постоянно смещается. Теперь я считаю, что нужно подавать в суд. Есть четкий правовой документ — инвестконтракт. Нужно судиться — отстаивать интересы и наши, и ваши.

***

По каждой «волне» (переселения — прим. ред) мы с Бутусова (гендиректор «ЮАСстрой») требовали новые подписи, с печатями. Приходит время, появляются дома — «волна» не смещается. И всё про какой-то экономический кризис рассказывают.

Андрей Иванов и жительницы пятиэтажек

На просьбу взять ситуацию под личный контроль Андрей Иванов ответил, что в данном случае контролировать её должны правоохранительный блок и суд: «будет судебное решение, мы с него получим и квартиры, и социальные объекты».

Жительница пятиэтажки выразила обеспокоенность тем, что «ЮАСстрой» просто не будет строить и на этом всё остановится. Глава района не исключил, что застройщик может обанкротиться, после чего придётся искать другого.

Прокомментировал Андрей Иванов и заявление о том, что «ЮАСстрой» получил разрешение на строительство очередного многоэтажного дома (на территории БЗРИ):

Потому что так же стоят люди и требуют быстрее квартиры. Тут палка о двух концах. Мы можем заблокировать — и тогда вы ещё дальше в очереди. Или давать строить.

Мы уже даже готовы часть социальных объектов строить за счёт бюджетных средств: школу или детский сад. Тогда высвободившиеся деньги застройщик направит на вас.

Завершил беседу ответ Андрея Иванова на вопрос о дальнейших действиях по одной из пятиэтажке:

— В понедельник по дому №100 будем требовать переселения от «ЮАСстроя».

— Вы думаете, что он нас переселит?

— А зачем мне думать? Надо требовать, обращаться в суд и прокуратуру. Что мне думать? Я уже четыре года за них думаю. Ничего не меняется.

Точечная застройка под видом реконструкции

Реконструкция микрорайона 6-6А — это типичный пример социально-строительной пирамиды, убивающей наш город. Застройщик ведёт уплотнительную застройку микрорайона с превышением максимальной допустимой этажности, чтобы расселить несколько пятиэтажек.

Дома под расселение и снос выбирали не по состоянию жилого фонда и не для улучшения жилищных условий. Сносят только те дома, которые стоят на пути у застройщика. А действительно ветхие и аварийные дома остаются.

ЖК «Кварта»

В 2014 году на публичных слушаниях застройщик рассказывал, какой прекрасной станет жизнь микрорайона. Основной акцент в докладе был сделан на социальной инфраструктуре. ЮАССтрой обещал возвести поликлинику, школу и детский сад. Но ничего нет до сих пор.

Зато с появлением каждой новой многоэтажки условия жизни в микрорайоне ухудшаются.

Торговый центр вместо школы

26 октября 2012 года «ЮАСстрой» открыл ТЦ «Вестор».

На торжественной церемонии тогдашний глава района Александр ГЛАДЫШЕВ сообщил собравшимся, что договорился с Сергеем БУТУСОВЫМ, генеральным директором «ЮАСстрой», что «на следующей неделе мы с ним сделаем закладку огромной школы на 1100 мест. Эта школа будет самая современная».

Прошло 6 лет, школы нет и даже камень не заложен. Зато хваленый на той же церемонии открытия «прекраснейший» подземный паркинг был незаконно переоборудован в торговое помещение. Сейчас там размещён магазин «Эльдорадо». Это привело к увеличению торговой площади на 1500м² и потери 61 машиноместа. У торгового центра площадью более 7800м² осталось не более 40 мест для парковки. Сергей Бутусов объяснил это просто: «Паркинг не пользовался спросом».

Главгосстройнадзор выявил грубые нарушения в ТЦ «Вестор», однако собственник до сих пор не выполнил предписания ведомства.

Сергей БУТУСОВ, Александр ГЛАДЫШЕВ