Одинцово уплотнят в угоду обманутым дольщикам
Власти Подмосковья не будут использовать бюджетные средства для достройки проблемных объектов. Однако намерены выделять земельные участки новым застройщикам. Последствия такого решения для Одинцово — социальная катастрофа.
Власти Московской области не намерены использовать бюджетные средства для достройки проблемных жилых объектов. Об этом на пресс-конференции сообщил министр строительного комплекса Подмосковья Сергей ПАХОМОВ. Недавно зампредседателя правительства Московской области Герман ЕЛЯНЮШКИН сообщил, что более 44% застройщиков Подмосковья задерживают сроки ввода жилых домов в эксплуатацию.
«У нас нет механизма, при котором проблемные объекты достраиваются за бюджетные средства. Тратить налоги на недобросовестное поведение отдельного застройщика — это неправильно. У нас есть ответственные застройщики, которые при строительстве нового жилья берут на себя обязательства по достройке проблемных объектов. Мы не используем бюджетные средства, у нас для этого есть другие механизмы», — сказал Пахомов.
«Другие механизмы» достройки проблемных домов поясняет закон Московской области «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области». В п.1.7 статьи 4 указано, что при предоставлении земельного участка с проблемным объектом власти рассматривают вопрос об одновременном выделении еще одного участка «с целью компенсации затрат, связанных с удовлетворением требований пострадавших соинвесторов после завершения строительства проблемного объекта». Не слишком ли большая цена у такой помощи «обманутым»?
Для Одинцовского района предложенный властями механизм «расплаты землей» новым застройщикам еще более плачевен, чем выделение кровных денег жителей. Ведь для решения проблем «обманутых», большинство из которых даже не прописаны в районе, будут «расплачиваться» комфортом одинцовцев.
Уже сейчас ясно, что следствие такого механизма поощрения новых застройщиков — социальная катастрофа. Участков под строительство в Одинцово и так осталось мало, а те, которые смогут выделить, явно не хватит на «нагрузку» социальными объектами. А если и хватит, то чтобы компенсировать свои затраты застройщик продаст соцобъекты в частные руки. Обманутые «новоселы», большинство из которых вложились в ипотеку, вряд ли потянут платные группы и займут места ваших детей в муниципальных детсадах и школах.
Возможно, такая ситуация сложилась не во всех муниципалитетах Подмосковья. Но в Одинцовском районе уже давно острая нехватка социальных объектов стала проблемой №1. К тому же, цена на землю в Одинцово — высока по сравнению с другими уголками Подмосковья. Теперь же получится, что местные жители, не только не дождутся школ, больниц, детских садов, обещанных проблемными застройщиками типа СУ-155 и Алеутстроя, но и «вдовесок» получат у себя во дворах новое жилищное строительство. Выходит, комфорт местных жителей принесут в жертву решения проблемы обманутых дольщиков. А если прибавить существующие системные проблемы одинцовцев — то в городе и вовсе придется не жить, а выживать.
К сожалению, местные жители постепенно привыкают и терпеливо подстраиваются под ухудшающиеся условия жизни в Одинцово. В отличие от обманутых дольщиков они очень пассивны. Чтобы отстоять свои интересы, они не выходят на митинги, не забрасывают обращениями чиновников.
Где слабо, там и рвется. Поэтому, используя пассивность аборигенов, за счет них и решают проблему обманутых новоселов. Одинцово продолжает колонизироваться застройщиками ударными темпами с целью максимального извлечения прибыли с квадратного метра.
18.116.62.239
А вот этого конфликта как раз допускать не надо, чтоб мы друг другу чубы драли. Надо обращаться к первоисточнику проблемы, и снимать с него все, вплоть до трусов, и со всех так, до третьего колена и по всей родне, чтоб на достройку хватило. Не хватит — пусть идет брать кредит и отрабатывает его, как хочет. Или сдает тех, с кем в доле или кому взятки давал. Потом и тех надо раздеть… Процедура банкроства же у нас появилась — милое дело. Зато сколько дет. садов появится, где-нибудь в Чигасово-2, с бассейнами и с лебедями. Ну не дет. садики, но хорошие пансионаты… да найдем, куда пристроить… Снесем, и лес посадим. И то толк…
Мы все простые люди, и все мы можем запросто вляпаться в историю. Вот пока будем считать, что наша хата с краю — так и будут нас иметь не тут, так в другом «приключении»
Как пример: Высокие жаворонки забрали у жилкапа и передали ГВСУ для достройки и реализации, тем более вторую очередь и не начинали строить. Вот и земля, на которой будет реализовываться проект. ФСК и МСУ1 строят дет. сады и за это получат реализацию парковок и др. объекты на территории Гусарки. Вот реалии, о которых говорил министр. Добросовестным застройщикам выгодна такая система. Ничего еще не вложили, а скелет для достройки получили и всю землю, которую не успел реализовать предыдущий застройщик. По аналогии делать будут с др. объектами, а не уплотнять застройку. А соц объекты, идущие как обязательства по инвестконтракту, без решения администрации застройщики не могут частникам передать, вот и получается, что источник зла — администрация, тупобщественники и недожурналисты, которые искажают факты и тем самым пытаются отвлечь людей туповатыми размышлениями в статейках, в надежде на то, что окружающий народ тупой, т. е на их же уровне, но это, к счастью, не так.
Аборигены несостоявшиеся, боятся стать обслуживающим персоналом для колонизаторов и правильно. Нормальные люди, с рождения они живут в определенной местности или приобрели жилье, нигде не пропадут и будут только преувеличивать свое благосостояние, а отбросы только и могут из туалета жаловаться и обвинять всех окружающих в своих бедах и недостатках.
От чего такой негатив?
Запретить администрации города и района принимать дома у застройщиков с какими либо недоделками… пример Садовой 24 многим известен, дом год как сдан, а даже почтовых ящиков нет…
К сожалению других методов как массовые обращений в прокуратуру нет…
Да и все дольщики хотят жить не в Высоких Жаворонках, а в уже сложившихся микрорайонах желательно в пешей доступности от Станции Одинцово…