Выборы закончились — затягивай пояса!

14 марта на заседании Госдумы от имени фракции КПРФ выступил депутат В. В. Потомский.

— Добрый день, уважаемые депутаты!

Фракция КПРФ поручила мне осветить один из проблемных аспектов в жизни страны. Конкретно ситуацию в области жилищно-коммунального хозяйства.

Вопрос о ЖКХ можно и нужно разделить на две части:

1. Первое. Настоящее положение дел в отрасли.

2. Второе. Что на наш взгляд нужно сделать, чтобы поправить ситуацию.

Итак. Первое. Давая ответ на вопрос о положении дел в стране в области жилищно-коммунального хозяйства, можно ответить четко и однозначно. Ситуация катастрофическая. Нет ни одного региона в стране, включая Москву и Санкт-Петербург, которые четко могут заявить, что у них проблемы ЖКХ решены. Более жесткую оценку дал Президент, обозначив проблему ЖКХ как «эпидемию». И с этим нельзя не согласиться. Каждый из нас во время выборной кампании пытался ответить на ряд вопросов, а именно:

1) почему растут тарифы на услуги ЖКХ:

— что такое 100% оплата услуг населением;

2) почему дома одинаковой конструкции, одного года постройки, планировки имеют разную стоимость по предоставлению жилищных услуг.

3) к кому обращаться за помощью, когда управляющие компании не в состоянии отреагировать на жалобы граждан.

В администрациях муниципальных образований возникают иные вопросы:

— каким образом влияет кадастровый паспорт земельного участка многоквартирного дома на возможность участия по 185 Федеральному Закону.

— в чем была необходимость перевода федеральных льготников из натуральной оплаты за услуги ЖКХ в денежную.

— какова необходимость в реализации не менее 25% акций предприятий коммунальной сферы с целью возможного получения финансирования по 185 Федеральному Закону.

Один из тяжелых вопросов, на которые органы местного управления не в состоянии ответить населению — как исполнительная власть в лице главы администрации способна повлиять на качество предоставляемых услуг той или иной управляющей компании и вообще способна ли администрация в случае необходимости поменять эту управляющую компанию.

Рост тарифов с июля 2012 года наибольший удар нанесет по системе взаимоотношений управляющих компаний, ТСЖ и предприятий коммунального сектора. Уже сегодня огромное количество управляющих компаний и ТСЖ выясняют свои взаимоотношения с предприятиями коммунального сектора в судах.

Понимая, что ежегодный рост тарифов происходит из-за ежегодного удорожания газа и электричества мы предлагаем следующее:

1. Главное. Для комплексного и масштабного решения проблем ЖКХ назрела необходимость пересмотра ряда статей жилищного кодекса Российской Федерации, создания профильного Министерства, которое станет основным регулятором в вопросах прежде всего формирования тарифов, а главное решит проблему газификации муниципальных образований.

2. Необходимо внедрить систему квотирования на объемы газа, электрической энергии. Это позволит стабилизировать ежегодный рост тарифов, то есть мы предлагаем пойти по пути предоставления льготных цен на газ и электричество предприятиям коммунальной сферы по примеру льготных цен на топливо предприятий сельскохозяйственного комплекса с целью понижения стоимости выпускаемой продукции. В нашем случае это понижение стоимости одной Гигакалории, которая в каждом регионе, более того в каждом муниципальном образовании имеет достаточно существенное отличие. Для справки: в себестоимости выработки одной Гигакалории доля газа составляет не менее 50%.

3. Квотирование поможет решить вопросы выпадающих доходов, вернет государство в процесс контроля тарифной политики.

4. Вернуть систему перекрестного субсидирования.

5. Предприятия ЖКХ должны платить налоги не по отгрузке, а по факту получения денежных средств за предоставленные услуги.

6. Что касается жилищной услуги, то тут остро необходимо введение системы стандартизации, т. е. должны быть выработаны определенные стандарты, по которым можно оценивать работу управляющих компаний. Это позволит органам МСУ совместно с ЖИ влиять на работу Управляющих компаний. Органы местного самоуправления должны получить право контроля за работой Управляющих компаний и возможность их замены, для этого нужно внести изменения в Жилищный Кодекс, Гражданский Кодекс и 131 ФЗ РФ.

И в заключение:

Уважаемые коллеги до 1 июля еще достаточно времени, чтобы изменить ситуацию и принять ряд конструктивных решений. Решения эти будут сложными, но судьбоносными, где-то политическими, и, нужно помнить, что от этих решений будет зависеть жизнь подавляющего большинства граждан России, наших с вами избирателей!