Новости по вокзальной 39б от Юасстроя

Мне тоже звонили с Юасстроя. Просили подписать доп соглашение о строительстве 3-й секции. Но я отказался подписывать, так как это ухудшит условия моего проживания в доме.

1) Квартир станет больше, а количество машиномест в подземном паркинге не меняется.

2) Вместо запланированного фитнесцентра с басейном будет жилой подъезд.

3) Вокруг дома и так с автомобилями — КАТАСТРОФА, ставить вообще негде. Если будет еще один подъезд, то это еще больше ухудшит ситуацию с парковками.

4) Под 25 этажным домом залит мощный фундамент. Толщина бетонной плиты 1,7 метра. Под фитнес центром (на котором планируют строить новую секцию) толщина бетонной плиты фундамента намного меньше. Так как при закладке фундамента не планировалось там строить 13 этажей. Все хорошо знают как делаются экспертизы в коррумпированном государстве. Если даже экспертиза скажет, что фундамент выдержит, то запас прочности все равно будет ниже.

Не советую никому подписывать никаких допсоглашений о строительстве 3-й секции.

Это же сколько бабла надо было отвалить, чтобы получить разрешение на пристройку еще одного подъезда к уже построенному дому? И куда они собираются его лепить? Там и так он в притык к футбольному полю стоит. Как они собираются строить, это что кран поставят на футбольное поле? У них все лето, пока стройка шла, кран вертелся над этим самым полем и строительные бытовки стояли на футбольном поле по периметру, а туда между прочим детей привозят на игры. Наша городская администрация, выдавая такие разрешения, совсем уже страх потеряла, баксы уже затмили разум, кроме как идиотами назвать не могу. То на Можайке прилепили к жилому дому пристройку для кого то из блатных, теперь здесь решили прилепить собачью будку. Неужели кто нибудь там купит квартиру? И как можно жить на стройке? Это что, ключи дали и ходить к дому в касках, так пусть вместе с ключами выдают и каски.

le-nocka111: Это же сколько бабла надо было отвалить, чтобы получить разрешение на пристройку еще одного подъезда к уже построенному дому? И куда они собираются его лепить? Там и так он в притык к футбольному полю стоит. Как они собираются строить, это что кран поставят на футбольное поле? У них все лето, пока стройка шла, кран вертелся над этим самым полем и строительные бытовки стояли на футбольном поле по периметру, а туда между прочим детей привозят на игры. Наша городская администрация, выдавая такие разрешения, совсем уже страх потеряла, баксы уже затмили разум, кроме как идиотами назвать не могу. То на Можайке прилепили к жилому дому пристройку для кого то из блатных, теперь здесь решили прилепить собачью будку. Неужели кто нибудь там купит квартиру? И как можно жить на стройке? Это что, ключи дали и ходить к дому в касках, так пусть вместе с ключами выдают и каски.

Если так рассуждать — постройка самого дома в этом месте не законна…Вы тут про футбольное поле рассказываете…а как строили эти 25 этажей впритык к пятиэтажкам? что то мало кого этот вопрос волновал. Я сам из этих пятиэтажек…Как мы жили и живем? Тоже почти на стройке. Так же ходим к своим домам, чуть ли не в касках, поглядывая на фасад. У меня соседу машину пробило куском армаатуры, мою лично целый год бетоном заляпывали. А шум, гам, грохот, который мы слышим каждый день с 7 утра?! Это тоже не нормально. Этот дом построен на нашей земле, на которой многие выросли. Я не приехал сюда от куда то, я здесь родился и вырос, это моя родина, моё детство. И меня никто не спросил, перед тем, как построить это (ред. админ.) перед моим окном, нужно оно мне, или нет.
А вы понакупали квартир, а доме, который изначально не пойми по каким нормам и разрешениям строился, а теперь плачете, что права ваши ущемляют. Толи ещё будет. Это вам не советское время, когда дома строили для того, что бы людям квартиры дать. Сейчас дома строят, что бы бабло срубить. Ещё не один десяток лет поплачете с этим домом. Соседний вон уже сыпаться начинает.

kudjo: Если так рассуждать — постройка самого дома в этом месте не законна…Вы тут про футбольное поле рассказываете…а как строили эти 25 этажей впритык к пятиэтажкам? что то мало кого этот вопрос волновал. Я сам из этих пятиэтажек…Как мы жили и живем? Тоже почти на стройке. Так же ходим к своим домам, чуть ли не в касках, поглядывая на фасад. У меня соседу машину пробило куском армаатуры, мою лично целый год бетоном заляпывали. А шум, гам, грохот, который мы слышим каждый день с 7 утра?! Это тоже не нормально. Этот дом построен на нашей земле, на которой многие выросли. Я не приехал сюда от куда то, я здесь родился и вырос, это моя родина, моё детство. И меня никто не спросил, перед тем, как построить это (ред. админ.) перед моим окном, нужно оно мне, или нет.
А вы понакупали квартир, а доме, который изначально не пойми по каким нормам и разрешениям строился, а теперь плачете, что права ваши ущемляют. Толи ещё будет. Это вам не советское время, когда дома строили для того, что бы людям квартиры дать. Сейчас дома строят, что бы бабло срубить. Ещё не один десяток лет поплачете с этим домом. Соседний вон уже сыпаться начинает.

Я одна из тех, кто звонил во все инстанции и приглашал телевидение, когда собирались строить этот дом. Расклеивали объявления по всем подъездам и сообщали людям, когда приедет это самое телевидение, но когда приехала съемочная группа то людей пришло от силы человек 20, в том числе и я. Всех кто пришел я знаю лично, это группа людей, которые хоть что то пытались сделать, чтобы не сносили хоккейную площадку и не начинали строить этот дом. А, где были вы? Что сделали вы, кроме как пишите жалобные письма про свое детство и лежа на диване ненавидите людей, которые в состоянии заработать и купить квартиру, для вас даже дико представить себе, что кто то, кто не имеет отношения к этому дому может посочувствовать людям, которые купили там квартиры, оно и понятно — самому то видать не судьба заработать, а злость на тех кто может ничем не прикрыть, прет фонтаном…
Кстати, вчера звонила в отдел по надзору за строительством по городу Одинцово, разрешения на то чтобы убрали часть строительного забора со стороны 39 дома у ЮАССТРОЙ нет, а им нужен проезд машин на стройку именно с этой стороны, разрешения такого им никто не давал и все это незаконно, вот вам и флаг в руки, проявите свою гражданскую позицию не только у компа, для начала позвоните хотя бы участковому и пожалуйтесь на то, что незаконно снят строительный забор.
Еще звонили в администрацию города там сказали, что разрешения на пристройку к дому не выдавали. Но это пока…, все это уже было когда начинали строить этот дом. У нас в стране деньги решают все — к сожалению…

От строительства 3-го подъезда пострадают все. И люди уже купившие квартиры в этом доме. И жители домов рядом. Так как плотность застройки существенно повысится.

Наиболее действенным способом остановить строительство 3-й секции будут иски в суд от людей уже купивших квартиры в этом доме.
Так как в договорах у них четко сказано, что дом 2-х секционный на 192 квартиры.
Строительство 3-й секции будет грубым нарушением договора с соинвесторами.

Сейчас Юасстрой активно обзванивает соинвесторов и просит подписать допсоглошение к договору о строительстве 3-й секции.
За это обещает дать ключи от квартиры раньше, а не в конце 2014 года как написано в договоре.
Если вам не нужен 3-й подъезд в доме, то рекомендую никаких допсоглашений о строительстве 3-й секции не подписывать.
Если начнется стройка 3-го подъезда, то соинвесторам нужно будет подавать иски в суд, так как это строительство нарушит их права по договору.

Такое сообщение появилось на форуме новостройкин.ру некто, под ником ЮАССТРОЙ написал следующие:

ЮАССТРОЙ (гость) 12.12.2013 22:54 Выполнение договора. Господа соинвесторы. На основании договоренностей с Администрацией Одинцовского района, мы в конце января 2014 года, приступаем к реализации утвержденного и согласованного проекта, по завершающему циклу строительства дома, по адресу ул. Вокзальная 39 Б. Нравиться Вам это или не нравиться. Мы, сознательно идем на нарушение ФЗ. Но, та прибыль которую мы планируем за это получить и тот контингент людей, которые с не терпением ждут переселения в новые квартиры, для нас, Важнее чем Вы. Мы повторно, предлагаем Вам, подписать акты. И получить ключи от квартиры до конца марта 2014 г. И наконец то, приступить к ремонту. Те «упрямцы», которые этого не сделают получат ключи 30 декабря 2014 года. Как впрочем и написано в договоре. Делайте выводы. Вы идете на встречу нам, мы соответственно поворачиваемся к Вам лицом. Вы можете писать куда хотите. Приглашать кого хотите. Но на момент присутствия у власти главы Одинцовского района, Ваши старания тщетны. Странно, что Вы этого еще не поняли. По большому счету, нам Ваши подписи нужны чисто номинально. Для статистики. Искренне надеюсь на понимание. С уважением.

Неприкрытое хамство и неуважение к соинвесторам от инкогнито из Юасстроя!!! Значит, когда люди вкладывали деньги в строительство-были уважаемыми людьми, а когда отказываются подписывать БРЕДОВОЕ Соглашение-нравиться вам или нет, никто считаться с вами не будет! А вот и не угадали! Будете Вы, уважаемые представители компании Юасстрой с нами считаться! Мы (купившие квартиры в этом доме) являемся участниками долевого строительства, соинвесторами! И не набрав более 50% наших голосов с подписями в ваших актах, тяжело будет начать пристройку 3 подъезда. Хотя и возможно, в обход всего. Но на этот случай есть СУД! Уважаемые соседи не подписывайте никаких актов на застройку! Чем вас хотят «купить» — что ключи дадут в марте? А что это даст? Во-первых предлагается подписывать акт, где не сказано какого вида будет пристройка, сколько этажей, какие квартиры (т. е проектной документации никакой), разрешения на строительство я тоже не видела (при вопросе получили его- ответ_» не знаем!») Подпишите — а в итоге окажется подъезд не 13 этажный как обещают, а 20 этажный, чтобы архитектуру не нарушать. Сроки строительства вполне могут увеличиться, на претензии к сроку сдачи ответят -»не укладываемся, вы же сами подписали акт!» И по слухам строить собираются подъезд с 3 комнатными квартирами! Про какое расселение речь-то идет? Однушки и двушки продали, теперь трешки хотят! Кто о переселенцах-то думал? О карманах они своих думают! В соглашении написано, что при передаче ключей, начинается оплата коммунальных услуг. Вот тут начинается самое интересное! Управляющая компания ЖКХ еще не создана, значит платить коммуналку вы будете по расценкам застройщика (+будете оплачивать всю коммуналку строящегося подъезда)! Договор подписанный вами и ЮАССТРОй будет грубо нарушен с их стороны, т к был подписан
1 — (п. 1.11.)- на строительство 25 этажного, 2 секционного дома на 192 квартиры.
2 — (п.7.2.) -оплачивать ком. услуги после подписания акта приема-передачи квартир (где он?).
3 — (п. 4.1.7)-до оформления квартиры в собственность не проводить в ней работы (перепланировку, переоборудование, возведение перегородок, разводка любых инженерных коммуникаций, электрики, пробивка проемов, ниш, борозд в стенах). Вопрос — зачем мне ключи, если я не имею права делать ремонт в квартире? Платить год впустую коммуналку и оплачивать то чем не пользуюсь? Давайте вместе отстаивать наши права! При строительстве 3 подъезда никто не пустит вас жить «на стройке», не обольщайтесь! Предлагаю писать Воробьеву на электронку, давайте не будем пускать все это на самотек!

kirillig: Такое сообщение появилось на форуме новостройкин.ру некто, под ником ЮАССТРОЙ написал следующие:

ЮАССТРОЙ (гость) 12.12.2013 22:54 Выполнение договора. Господа соинвесторы. На основании договоренностей с Администрацией Одинцовского района, мы в конце января 2014 года, приступаем к реализации утвержденного и согласованного проекта, по завершающему циклу строительства дома, по адресу ул. Вокзальная 39 Б. Нравиться Вам это или не нравиться. Мы, сознательно идем на нарушение ФЗ. Но, та прибыль которую мы планируем за это получить и тот контингент людей, которые с не терпением ждут переселения в новые квартиры, для нас, Важнее чем Вы.

Не реагируйте на это. Это просто вброс к тому же настолько толстый, что даже не верится что кто-то на него повелся.

То что, это провокация понятно.
Не понятно зачем она??? И кому нужна?? ЮАСС не идиоты они все делают «тихим сапом».
А раздраконить и так нервный народ??? Зачем???

Отдельное спасибо Вам le-nocka111. Здорово, Вы «умыли» этого каманча с его исконной родиной (kudjo).
Люди подобные ему сидят на жо. е ровно всю жизнь. Никуда не стремятся. Ничего не хотят делать. Но пообсуждать соседа или Правительство или просто языком почесать. Это святое. Все кругом идиоты и козлы только он умный князь.
Но почему то умник как жил в пятиэтажке, так до сих пор там и живет. И судя по всему и представится там же. Но гав. о оттуда хлещет потоком.

Кто ходил на собрание??? Расскажите какие действия дальше предпринимаем. Лучше не на форуме. Т к его читают и провокаторы и ЮАСС, да и каманчи залетают.

С уважением Дмитрий.

На собрании 14 декабря было 6 дольщиков.
Никто из них подписывать допсоглашение о строительстве 3-й секции не стал.
Так как рассчитано это допсоглашение на полных идиотов.
1) Юастррой просит дать согласие на изменения в проекте, но что конкретно за изменения никому не говорит. Бумаг о новом проекте никому не показал.
2) Предлагает подписавшим дать ключи в марте 2014 и начать сразу оплачивать коммунальные услуги. Но что значит дать ключи на поясняет. Будет ли к марту работать лифт, будет ли в квартирах свет и вода не известно.

Сейчас главная задача получить документы, в которых говорится, какие именно изменения в проекте хочет сделать или уже сделал Юасстрой.
Какие именно разрешения на это уже получены.
Что бы это было не на словах, а в документах.

Следующая встреча дольщиков дома Вокзальная 39Б запланирована на субботу 21 декабря в 12-00 перед домом.
Кто хочет пообщаться приходите.