Оформление недвижимости в вопросах и ответах

Здравствуйте.
В этой теме я готов ответить на все интересующие Вас вопросы, связанные с оформлением документов на недвижимость (дома, участки, квартиры и т. д.)
Я не рекламирую свои услуги или услуги какой-либо компании.
В справочнике odintsovo.info вы сможете найти все организации, которые оказывают услуги в оформлении документов на недвижимость, купле/продаже/сдаче в аренду недвижимости. (На вопросы «Какая из организаций лучше или хуже, и где сколько берут денег за свою работу, по оформлению документов?» я отвечать не буду).
Большой опыт работы в сфере недвижимости позволяет ответить на самые сложные вопросы и разобраться в самых непростых ситуациях.

svetolika, а вам не все равно законно это или нет. когда наши власти людей обманывают на каждом шагу, или даже просто что-то не договаривают, (хотя обязаны) по некоторым вопросам, а потом спустя много лет узнаешь, что тебе кучу чего положено, но об этом предусмотрительно умолчали!!!! это как нормально???
или вы от зависти сюда написали??
не пишите больше. не хочу вступать с вами в дискуссию.

Ptyca-Muha, старики пытались оформить землю, но их сначала долго кормили обещаниями наша администрация, а потом вообще отказали мотивируя тем, что земля им не принадлежит и вообще никому не принадлежит — это якобы получается межа между полем и деревней. (со слов стариков, сама не проверяла)

позвоните мне 89035604424, договоримся о встрече, консультация бесплатно

Я писала не louda, а Алексею, а то, что нас обманывает государство на каждом шагу, я и без вас знаю

Louda,
у вас очень сложная и нестандартная ситуация. Как я уже говорил, лучше всего будет обратиться к грамотному юристу, имеющему опыт в такого рода делах, заплатить ему необходимую сумму и ждать, когда он оформит вам участок. В вашем случае надо действовать по обстоятельствам.

Есть участок под ИЖС в поселке (свидетельство о собственности + ежегодно оплачиваемые налоги). Участок крайнии…есть возможность изменить границы участка в связи с его особенным местом расположения…Каков план действии… Заранее спасибо.

lektor160: Есть участок под ИЖС в поселке (свидетельство о собственности + ежегодно оплачиваемые налоги). Участок крайнии…есть возможность изменить границы участка в связи с его особенным местом расположения…Каков план действии… Заранее спасибо.

Вы проводили межевание вашего участка? какого года у вас свидетельство о праве собственности на участок? Какое основание собственности у вас на данный участок (вам его выдали по постановлению, вы его купили или получили по наследству)?

На участок имеется свидетельство выданное на основании постановления Администрации г. Звенигорода в 2002 году и межевание помоему проводилось…

Свидетельство выдано 2002 году, участок получен на основании постановления Администрации г. Звенигорода

lektor160: На участок имеется свидетельство выданное на основании постановления Администрации г. Звенигорода в 2002 году и межевание помоему проводилось…

Тогда у Вас только один путь решения вопроса, необходимо участок брать в аренду, это очень долгая процедура и включает в себя объемный комплекс работ. Первым делом Вам необходимо сделать контурную съемку участка, так как есть вероятность что он уже стоит на кадастровом учете. Если же участок не занят и администрация г. п. Звенигород не будет возражать против, то:
1. Пишется заявление с просьбой передать вам участок в аренду
2. После получения ответа из администрации готовится акт выбора участка и схема расположения, эти документы согласовываются со всеми необходимыми инстанциями.
3. Готовится межевой план, он утверждается кадастровой палатой. Получаете кадастровый паспорт
4. Заключается договор аренды
5. Подаете заявление на выкуп участка
6. Выкупаете участок у администрации и регистрируете на себя право
Это краткая схема, чтобы вы имели представление о порядке работ. Тонкости я опустил (аукцион, объявление в газете и т. д.), про них расскажет администрация, тем более, что законодательство РФ очень часто меняется, т. е. действуйте по обстоятельствам.

Эта схема вам понадобится при условии, что ваш участок стоит на кадастре и отмежеван. (Я надеюсь, что он всё таки не отмежеван)
Если участок не отмежеван, то увеличение участка возможно по дачной амнистии.
Это намного проще:
1. Проводите межевание участка и ставите на кадастровый учет участок нужной вам площади, увеличенной
2. Регистрируете на себя право собственности уже на увеличенный участок

Алексей, подскажите пожалуйста. Я нашла пустой участок земли и хочу его купить у города. Могу я его взять в аренду на 49 лет? после истечения срока он будет моим? и куда точно надо обратиться в администрацию? и с какими документами?