Тарифы управляющих компаний

Большое спасибо за смету, но вряд ли пойду в ЖЭУ.
Во-первых не хочу тратить свои нервы и время, диспетчер ЖЭУ №4 СЭУ ТиС вообще трубку бросила, сказав что руководства нет на месте, и по «таким пустякам они со мной разговаривать не будут», а ходить и «вылавливать» руководство у Мож. шоссе 117 или «подлавливать» у Молодежной16, поверьте, нет желания.
Наверное работникам УК «Трансинжстрой»и так хватает средств на жизнь, зачем им еще и налоги платить с доходов?!

У импортных смесителей резьба другая, и их подключают через переходники.

От ЖЭКа советую отказаться сразу. Это место гиблое. Учитывая уровень зарплаты, если человеку больше 30 лет и он работает в ЖЭКе (как бы ЖЭК не назывался), то это человек — плохой специалист. Я пока все работы по дому выполняю сам. Если столкнусь с чем-то трудоемким, то скорее всего буду нанимать профессионалов. Это дороже, но это будет реальный специалист. Который 2-5 лет проработал в таком же ЖЭКе, а потом ушел в коммерцию. Потому что умеет делать свое дело хорошо.

Пару месяцев назад менял розетку электрической плиты. В ЖЭКе мне сказали, что они обслуживают дом от магистралей до лестничных площадок. Все что внутри квартиры принадлежит нам и ремонтировать должны именно мы. Сказали мне это в ЖЭУ, которая на Новоспортивной 10.

но практически у ЛЮБЫХ смесителей резьба дюймовая. Всю обвязку в квартирах сейчас делают под дюймовую резьбу. Это раньше при царе горохе делали метрическую резьбу на коммунистическую сантехнику, а сейчас-мировой стандарт-всё в дюймах. Так что установка импортного смесителя от нашего ничем не отличается.

sliff_zosschitan: Пару месяцев назад менял розетку электрической плиты. В ЖЭКе мне сказали, что они обслуживают дом от магистралей до лестничных площадок. Все что внутри квартиры принадлежит нам и ремонтировать должны именно мы. Сказали мне это в ЖЭУ, которая на Новоспортивной 10.

Да-да, наш родимый МУП УЖХ вообще ни за что не отвечает и не понятно что эксплуатирует например вводные краны на стояках (за которые он отвечает и должен обслуживать по закону) он ни как не хочет признавать своими… не нравится жильцу состояние кранов — пиши на ТУ, и меняй сам, а МУП за них и за последствия их разрывов и заливов не отвечает Да, и все эти краны, которые были установлены до того как этот МУП принял себе дом, они считают не проектными и не принимают себе и не хотят их менять на проектные. И попробуй им доказать обратное

это так, правильно сказали. Особенно в приватизированных квартирах. Они-собственность, вот и ремонтируйте за свой счет. В не приватизированных еще есть кое-какие отступления, но добиться бесплатного обслуживания внутри квартиры невозможно. Цены нагло завышены во всех ЖУ, причем деньги диспетчеры советуют давать «на карман» сантехнику (не исключаю варианта, что сантехник делится наличкой с тем, кто принял заказ). Реально лучше обратиться к людям «со стороны», но есть нюанс-если нужно перекрыть стояк, то без ЖУ не обойтись никак, потому что у них всё под замками, все доступы.

Раскажу интересную историю о том как обманул сантехника… Потек кран, далее из стены вода потекла, думаю — нужен сантехник… Звоню в жек вызываю. Пришел жалом поводил, говорит нужно перекрывать дом (ну у нас тут больше ни как), Ну перекрывай в чем проблема, а он мне тысяча, дал ему тысячу. Перекрыл. Оказалось перекрыть я и сам мог, всего нужно сделать пару движений открыть люк, спуститься в него, и закрутить задвижку. Тысяча это круто! Прошло время я решил переставить стиралку, но сделать захотел капитально, нафик жек, даже и мысли не было. Вызвал сантехника через пятых знакомых. Все сделал молодец, я спрашиваю может ли он поставить мне 2 шаровых на всю квартиру. Можно, но нужно это дело согласовывать с жеком (типо перекрыть дом). Не вопрос все согласования я получил от себя и тремя действиями за 2!!! минуты отключил дом. (согласовав конечно с соседями). В общем поставили краны отделяющие мою квартиру.
Через пару месяцев потек, потек тот же самый кран и таже самая стена (так должно было быть наверное))) Ну теперь я звоню в жек вызываю сантехника и опа приходит тот-же му-ак стоит и опять недовольно вертит жалом и говорит надо стояк перекрывать. Сколько. Полторы! Цены растут… Ну ладно полтыры говорю даю и все и все сказал он. Ну и супер перекрываю прям в квартире воду ему. Вы не видели его лица. Целый день и за так провозился. Больше я его не видел, дальше приходили вроде нормальные уже. Заметки что-ли сучара делал у кого и где и сколько.

P.,s Не пойму просто еще одной вещи я плачу за ремонт и обслуживание жилья тогда на кой х… им то прокладки то шайбы то еще какую нибудь х. ерунду покупать?

besedielena: это так, правильно сказали. Особенно в приватизированных квартирах. Они-собственность, вот и ремонтируйте за свой счет. В не приватизированных еще есть кое-какие отступления, но добиться бесплатного обслуживания внутри квартиры невозможно.

Да там практически нет разницы приватизированная или нет, если объект относится к общему имуществу, но находится в приватизированном помещении, то это не значит что он должен обслуживаться владельцем, а не управляющей компанией. Но УЖХ всё время не хочет это признавать…

Общее только то, что за дверью

вы платите за обслуживание ОБЩЕЙ площади, а квартира Ваша личная собственность