Перевод участка под ИЖС
Тема: поиск и настройки
Действия с сообщением
Где можно почитать или скажите конкретно что и как необходимо сделать чтобы перевести участок из личного подсобного хозяйства в ИЖС. Участок в Звенигороде.
БабаЯгагость
Действия с сообщением
ADYA: … Участок в Звенигороде.А в границах населённого пункта или за пределами границ…?
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
Действия с сообщением
БабаЯга:В черте города.ADYA: … Участок в Звенигороде.А в границах населённого пункта или за пределами границ…?
БабаЯгагость
Действия с сообщением
Ну и какой смысл переводить земельный участок в категорию ИЖС, если…
БабаЯга: … Приусадебный земельный участок используется … для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений …… и земля Вам нужна для строительства жилья …?
Действия с сообщением
На нём можно прописаться? провести газ?
БабаЯгагость
Действия с сообщением
… Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации; регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является предусмотренным федеральным законом способом их учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства, поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера (Постановления от 24 ноября 1995 года №14-П, от 4 апреля 1996 года №9-П, от 15 января 1998 года №2-П, от 2 февраля 1998 года №4-П, от 2 июня 2011 года №11-П, определения от 13 июля 2000 года №185-О, от 6 октября 2008 года №619-О-П, от 13 октября 2009 года №1309-О-О и др.).
Вместе с тем место жительства гражданина должно быть определено с достаточной точностью не только в целях административного учета во избежание осложнения деятельности органов публичной власти, которые должны располагать достоверной информацией о том, где фактически проживает гражданин, а не, где он формально зарегистрирован в силу невозможности регистрации по фактическому месту проживания, но и в целях использования такого правового средства, как регистрация, в качестве юридического факта, встроенного в механизмы правового регулирования в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений. Кроме того, поскольку право на свободу выбора места жительства не исключает выбор постоянного места жительства, находящегося за пределами населенных пунктов, и поскольку понятия «место пребывания» и «место жительства» определены в Законе Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вне привязки к населенному пункту, регистрация граждан, при том что она носит обязательный характер, должна осуществляться независимо от местонахождения соответствующего жилого строения (при условии, что оно пригодно для постоянного проживания).
…
Постановление Конституционного Суда РФ от 30 июня 2011 г. №13-П
Вместе с тем место жительства гражданина должно быть определено с достаточной точностью не только в целях административного учета во избежание осложнения деятельности органов публичной власти, которые должны располагать достоверной информацией о том, где фактически проживает гражданин, а не, где он формально зарегистрирован в силу невозможности регистрации по фактическому месту проживания, но и в целях использования такого правового средства, как регистрация, в качестве юридического факта, встроенного в механизмы правового регулирования в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений. Кроме того, поскольку право на свободу выбора места жительства не исключает выбор постоянного места жительства, находящегося за пределами населенных пунктов, и поскольку понятия «место пребывания» и «место жительства» определены в Законе Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вне привязки к населенному пункту, регистрация граждан, при том что она носит обязательный характер, должна осуществляться независимо от местонахождения соответствующего жилого строения (при условии, что оно пригодно для постоянного проживания).
…
Постановление Конституционного Суда РФ от 30 июня 2011 г. №13-П
Действия с сообщением
Т. е. вы хотите сказать, что сейчас нет ни какой разницы для использования и строительства дома в 15 соток на участке в 6 (
) если назначение участка «для ведения личного подсобного хозяйства», а не ИЖС?
) если назначение участка «для ведения личного подсобного хозяйства», а не ИЖС?БабаЯгагость
Действия с сообщением
А разве возможно дом площадью в 15 соток построить на земельном участке в 6 соток…?
А на остальные Ваши вопросы, Вам уже «ответило» действующее законодательство, приведённое выше — читайте, пожалуйста, внимательнее…!
А на остальные Ваши вопросы, Вам уже «ответило» действующее законодательство, приведённое выше — читайте, пожалуйста, внимательнее…!
Действия с сообщением
БабаЯга: А разве возможно дом площадью в 15 соток построить на земельном участке в 6 соток…?Всё можно, главное отступить от забора метр
БабаЯгагость
Действия с сообщением
ADYA: … главное отступить от забора метр
… и всё выше, и выше, и выше…