Добрый день уважаемый форумчане и жители одинцова.
У меня такой вопрос: задумался взять в ипотеку данное предложение от су-155
Сегодня ездил туда посмотрел дом, фотографии скину с мобилы. Кто нибудь знает судьбу историю.. что тут было? как такие дома? теплые? косячные? И есть ли вероятность долгостроя… судятся ли они с кем нибудь? Какие документы имеются у тех кто приобрел уже…
И ГЛАВНОЕ УЖЕ КТО НИБУДЬ ПРИОБРЕЛ УЧАСТИЕ В СТРОЙКЕ ДАННОГО ДОМА и стоят еще гаражи рядом со стройкой… судятся???
Всем спасибо за проявленный интерес и помощь.
п.с. фотографии приложил. Место вроде удачное. Садики рядом, парк. хорошая инфраструктура вроде… даже рядом с домо что то типо прудика…
Гаражи там незаконные, так что судиться бесполезно. На месте стройки раньше был пустырь, частично заставленный такими же гаражами. Не исключено, что когда-то там был карьер, позже засыпанный.
Стройка там началась ещё года два с половиной назад, потом была заморожена. Активность возобновилась только этой весной. Вроде значительную часть квартир обещали дать под переселение жителей сносимых домов.
спасибо за ответ. Скажите, а в достроенном доме, сдают который — трехгорка — стоит ли там покупать квартиру? или там то же земля хреновая, подтапливает итд итп…
На Трёхгорке инфраструктура плохая (нет ни поликлиники, ни магазинов нормальных), проблемы с водой. Ещё там обычно негде парковать машины, люди ставят во второй ряд и потом в три часа ночи могут получить вызов с просьбой переставить машину, так как «мне надо выехать».
просто дилема была либо купить 3 шку и жить самому с женой, либо купить квартиру дедушке, чтобы он нам дал жить спокойно… поэтому и расматриваю варианты в пределах 3-4 лямов
Matthaus: Стройка там началась ещё года два с половиной назад, потом была заморожена. Активность возобновилась только этой весной. Вроде значительную часть квартир обещали дать под переселение жителей сносимых домов.
Стройка, как и предложение на сайте СУ155 начались этой зимой в начале января. до этого СУ 155 отгораживала там территорию, но у них не было разрешения на строительство в январе оно появилось. стройка идет я считаю активно, думаю к концу 2013 года точно закончат, пять этажей они возвели за три месяца
Matthaus: На Трёхгорке инфраструктура плохая (нет ни поликлиники, ни магазинов нормальных), проблемы с водой. Ещё там обычно негде парковать машины, люди ставят во второй ряд и потом в три часа ночи могут получить вызов с просьбой переставить машину, так как «мне надо выехать».
Именно по этому и не взял там квартиру. Приезжал как то ночью туда встать не куда проехать сложно все заставлено машинами.
Связываться с ним или нет, решайте сами. Каждый день хожу мимо — строительства нет. Как было 5 этажей, так ни на один не прибавилось. Дом определенно поплывет, рядом пруд и глинистая почва, а проект — 25 панельных этажей на 1 подъезд, при этом фундамент — не монолит на сваях.
Стройка на Солнечной возле памятника Ленину тоже вроде замерла. А на Маковского Сушка устала откачивать грунтовые воды и перенесла стройку через дорогу.
Нет я не специалист строительных конструкций, но стоящие рядом дома и длиннее, и расположены дальше, и ниже на 10 этажей. Все строили в детстве дома из кубиков, так что представить, что там может произойти возможно. Для информации — сама я живу в 30 доме, который стоит возле разлива речки непонятного происхождения, на глинистой насыпи, вдоль водного «бассейна». Похожие характеристики, не правда ли? Дом — 14 этажей, два подъезда. Просадка этажей такова, что расстояние между потолочной панелью и стеной — 1.5 сантиметра. Поехала стена в ванной и сломала 2 плитки И это при том, что дом стоит на искусственной горке и ему уже 10 лет. Можно приобрести и квартиру в доме на болоте, но надо быть готовым к тому, что либо жить долго без ремонта (пока не «сядет»), либо устраивать ремонт каждые 5 лет.
fannya: Связываться с ним или нет, решайте сами. Каждый день хожу мимо — строительства нет. Как было 5 этажей, так ни на один не прибавилось. Дом определенно поплывет, рядом пруд и глинистая почва, а проект — 25 панельных этажей на 1 подъезд, при этом фундамент — не монолит на сваях.
Строительство продолжается — завезли панели, кран тихо шуршит, достраивают шестой (если не ошибаюсь) этаж. Но строителей не видно Мееедленно работаю, шуршат над одним этажом уже 2 недели.
fannya: Строительство продолжается — завезли панели, кран тихо шуршит, достраивают шестой (если не ошибаюсь) этаж. Но строителей не видно Мееедленно работаю, шуршат над одним этажом уже 2 недели.
был на стройке 3 недели назад, начинали они 7-ой этаж, да они не быстро строят, так они и обещают завершение к концу 13 года, время еще у них хватает
Недавно был потоп, этот дом плавал капитально, до первого этажа все было залито как в Венеции. Так что будущим жильцам нужно в обязательном порядке иметь резиновую лодку. Без нее после сильного дождя в дом попасть будет нереально
И это при том, что дом стоит на искусственной горке и ему уже 10 лет. Можно приобрести и квартиру в доме на болоте, но надо быть готовым к тому, что либо жить долго без ремонта (пока не «сядет»), либо устраивать ремонт каждые 5 лет.
Мееедленно работаю, шуршат над одним этажом уже 2 недели.