ул. Садовая корпус 16, ООО «Рантект-МФД»

Уважаемые товарищи, кто нибудь купил квартиру в новостройке Ул. Садовая корп. 16? Хотелось бы узнать надежная компания продает? Не прийдется ли по судам потом бегать?

ООО «Рантект-МФД» — застройщик в городе известный, работают с начала 2000-х, переселили уже две хрущевки

Здравствуйте!
Мы купили квартиру в этом доме. Год назад.
Буквально 2 неели назад связывались с компанией, которая будет нам переплнировку узаконивать, они в свою очередь связывались при нас с администрацией города. Те назвали сроки здачи дома — конец 2, начало 3 квартала.

Дом то построен, внутренняя отделка идет…
Часть квартир вообще муниципальных…
Будем ждать…

omaliz: Здравствуйте!
Мы купили квартиру в этом доме. Год назад.
Буквально 2 неели назад связывались с компанией, которая будет нам переплнировку узаконивать, они в свою очередь связывались при нас с администрацией города. Те назвали сроки здачи дома — конец 2, начало 3 квартала.

Дом то построен, внутренняя отделка идет…
Часть квартир вообще муниципальных…
Будем ждать…

Мы узнавали у застройщика.
Назвали сроки сдачи дома — ноябрь-декабрь 2013.
Слух ходил, что до подготовки к отопительному не могут к теплу подключить.

Мы купили в этом доме квартиру еще на нулевом этапе, последняя информация по этому дома у нас была еще до нового года, самой очень интересно что там да как, если у кого есть какая нибудь информация по этому дому -будьте добры, сообщайте здесь. А я тоже если что нить узнаю новое — сообщу…

У нас тоже квартира в этом доме. Срок сдачи отодвинулся до 30 ноября 2013 года. Будут ли еще отсрочки — неизвестно, но вроде бы будут пытаться к этому сроку успеть. Сейчас работы идут не очень бойко — коробка построена, покрыта, стоят лифты, возводят межкомнатные перегородки из ПГП (сразу говорю — Г… эти ПГП). Ремонты делать зимой не могут — дом не отапливается. После подготовки к ОЗП (там еще какая-то реконструкция котельной должна будет произойти, котел что ли менять будут?) И к теплу подключат осенью 2013. Сами ждем с нетерпением.

Мы то же хотим купить квартиру в этом доме, вот только никак не поймем скольно она будет стоить. Раз 5 зворила и я и муж в Ед. стандарт и каждый раз новые цены. Голова пухнет — сможем себе позволить или нет? И еще мы не смогли понять в каком виде будет квартира: просто голая бетонная коробка или как?

lara1312: Мы то же хотим купить квартиру в этом доме, вот только никак не поймем скольно она будет стоить. Раз 5 зворила и я и муж в Ед. стандарт и каждый раз новые цены. Голова пухнет — сможем себе позволить или нет? И еще мы не смогли понять в каком виде будет квартира: просто голая бетонная коробка или как?

Голая будет. Без отделки же.
А это монолит-кирпич. Ремонт значительно дороже по сравнению с панелькой.
Народ сейчас по переуступке продаёт. Там цены разные.
Сами думали в переуступку купить, да побоялись. Слишком велика неопределённость.

А вы цену спрашиваете на определенную квартиру или просто квартиру? Мы, когда покупали то цены тоже были разные — все зависело от этажа и секции, в 1 секции на 8 этаже и 3 секция на 9 этаже однушки разница в цене была 100 тыс. 1 секция дороже — была…

Мы спрашиваем цены только на 3-ки и разница в цене у разных собеседников из Ед. Кв. составляет от 1 до 2,5 мил. Мы хотим купить трешку 86,7 м, а они есть только в 3 секции и в первой, но очень высоко с 20 эт. А почему в 1 секции дороже?

А что такое переуступка прав? И, где народ продает по ней квартиры?

Вкладываются в долевое строительство квартиры у компании су 155, у них нет собственности на эту квартиру, и они могут вам переуступить права долевого строительства, это делается новый договор в офисе компании су 155.

Если я решу продать свою квартиру в новостройке вам или кому нибудь другому до принятия дома Госкомиссией — то эта купля-продажа оформляется по переуступке прав от меня к вам, а когда дом уже принят Госкомиссией и были замеры БТИ то тогда только купля -продажа как любой квартиры, разница только в том, что по переуступке прав продавец квартиры не будет платить 13 процентов государству налог, а если квартира уже оформлена как положено, а в собственности у вас она менее 3-х лет, то вы отдадите налог 13 процентов, если больше трех лет то платить не надо. В новостройках много людей покупают квартиры чтобы просто вложить свои деньги и еще и заработать на этом, поэтому на конечном результате строительства квартиры продают по переуступке прав, и покупают в следующем доме с нулевого цикла… Мы свою квартиру покупали по переуступке, у продавца было выкуплено 2 квартиры с нулевого цикла, под конец строительства он их продал… А в 16 корпусе мы купили однушку у Рантэкта c нулевого цикла.

Спасибо, что разъяснили. Только так и не нашла (искала весь день) по Садовой 16 ни одного предложения на продажу 3-ки по переуступке прав,

su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=211082 Здесь смотрели?

Это же совсем не то, СУ-155 не строит во 2-ом микрорайоне.

А сколько там минимально сейчас трешка стоит?

Я звонила недели три назад мне сказали, что трешка стоит в районе 8,4млн р.

Мда… я расстроена тем, что так переносятся сроки сдачи. надеялись в этом году въехать туда…

Были в офисе вчера, сказали, что максимальный срок сдачи в ноябре, передачи квартир владельцам до апреля 2014года., работы не велись т. к. дом не был подключен к отоплению, но сказали, что ВТБ должен дать денег и надеются, что все пойдет по-быстрее

pavlina: Уважаемые товарищи, кто нибудь купил квартиру в новостройке Ул. Садовая корп. 16? Хотелось бы узнать надежная компания продает? Не прийдется ли по судам потом бегать?

Видимо прийдётся. Обещания по ключам уже третий раз оказываются враками, реально у них ещё есть время крайний срок апрель, но дом всю зиму все морозы стоит без тепла вот так вот

Может пора нам всем собраться?