Дом на Баковке!!! Соцпромстрой

Добрый день, друзья!!
Поделитесь, а кто-нибудь уже купил квартиру в доме на Баковке рядом с Давинчи?)

И вообще, что Вы думаете по поводу этого новостроя?)

и тишинаа…ну напишите, пожалуйста, свои мнения)

Соцпромстрой работает тут уже лет 20. Скандалов с ним я не слышал.
К любым новостройкам (кроме парков, скверов и т. п.) народ относится резко отрицательно.

ну это понятно дело)
мне просто интересно как вообще народу расположение будущего дома, и тд и тп…спасибо Вам за ответ) радует, что застройщик серьезный))

Мы тоже рассматриваем этот вариант. Ну расположение хорошее, НЕ придется стоять в пробках через все Одинцово, дом монолит. Но за это надо платить, цены кусаются однушка 3,500,000, двуха от 5,100,000.

Это жуткий долгострой.
Делать начали еще в 2010 году.
Не советовал бы соваться как минимум до тех пор, пока не поставят коробку целиком. Хотя и это никакая не гарантия: дома возле Ашана всем в пример.

ну так продавать квартиры начали только этим летом…

Не советовал бы соваться как минимум до тех пор, пока не поставят коробку целиком.

Хм…по той цене, по которой они будут продавать квартиры, когда поставят коробку, я сейчас вторичку без труда смогу купить…

bochok: Хм…по той цене, по которой они будут продавать квартиры, когда поставят коробку, я сейчас вторичку без труда смогу купить…

И это тоже верно. Цена на старте для такой стройки просто аховая.

bublick: И это тоже верно. Цена на старте для такой стройки просто аховая.

Не дешево, согласен, но и аховой не назову…и все же не совсем понятно, что имеете ввиду под «такой стройкой»?
Дом, мне кажется, будет неплохой, и придомовую территорию обещают хорошую) расположение относительно транспортной доступности вообще класс)
Долго строить думаете будут? Не знаю…как только был заявлен старт продаж (в июле, по-моему) то стройка активизировалась.
Каждый день с электрички мимо хожу, шуршат как муравьи.
А до момента страта продаж и стройкой-то назвать нельзя было, да и не продавали, и сроки сдачи не оглашали.
Не могу объяснить почему, но доверие внушают))))))

bochok: Не дешево, согласен, но и аховой не назову…и все же не совсем понятно, что имеете ввиду под «такой стройкой»?
Дом, мне кажется, будет неплохой, и придомовую территорию обещают хорошую) расположение относительно транспортной доступности вообще класс)
Долго строить думаете будут? Не знаю…как только был заявлен старт продаж (в июле, по-моему) то стройка активизировалась.
Каждый день с электрички мимо хожу, шуршат как муравьи.
А до момента страта продаж и стройкой-то назвать нельзя было, да и не продавали, и сроки сдачи не оглашали.
Не могу объяснить почему, но доверие внушают))))))

Вы там сколько лет ходите? А я хожу постоянно.
Старт продаж объявляли в 2010 году, стояла даже машина от какого-то агентства.
И сроки сдачи там всегда были, с момента появления плаката с изображением дома. Этим летом их на два года перенесли.
Шурщат как муравьи? Бугагашечка…
Шуршали на стройке ДаВинчи и Первого, а здесь еле копошатся…
Проект сам по себе интересный, хотя меня больше порадовала бы детская поликлиника или детсад.
Короче, вы агент или кто, чтобы не замечать очевидное?

bublick: Вы там сколько лет ходите? А я хожу постоянно.
Старт продаж объявляли в 2010 году, стояла даже машина от какого-то агентства.
И сроки сдачи там всегда были, с момента появления плаката с изображением дома. Этим летом их на два года перенесли.
Шурщат как муравьи? Бугагашечка…
Шуршали на стройке ДаВинчи и Первого, а здесь еле копошатся…
Проект сам по себе интересный, хотя меня больше порадовала бы детская поликлиника или детсад.
Короче, вы агент или кто, чтобы не замечать очевидное?

ммм, и сколько в 2010 году квартиры стоили? сдачу получается в 2014 обещали?

bochok: ммм, и сколько в 2010 году квартиры стоили? сдачу получается в 2014 обещали?

Сдачу обещали в 2012, запамятовал. Получается, что перенесли на 4 года.
Вот вам моя же тема от 2011 года, там и фотка щита есть: ссылка

bublick: Сдачу обещали в 2012, запамятовал. Получается, что перенесли на 4 года.
Вот вам моя же тема от 2011 года, там и фотка щита есть: ссылка

Если тогда был реальный страт продаж и есть люди, которые купили еще тогда квартиры…страшно представить ссколько СПС уже задолжал им в связи с ТАААКОЙ просрочкой сроков сдачи…

bochok: Если тогда был реальный страт продаж и есть люди, которые купили еще тогда квартиры…страшно представить ссколько СПС уже задолжал им в связи с ТАААКОЙ просрочкой сроков сдачи…

Ведь продают они по ДДУ…

Мы уже на завершающем этапе покупки квартиры в этом доме.
Дом действительно собирались строить раньше, но задержали стройку из-за строительства дома на Успенке. По словам менеджера по продаже, этот дом строили на определенных условиях (только рассрочка), поэтому, когда деньги поступали, тогда и продолжалось строительство. Дом на Баковке — это чисто коммерческий проект, поэтому строить его будут уже иначе, надеюсь .
А вообще думаю, что дом имеет большие перспективы, он достаточно удобно расположен и надеюсь будет качественно и в срок построен, хотя, опять же по словам менеджера по продажам, дом собираются сдать в начале, а не в конце 2016 года.
По поводу пруда мы тоже интересовались, не усугубит ли это состояние дома, хотя что толку спрашивать, сейчас 80% жилья строят на воде и ничего стоят себе домики. Уж лучше монолит на воде, чем квартиры от СУ-155 с трещинами во всю стену или торчащими арматурами.
Есть, конечно, и минусы — это парковка. Не совсем представляю как можно будет парковаться рядом с «гробом «Надмосковье», в котором видимо будет много жильцов и не очень много парковочных мест на их собственной стоянке.

annushkal: Мы уже на завершающем этапе покупки квартиры в этом доме.
Дом действительно собирались строить раньше, но задержали стройку из-за строительства дома на Успенке. По словам менеджера по продаже, этот дом строили на определенных условиях (только рассрочка), поэтому, когда деньги поступали, тогда и продолжалось строительство. Дом на Баковке — это чисто коммерческий проект, поэтому строить его будут уже иначе, надеюсь .
А вообще думаю, что дом имеет большие перспективы, он достаточно удобно расположен и надеюсь будет качественно и в срок построен, хотя, опять же по словам менеджера по продажам, дом собираются сдать в начале, а не в конце 2016 года.
По поводу пруда мы тоже интересовались, не усугубит ли это состояние дома, хотя что толку спрашивать, сейчас 80% жилья строят на воде и ничего стоят себе домики. Уж лучше монолит на воде, чем квартиры от СУ-155 с трещинами во всю стену или торчащими арматурами.
Есть, конечно, и минусы — это парковка. Не совсем представляю как можно будет парковаться рядом с «гробом «Надмосковье», в котором видимо будет много жильцов и не очень много парковочных мест на их собственной стоянке.

))) спасибо за комментарий)
если не секрет в какой секции покупаетете и сколькомнатная?)))

annushkal: Мы уже на завершающем этапе покупки квартиры в этом доме.
Дом действительно собирались строить раньше, но задержали стройку из-за строительства дома на Успенке. По словам менеджера по продаже, этот дом строили на определенных условиях (только рассрочка), поэтому, когда деньги поступали, тогда и продолжалось строительство. Дом на Баковке — это чисто коммерческий проект, поэтому строить его будут уже иначе, надеюсь .
А вообще думаю, что дом имеет большие перспективы, он достаточно удобно расположен и надеюсь будет качественно и в срок построен, хотя, опять же по словам менеджера по продажам, дом собираются сдать в начале, а не в конце 2016 года.
По поводу пруда мы тоже интересовались, не усугубит ли это состояние дома, хотя что толку спрашивать, сейчас 80% жилья строят на воде и ничего стоят себе домики. Уж лучше монолит на воде, чем квартиры от СУ-155 с трещинами во всю стену или торчащими арматурами.
Есть, конечно, и минусы — это парковка. Не совсем представляю как можно будет парковаться рядом с «гробом «Надмосковье», в котором видимо будет много жильцов и не очень много парковочных мест на их собственной стоянке.

Стоянка в Да Винчи как раз хорошая, выходит почти одно машиноместо на квартиру. Но все ли будут покупать места на стоянке?! Я думаю за такие деньги нет) так что парковочных мест будет очень не хватать (((Нам тоже манагер говорил, что дом планируют сдать раньше срока, во что я лично слабо верю. Хотя приятель работающий в сфере недвижимости объяснял мне, что застройщики работающие по ДДУ перестраховываются со сроками, пишут окончание стройки позже чем реально планируют завершить, из-за немалых пени в случае просрочки.

Вот и мы присматриваемся к этому дому… Уже и ипотеку одобрили. Обещают полностью монолитный, никаких пеноблоков! А там кто знает))) Было бы здорово создать форум жителей «Дом на Баковке». Или может он уже есть?