Расскажите о своих Управляющих компаниях!

Вот мы все сейчас обслуживаемся Управляющими компаниями. Какие они. Ну, эти компании…?
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2010 г. N 731

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА
РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

(в ред. Постановления Правительства РФ от 10.06.2011 N 459)

а что Вы хотите услышать то? Знаете адрес МУП УЖХ? Спросите Вартапетяна
Нам будет интересно

Вот опять взялись за Мамикона! Вы хоть одну УК кроме МУП УЖХ знаете? И что Вы за Вартапетяна взялись, у него, как раз, все понятно, на сайте вплоть до баланса выложено, а другие? Я ведь не просто так спросила, все УК обязали публиковать все сведения о своей деятельности, но набрав в поисковике «УК г. Одинцово» Вы только и найдете: МУП УЖХ, «ДОМ-сервис», СЭУ Тис-только адрес., ну и чуть-чуть о Микрорайон-сервис»…
А вообще, там должна быть:
общая информация;
основные показатели хоз. финансовой деятельность (те которые свидетельствуют, как именно исполняются заключенные компанией договора управления домами; сведения о выполняемых услугах и т. д, вплоть до стоимости оказанных услуг и тарифах.
А ведь за то, что УК этой информацией делиться не хотят их и оштрафовать можно (ФЗ №403 от 06.12.11).
Поэтому возник такой вопрос, ведь если нам предлагают «самим выбирать» УК, во что мало верится, то должна быть информация о том «что» выбирать.

И за нас и за вас уже давно всё выбрали. Я как-то звонил директору УК Домсервис, это был целый детектив, меня 2 дня перекидывали с человека на человека, а потом он случайно взял трубку с номером по которому я должен был дозвониться его заму
Вот у них даже сайт появился: zaoukdomservis.ru/contacts/

за техническое обслуживание в одинцово плата в 2 раза дороже чем в москве
а концов не найти

mananacik: за техническое обслуживание в одинцово плата в 2 раза дороже чем в москве
а концов не найти

В москвабаде минималка в 2 раза больше и квартплата в 2 раза меньше.
Концы в кремле сидят.
От всех нас зависит что бы убрать эту несправедливость 4 марта на выборах.
Только Зюганов и революция способны изменить к лучшему жизнь простых людей. Другого пути нет! Как впрочем и кандидатов.

а сколько вам зюганов приплачивает за рекламу?

mananacik: а сколько вам зюганов приплачивает за рекламу?

А вы как думаете?

А Вы сами, «концы «искали? Ведь самим надо разобраться, за что платим. Что входит в «техобслуживание». Мне однажды в ЖЭУ сказали, ну типа, сантехник приходит и краны в подвале проверяет, а, когда я заикнулась о «СНиИПах», так это вообще было откровением, и откуда я это взяла. Но ведь, помимо тарифов, должны быть и, скорее всего есть Нормы и Правила. Ведь они нас на основании чего-то эксплуатируют. Шутка.

Нормы и правила при этой власти в каждом болоте свои.

rattlemouse: а что Вы хотите услышать то? Знаете адрес МУП УЖХ? Спросите Вартапетяна
Нам будет интересно

Щас спросим

(Осторожно, нехорошие слова!)

columbietz, ага) оно самое

По теме. И в ответ liy6824.

УЖХ у нас есть, деньги ему уполчены, и пока других на горизонте нет компаний.
Более того, на новостроях обычно сразу застройщик насаждает «свою» УК. И подите возьмите другую.
А вот старые дома (к коим мой относится) ни одна комания не захочет брать на баланс. Т. к. для этого город (в лице УЖХ) должен сделать там кап. ремонт. Когда это будет сами понимаете ))))
Касаемо документов, что выложены УЖХ. Это лапша на уши. Там дворнику платят походу 40К в месяц по этим документам. У нас наверное очереди в одинцово на вакансию дворника. Только я не вижу его во дворе. Снега, грязи уйма. Это только один пример. Там по каждому пункту можно спрашивать, «а где все эти люди были то?».
По нашему дому в частности красиво подогнана разность фактических расходов и расчетных расходов почти на величину недоплаты.

По действиям я так понимаю отчетник у них в апреле или када там финансы закрываются за прошлый год. Вот тогда и посмотрим, есть новое постановление ПРФ о прозрачности компаний, есть тема пободать законом УЖХ.

Сегодня ходила в УК по вопросу перерасчета, ну, и заодно решила призвать их к порядку: около дома месиво и никому нет дела. Давайте, уберите… Разговор пошел на повышенных тонах, причем аргументы как у первоклашек: Весь город в дерьме и чего вы от нас хотите? Меня аж взорвало: соседний двор в идеальном состоянии — женщина-дворник с утра всё скребет…Зато у нас «дешевые» таджики…

Ну, и, желая призвать представителя УК к разуму, я сказала: Народ уже негодует. ТСЖ собирается создавать…Вы не боитесь без домов остаться…? А она мне: Мне по барабану, я себе работу найду… т. е НЕ РАБОТАЛИ И НЕ СОБИРАЮТСЯ… Понабрали в УК сватьев-братье и сидят на стульях…опы греют, даже на территориях не бывают — некогда ((((На моё замечание, что живете ВЫ ЗА НАШ СЧЁТ, а не мы за ваш, было отвечено хамски: А ВАМ ДЕВАТЬСЯ НЕКУДА! ЛУЧШЕ НЕ НАЙДЕТЕ!

Иногда я понимаю мужика расстрелявшего чиновника в ПФ. Перевоспитывать поздно — убить легче.

good_luck: Сегодня ходила в УК по вопросу перерасчета, ну, и заодно решила призвать их к порядку: около дома месиво и никому нет дела. Давайте, уберите…

Да, кстати, к 16ти часам около дома отскребли ДО АСФАЛЬТА.

Меня бесит решение вопроса: ходишь — дружелюбно общаешься — пинают… Хавальник (рот это не то слово) откроешь, переругаешься — порядок и уважуха…
Когда люди людьми будут?
Но больше всего меня поразило, как мне в УК с пеною у рта доказывали, что около МОЕГО ДОМА давно почищено. Как будто я не там живу и в окно не могу посмотреть и не слышу ночью визг колес увязнувших в снеге машин…
А аргумент у представителя УК такой: Я там не была, но МНЕ СКАЗАЛИ… А свою пятую точку донести сложно…

Устный разговор это ниочем уже. Можно сходить потребовать, что просто сделают. Что серьезно — пошлют…
Больше на выпуск пара работает. Рублем их наказывать надо — рублем.

rattlemouse: Рублем их наказывать надо — рублем.

например…

good_luck: 

rattlemouse: Рублем их наказывать надо — рублем.

например…

Вопрос: как это сделать?

Вопрос очень и очень правильный. Я сам юристом не являюсь.
Но думаю тут надо копать в сторону закона о защите прав потребителей.
Собственно идеология пока такая:
— дождаться отчетов за 2011 год
— запросить детализацию отчетов
— проконсультироваться \ нанять (найти среди жильцов) юриста
— долбать через суд на возмещение

Деталей не могу расписать, ибо сам не знаю. Если бы были примеры, кто делал что-то эффективно — было бы очень хорошо. Но мне кажется надо сделать какой-то прецедент, например там скинуться на юриста не всем домом, но какой-то активной частью, которая готова потратиться.
Собственно если удастся выработать схему давления, то её потом можно оформить и масштабировать, для тех кому лень думать. А ля «росяма».

а нет ли у кого детализации статьи «содержание и ремонт жилья». некоторое время назад мне попадалось нечно подобное на глаза: сколько стоит уборка, сколько лифт, сколько мусоропровод и пр.

izitto: а нет ли у кого детализации статьи «содержание и ремонт жилья». некоторое время назад мне попадалось нечно подобное на глаза: сколько стоит уборка, сколько лифт, сколько мусоропровод и пр.

детализация есть на сайте администрации одинцовского района… там в разделе предприятий есть МУП УЖХ
там по домам детализация. но за 2010год
собственно я вам скажу. что львиная доля — это уборка двора (которая как вы понимаете вообще иногда не производится)
затем работы сантехника, плотника электрика (это тоже спорно кто че там делает, но платить — платим)
затем вывоз мусора (цена вроде адекватная)
разные траты электричества (лифт и лампочки). кстати лифт в год ест меньше чем все освещение подъезда. тут я сразу подумал что энергосберегайки в первый год у одного дома окупятся даже с антивандальными кожухами. но не считал не знаю.
оплата уборщицы по дому
ну и разная мелочь

самое забавное, что нормативный расход не совпадает с фактическим на полляма где-то
задолженности по домам числятся в среднем около полляма… тут кстати вопрос, что МУП не работает вообще по этому делу. выбить их им стоило бы дешевле чем терпеть. но мне кажется их компенсируют как раз тем самым завышением фактических расходов и не парятся…
о косметическом ремонте там и речи не идет…

уборка кстати золотая, если её к примеру не оплачивать МУПу, а нанять дворника на год одного фулл-тайм, з. п. у него будет 30-40К… как думаете будет очередь на такую вакансию? я кончено не учитываю расходные материалы, но думаю они там о-малое