Хотим приехать и проживать в Одинцово

Хотим семьёй приехать и проживать в Одинцово. Большая просьба горожанам, подскажите с какими риеэлтерами лучше иметь дело, чтобы не кинули с покупкой квартиры. Куда точно лучше не обращаться. Как у Вас дела с детскими садами и школами, что и сколько стоит?
В каком районе лучше купить квартиру и какие районы лучше не выбирать. С учётом того что придётся ездить на работу в Москву. Какие дома лучше монолитные, кирпичные или панельные, так как везде по разному строят. И вообще дайте пару советов. Сами понимаете новый город новые правила. Очень прошу черкните пару строк.

Насколько помню, в 5 (или 2??) микрорайоне принято поголовно прокидывать и в трехгорке.
В остальном ок -)))

А вобще, по цена/качество Одинцово не фонтан совсем.
Я бы тут покупать не стал, есть места поинтересней вокруг.

Агентство Жукова 32- развели знакомую, деньги обратно не вернули!
Сестра покупала давно, в доме по Можайскому шоссе. Ориентир-маназин Оливье!

по Одинцову можно ехать от 40 мин до часа в час пик. поэтому если работать в москве, надо покупать квартиру поближе к москве. знаю точно жила раньше на садовой, теперь нп толубка. экономия времени как минимум 30–40 мин в один конец

посмотрите здесь
качественные монолиты 18-е корпуса.Съездите, посмотрите .Вот-вот сдадут .Первый корпос уже ГК принят, второй в течении месяца. А вот и форум купивших квартиры в этих домах.

Это 2 мкр. Он от МКАДА подальше, чем 5 мкр, но здесь воздух! И, кстати, в ближайшей перспективе рядом будет дорога до Молодежной .Строить уже начали.

qwertyu: посмотрите здесь
качественные монолиты 18-е корпуса.Съездите, посмотрите .Вот-вот сдадут .Первый корпос уже ГК принят, второй в течении месяца. А вот и форум купивших квартиры в этих домах.

Это 2 мкр. Он от МКАДА подальше, чем 5 мкр, но здесь воздух! И, кстати, в ближайшей перспективе рядом будет дорога до Молодежной .Строить уже начали.

аргументация покупки квартир соинвесторов в этих домах

С детскими садиками глухо! Не все дожидаются места даже встав в очередь с рождения!

Живу на жукова! Добираюсь до Бронной, что в Москве, 1–15. иногда-меньше!
А с детскими садами на Пресне- та же история! С рождения стоим-уж ребенку 6 лет!
Или вступительный взнос! Сами понимаете, что огромный!
РОодители с Пресни тоже мечтают переехать!
Учителя все приезжие! Работают плохо!

vishnia: С детскими садиками глухо! Не все дожидаются места даже встав в очередь с рождения!

не знаю..Сходили, получили путевку.Попали в садик, это было 3 года назад. Сейчас нам уже в школу. Она рядом, 5 минут идти. Мне все нравится в нашем,2 мкррайоне, кроме отсутствия НОРМАЛЬНОГО ТЦ. Одни ларьки и мелкие лавки. Думаю, со временем и этот недостаток устранят.
А дома, что строит Рантект -классные.Сами живем в таком: зимой тепло, летом прохладно- монолит-кирпич. Мне нравится. После Москвы дышать легче, это о воздухе.
До работы (ориентировочно Лубянка) 40 мин по полузагруженному Кутузовскому от дома до места, 25 мин, если нет скопления на Рябиновой. Общественным транспортом пользуемся редко, чаще- на машине. А так: на электричке с пл.Садовой до Беговой и дальше — куда надо.
По поводу новой трассы Молодогвардейская — дубки-можайка попробую прикрепить схему.

а дома Рантекта посмотрите.Сейчас два таких 24-этажных красавца отгрохали.Кстати строили корейцы, а не товарисчи из Ср.Азии.смотрите

Спасибо всем за пояснения. Познавательно. Тем более что где-то читал что с детскими садами вообще проблем нет, а на самом деле…
И ещё, есть попутно вопросик. А реально вообще купить 2-х комнатную квартиру (квадратов на 52–60) в новостройке, дом должен быть сдан и пройдена ГК.
Имея сумму ну скажем 4,5-5 млн. рублей. Или это нереально? На сайтах порой противаречиющая информация. И скажите если в новостройке продаётся квартира и упоминается подземный паркинг или гараж, то как это относится к квартите, — дополнительно, обязательно, выделяется на каждую квартиру, независимо, или как? И отражается ли это при оплате коммунальных услуг?

good_luck:

vishnia: С детскими садиками глухо! Не все дожидаются места даже встав в очередь с рождения!

До работы (ориентировочно Лубянка) 40 мин по полузагруженному Кутузовскому от дома до места, 25 мин, если нет скопления на Рябиновой.

Это вы откуда до Лубянки за 40 минут добираетесь??? Я только до Мкада иногда еду 40 минут (из Одинцова). Не знаю, в какое Вы время выезжаете..

Добрый день!
Одинцово замечательный город и Вы правильно сделали, что остановилили свой выбор на этом городе, хотя бы потому, что западное направление самое экологически чистое (хотя это и сказывается на ценах на жилье)..но тут уж каждый выбирает сам по своим средствам…
Стоимость вторички у нас в городе идет от 100 т.р. за кв.м. — это нормальная квартирка, с нормальной кухней и т. д. (не 5-ти этажки соответственно).
Новостроек сейчас в Одинцово много…но чего то там народ кидают по черному (есть живые тому примеры)…так что не ведитесь на всякие там ГК в 4 кв 2010г. и т.п…берите квартиру только со Свидетельством на право собственности!
Есть приличные квартирки в Дубках: это около 5 км по Можайскомму шоссе от Одинцово…там цены порядка 80 т.р. за кв.м., но Одинцово конечно лучше)))
Подземные гаражи все стоят отдельно порядка 1 млн. руб. за машиноместо.
Квартиру лучше ищите сами, благо предложений сейчас предостаточно, а когда найдете пойдете в любую известную реэлторскую контору и они вам за 50 т.р. сопроводят сделку купли-продажи.

Константин (коренной Одинцовец).

annabella:

good_luck:

vishnia: С детскими садиками глухо! Не все дожидаются места даже встав в очередь с рождения!

До работы (ориентировочно Лубянка) 40 мин по полузагруженному Кутузовскому от дома до места, 25 мин, если нет скопления на Рябиновой.

Не знаю, в какое Вы время выезжаете..

Я выбираю время, когда нет пробок. Иногда попадаю, как и все. Особое спасибо Важным персонам.Если дорога перекрыта для их проезда — удачи не видать…
Сразу оговорюсь, могу позволить себе роскошь выбирать время прибытия на работу. Написала о себе.У каждого свой маршрут и свои обстоятельства.
Кстати, у меня родители живут в Москве.Так вот от них до центра добираться еще сложнее.Кутузовский- скоростной и бессветофорный, поэтому и легче по нему передвигаться.

torri500: 1) Тем более что где-то читал что с детскими садами вообще проблем нет, а на самом деле…

2)Имея сумму ну скажем 4,5-5 млн. рублей.

1) Повторюсь: у нас проблем с садиком не было.Взяли путевку и вперед.Может, повезло? Не знаю.
2)Вашей суммы хватит на однушку большой площади. А вообще позвоните застройщику 505-8-505. У них там 17-ый корпус сдается, он попроще, чем 18-е дома: цена подешевле.Там двушек много продавалось по 214 ФЗ. Лучше самим узнать, чем домыслы собирать.
Кстати, планировки в 17-м доме неплохие.Двушки по 65 кв м.Цена раньше была приемлимая, сейчас не знаю…

А в целом, ни минуты не жалеем, что живем в Одинцово. Мне здесь нравится больше, чем в Москве.Для ребенка намного лучше.
А по сравнению с многими подмосковными городками — просто никакого сомнения, на порядок чище, спокойнее, да и нац.кадры на Востоке просто всё оккупировали.Здесь как-то еще терпимо с последним вопросом.

good_luck: Я выбираю время, когда нет пробок. Иногда попадаю, как и все. Особое спасибо Важным персонам.Если дорога перекрыта для их проезда — удачи не видать…
Сразу оговорюсь, могу позволить себе роскошь выбирать время прибытия на работу. Написала о себе.У каждого свой маршрут и свои обстоятельства.
Кстати, у меня родители живут в Москве.Так вот от них до центра добираться еще сложнее.Кутузовский- скоростной и бессветофорный, поэтому и легче по нему передвигаться.

Вы наверное на работу в выходные до 12.00 или в остальные дни после 24.00 ездите. ))) А до бессветафорного Кутузовского (который еще замечательно стоит до триумфальной арки и после дорогомиловской заставы) из Одинцово обычно час ехать в часпик, потому как на можайке (и за мкад и внутри мкад) светофоров предостаточно, не считая кучи сужений дороги.

Не надо переезжать к нам, и так народу тут не протолкнуться

ADYA: Не надо переезжать к нам, и так народу тут не протолкнуться

пусть едут, от этого никуда не денешься.Но только чтоб русские. Черноты не надо. Они плодятся как кокриджи и ведут себя хамски.В поликлинику прийдешь — трясет. Многодетные только черно..опые- и всё без очереди норовят: изучили типа льготы…
Думала душить начну, когда третья такая поперла — очередь с утра занять облом, проще нарожать…Если и дальше таким образом решать демографическую проблему — в Одинцово скоро одни мечети будут, а бледнолицых тузенцев на люфт пустят…
Пусть едут…но наши…

andrewV: Вы наверное на работу в выходные до 12.00 или в остальные дни после 24.00 ездите. )))

«Ох уж эти сказочники…».
В рабочий день после 11 вполне нормально едется. 1 — 1:15 до Малой Дмитровки в большинстве случаев.

Lexey: В рабочий день после 11 вполне нормально едется. 1 — 1:15 до Малой Дмитровки в большинстве случаев.

Благодаря паре писателей оптимистов, можно сделать вывод, если у вас рабочий день начинается не раньше 12.00, то ездить из Одинцово в Москву на работу реально, но не всегда. Если как у большинства людей часиков 9 утра, то закладывайте по 4 часа ежедневно только на дорогу (а в пятницу и того больше).