Посоветуйте агентство недвижимости в Одинцово.

Добрый день!
Посоветуйте, пожалуйста, агентство недвижимости в Одинцово. Какое из них долго работает и где грамотные специалисты. Нужно продать и купить квартиру. Заранее спасибо.

Рекомендую «Дом сервис+»
грамотные ребята, работают быстро и чётко!

А где находится?

в яндексе введите название, там всё найдётся

malina_1: Добрый день!
Посоветуйте, пожалуйста, агентство недвижимости в Одинцово. Какое из них долго работает и где грамотные специалисты. Нужно продать и купить квартиру. Заранее спасибо.

Вы смотрю сами решили продавать? С чем связано такое решение?

Агентство недвижимости Одинцовские огни
Отлично работают

Молодежная 46 2 этаж

У Вас 1 сообщение и явно положительное… еще и с рекламой. Вы сотрудник.

cityrent: У Вас 1 сообщение и явно положительное… еще и с рекламой. Вы сотрудник.

информация писалась для malina_1 исходя из личного опыта, и никак не для нападок конкурентов.
при чем ни офиса ни сайта ни телефона не написала, только то что помню — хороша реклама

Какого качества клиентов такими способами заманивают? Какие агенты в штате, что готовы обрабатывать весь хлам? Нормальный агент завален работой и ищет только качественных клиентов!

Подскажите, кто сталкивался с агентствами недвижимости «Контис» (Одинцово) и «ЮСИН» (Москва). Сложно найти реальные отзывы о работе этих агентств. Может, кто оформлял сделки через них? Поделитесь, пожалуйста.

cityrent: Проще в личку.

Все равно, в личку или в форум.
А вопросом на вопрос отвечать не корректно.

Никогда, повторяю, НИКОГДА не связывайтесь с агентством недвижимости Контис!!! Мошенники редчайшие!!! Юрист по имени Алексей отвратительный и чудовищный цинник и лгун!!! Будете обмануты однозначно! Бойтесь и обходите стороной агентство Контис! Их адрес: город Одинцово, ул. Союзная, дом 1В, офис 417.

Да, уважаемые форумчане! Я подтверждаю, что агентство КОНТИС — полный обман!!! Заключают фиктивные договора на обременённые земельные участки! Позор! Покупателям вешают лапшу на уши, лишь бы продать неликвидный объект! Да ещё при этом НИКАКОЙ ответственности НИ ЗА ЧТО не несут! Обходите их за версту! Адрес агентства КОНТИС: г. Одинцово, ул. Союзная, дом 1В, офис 417.

Если у кого то есть опыт работы с агентством «Никита и К», прошу поделиться.

скажите пожалуйста кто арендовал квартиру через агентство «контис» удачно или там обманывают?

Был личный опыт сотрудничества с этим агентством. Посоветовали друзья. Снимали через «Контис» однушку. Предложили 3 варианта, все показали в этот же день. Развода никакого не было. Комиссию взяли небольшую. Все достаточно профессионально.

Сталкивались в агентством Контис. Снимали через них квартиру. Милые и достаточно профессиональные агенты. Хороший договор, подстраховка 100%. За услуги три шкуры не дерут) Советую!

Мошенники полные, с ними вообще не имели дел, а они нашу квартиру впаривают… по своей цене

Очень жаль, что в профессию приходит масса некомпетентных и нечестных работников. Профессия очень классная и нужная. Но, это по личному опыту, в области агенты работают хуже, чем из Московских крупных агентств.
Только не сочтите за саморекламу, когда общаюсь с коллегами, иногда просто обалдеваю от подхода к продаже и к клиенту. А мой бывший руководитель в Одинцовском АН, вообще говорил, что риэлтор — человек, который классно может продать воздух. Очень рада, что ушла и продажей воздуха не занимаюсь.
Смотрите на агента, задавайте ему вопросы, наблюдайте за реакцией. Я знаю и классных частных маклеров и знаю людей работающих в крупных компаниях, которые умудряются разваливать сделки на пороге банка.

Будьте аккуратны!
Материнский капитал в сделках с недвижимостью.

Увеличение количества сделок с материнским капиталом, которые становятся очень опасными сделками. Материнский (семейный) капитал — одна из форм государственной поддержки российских семей с детьми, которая действует в нашей стране с 1 января 2007 года. По данным статистики, за это время материнский капитал уже получили более 11, 1 млн семей. Распорядиться средствами можно по-разному, но в большинстве случаев семьи направляют их на улучшение жилищных условий, часто — на погашение ипотечного кредита. В прошлом году действие программы поддержки было продлено до 2026 года, а значит еще большее количество россиян смогут использовать финансовую помощь от государства для покупки жилья. Но существующая практика позволяет не соблюдать все требования законодательства при последующей продаже таких квартир, и это вызывает серьезные отложенные проблемы. Дело в том, что, приобретая квартиру с использованием средств материнского (семейного) капитала, необходимо соблюсти ряд условий. Так, обязательное требование — наделение детей и супругов долями в помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала. Например, если квартира приобреталась в ипотеку и средства материнского капитала использовались для её частичного или полного погашения, после того, как кредит будет выплачен, родители или один из них (это зависит от того, как приобреталась изначально квартира — в собственность одного из родителей или в общую совместную собственность обоих супругов) наделяют причитающимися долями детей и супруга (если это требуется), это необходимо сделать в течение 6-ти месяцев с момента выплаты кредита.

Именно такое обязательство дается Пенсионному фонду при получении средств маткапитала. Такие обязательства оформляются нотариально и подаются в Пенсионный фонд РФ перед получением средств. И впоследствии квартиру можно будет продать только после выделения долей. При этом необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, чтобы получить согласие на продажу «детских» долей, с условием одновременной покупки на имя детей другой недвижимости, стоимость которой не будет ниже стоимости предыдущей.

К сожалению, не все получатели семейного капитала добросовестно относятся к исполнению своих обязательств по выделению долей в объекте недвижимости и обоим родителям, и всем детям. Кто-то просто забывает это сделать, кто-то намеренно уклоняется от исполнения этой нормы закона.

Когда такие «забывчивые» собственники продают квартиру, купленную с использованием средств господдержки, под ударом оказывается покупатель — ведь нарушение прав детей при сделке с огромной долей вероятности приведет к ее оспариванию. Причем выясниться такой факт может спустя много лет, за которые недвижимость может сменить несколько владельцев, и как будут развиваться события в таком случае — большой вопрос, но с очень большой долей вероятности пострадать может добросовестный приобретатель.

Одна из проблем здесь заключается в том, что на сегодняшний день в ЕГРН нет никаких отметок о том, что объект недвижимости приобретался с использованием средств материнского капитала. То есть Пенсионный фонд, перечисляя деньги, никаким образом не фиксирует в ЕГРН сведения об обязанности родителей по наделению детей долями в той квартире, на погашение кредита по которой направлены средства.

Это вызывает вопросы и у нотариусов, когда они удостоверяют сделки с такими квартирами. Я Владимир риэлтор/юрист с 15 — ним стажем озвучиваю, что порой мы проводим серьёзное расследование, чтобы найти следы использования материнского капитала. Потому что берётся ипотечный кредит, а потом мама идёт в Пенсионный Фонд и просит направить средства материнского капитала на его погашение. То есть, в самом договоре купли-продажи про использование материнского капитала нет ни слова, там обычная купля-продажа. Но на самом деле маткапитал отправляется на погашение кредита, а информации об этом нет. И когда мы получаем договор, мы не видим, что эта квартира приобреталась с использованием маткапитала. Это большой пробел и огромные риски для покупателей, которые сами пытаются купить недвижимость без профессионалов. Обычно, мы проводим раследование по всем собственникам в историй жилья . С Ув. Владимир Мартынов — Ваш риэлтор/юрист