Обзор Одинцовского района и районов г. Одинцово

Здравствуйте!
Хочу купить квартиру в Одинцовском районе. Исхожу из возможных средств. Поэтому рассматриваю вариант покупки как в самом Одинцово, так и в округе (Акулово, Перхушково, Голицыно и др.).
Соверешенно не знакома с данным районом и не имею никакой информации о том что лучше, что хуже, в чем +, в чем минусы, того или иного района.
Пожалуйста, помогите, подскажите, дайте обзорную информацию. (транспортное сообщение, население, чистота, криминал, досуг, спорт. секции и пр) по данным районам. Что рекомендуете, а что наоборот лучше игнорировать (и почему).
Помогите выбрать и определиться с местом в котором захочется жить.
Благодарю за помощь!

oinfo.ru/forum/?mid=033A22#033A22
Преимущества жизни в Одинцово. Прошу совета.

Спасибо за ссылки!
Про Акулово и Першухково можете ответ дать? Что предпочесть все же: их (ближе к Одинцово и Москве) или Голицыно?
Спасибо!

Yuri_NN: oinfo.ru/forum/?mid=033A22#033A22

Омг.

nastya4: Что предпочесть все же: их (ближе к Одинцово и Москве) или Голицыно?

Ну сами подумайте, хочется вам каждый день два с половиной часа на дорогу тратить или нет?
Машина есть? Если да, то привет каждодневные пробки.

Машина есть. Но из-за пробок как раз есть желание пересесть на электричку. На скоростную. А по расписанию она до Бел. вокзала (из Голицына) 44 минуты едет; из Одинцова (вообще 25 мин).
Про Акулово и Перхушково мысль была в том, что жилье доступнее, нежеле в Одинцово, а до ЖД станции в Одинцово из них как раз на машине добраться и можно. (Кстати, (в случае поломки авто) из вышеупомянутых поселков до ЖД станции Одинцово сложно добираться?)
Да и Бел. направление мне ближе. (по родственным соображениям). (+приятно понимать, что за 45 минут до практически центра Москвы доедешь, нежели теже 45 минут из Раменского, например, до окраины — Выхино «пилить". Еще и за аренду в Москве платить надоело. Не разумно. Разумнее столько же в ипотеку уплачивать, но в своем жить.

Спасибо за ваши ответы.

Ну, если цены на этот недо-«экспресс» вас не пугают…
В Одинцово машину оставить особо негде, такого понятия, как «перехватывающая парковка», у нас нет.
Перхушково… Не знаю, что там в Пешхушково, Дубки разве что с Гусарской балладой. Лично я бы там жить не хотел. Микрорайон посреди полей и говна прямо вдоль Можайского шоссе, пробки прямо от подъезда плюс шум и пыль, окно не откроешь.

Цены на этот самый экспресс, если ехать из Одинцово (90р, против 50р на не экспресс). Если из Голицыно езда (120р, против 82р). Сохраняя нервы и здоровье (не беспокоясь о том, что на машине по пробкам опоздаю на работу) я готова переплачивать за экспресс.
Про нехватку мест в Одинцово у жд станции — неужели все так плохо? Все там машины оставляют и яблоку негде упасть?

Deus_Ex: Микрорайон посреди полей и говна прямо вдоль Можайского шоссе, пробки прямо от подъезда плюс шум и пыль, окно не откроешь.

это о Дубках и Гуссарской балладе речь? А то я чуток запуталась: где бы вы жить не хотели.

Про акулово скажите. плиз. что-нибудь хорошее или плохое..
Спасибо!

nastya4: Цены на этот самый экспресс, если ехать из Одинцово (90р, против 50р на не экспресс). Если из Голицыно езда (120р, против 82р). Сохраняя нервы и здоровье (не беспокоясь о том, что на машине по пробкам опоздаю на работу) я готова переплачивать за экспресс.
Про нехватку мест в Одинцово у жд станции — неужели все так плохо? Все там машины оставляют и яблоку негде упасть?

Deus_Ex: Микрорайон посреди полей и говна прямо вдоль Можайского шоссе, пробки прямо от подъезда плюс шум и пыль, окно не откроешь.

это о Дубках и Гуссарской балладе речь? А то я чуток запуталась: где бы вы жить не хотели.

Про акулово скажите. плиз. что-нибудь хорошее или плохое..
Спасибо!

Везде хорошо где нас нет.
Лично я бы не стал жить в Одинцово, а уехал куда нибудь подальше, на запад за Голицыно, там экология, а это в первую очередь здоровье которое не купить за деньги никогда.
Сколько людей, столько и мнений.

shatun: Везде хорошо где нас нет.
Лично я бы не стал жить в Одинцово, а уехал куда нибудь подальше, на запад за Голицыно, там экология, а это в первую очередь здоровье которое не купить за деньги никогда.
Сколько людей, столько и мнений.

Ну да. Только жить в любом месте надо на какие-либо средства.. и зарабатывать их тоже надо иметь где. Из больших зол, выбираем меньшее.
Давайте, пожалуйста, без рассуждений и филосовствований. Просто выскажите, пожалуйста, свое мнение в контексте заданного вопроса. И обоснуйте, плиз, его. Нравится по тому-то и тому-то; не нравится, по тому-то… Просветите, плиз, незнающую данного района.
Спасибо!

Я написал причину по которой не стоит жить близко к Москве.

nastya4: Про нехватку мест в Одинцово у жд станции — неужели все так плохо?

Просто заедьте туда с утречка и посмотрите сами. Лучше даже от Голицыно. в час-пик, просто для наглядности.
Сразу поясню, что на привокзальной площади стоянки нет, там автовокзал.

Поймите меня правильно: вопроса почему не жить близко к Москве я не задавала. Или вы с тем смыслом, что стоит предпочесть Голицыно нежели Одинцово, Акулово, Перхушково?
Да и снова же, проводя 5ть дней в неделю в Москве, 2 выходных в экологически чистых районах вряд ли сильно здоровье поправят.

Вообще, учитывая стоимость жилья в Одинцово, мне все больше и больше светит Одинцовский район. Сильно в нем плохо? И где же из перечисленных хуже? (ночные клубы не интересуют. а вот спорт. комплекс было бы хорошо иметь).

Настя, пару месяцев назад был примерно в вашем положении. Несколько прогулок по одинцово, минут 15–20 развеяли все вопросы.
Технологически так — выбираем квартиру, едем на просмотр, после него гуляем по району, пешочком, по всяким жопам вокруг дома и т. д. не надо ходить по центральным улицам, зайдите вглубь… задумайтесь — а как я буду добираться — до станции, до магазина, до больницы, до детсада, до школы и т. д. и всё сразу становиться ясно
тупое хомячкование в «этих ваших интернетах» — ничего не даст.

Сейчас тоже ищу в тех же местностях… Точно тоже самый вариант!!!

ice_lol: тупое хомячкование в «этих ваших интернетах» — ничего не даст

Согласен на все 100%.
Т. к. приезжаете и смотрите. НА МЕСТЕ! и пешочком вокруг. Можно поболтать с бабушками или дедушками или например мы встретили такую же семейную пару с ребенком и все вопросы сразу стали ясны. Нам все подробно рассказали.

1 Акулово = как я понимаю Гусарская баллада. мало того что там и правда бетонные джунгли и без машины ОЙ как НИКАК, так еще и шум (недавно даже я успел заметить что последнее выкорчевали ограждающее трассу от домов деревья и кустарники) т. е. теперь даже зеленой полосы нет. Дет сад там один. Зеленых насаждений кроме травы нет. Все дворы в асфальте и т. п. Вокруг поля. С одной стороны дорога — можайка и с другой стороны еще одна дорога которая как видится тоже будет шумной. Про качество домов судить не могу, но читал также что многие жалуются.
2 Дубки он же ВНИИСОК (он же Перхушково?). Более менее приятный район. Тоже вроде в полях НО рядом со старым районом. Хоть какая то зелень. В первой очереди более менее зелено — хоть что то растет. Площадки детские по больше вроде как показалось. И по ценам дома дешевле чем ГусБал.
3 До одинцово близко вообщем то. Маршрутки колесят частенько и электричка рядом и такси не дорого. Пробок не заметил может потому что не в то время ездил…? Но электричка решает как правило все проблемы. 25 минут на электричке это до центра — вокзал белорусский, а до метро и того меньше.
4

nastya4: Про нехватку мест в Одинцово у жд станции — неужели все так плохо? Все там машины оставляют и яблоку негде упасть?

ДА! точно! прямо у станции, прямо чтоб вот ВЫШЕЛ из дверей и тачка стоит — МЕСТ нет. И не будет! Но ежели пройтись минут 5–7 от станции можно много где оставить машину. Прям именно парковок конечно нет, но места есть — запросто, например в соседних дворах т. к. с утра все хозяева машин уезжают на них на работу — места пустуют!!!

пример еще… думали все про трехгорку. ОДИН раз заехали туда на машине… проехались вдоль и поперек. ВСЕ! Супруга даже больше не смотрит там квартиры. Хоть с ремонтом, хоть без…
Тоже самое одинцово. один раз пешком прошлись по улице союзной и левой стороне Одинцово. Тоже там не хотелось бы квартиру и т. п.

Совет вообще сделать также как и сделали мы… садитесь на авто на 2–3 дня выходных… и вперед кататься. Одинцово и окрестности. Думаю обо всем сразу станет понятно. Только не забывайте выходить из авто переодически дабы прогуляться…

Дубки-район дешевле, чем Гусарская Баллада и дома там хуже, есть два дет.сада и одна школа.В Гусарской балладе, которая плавно переходит в Акулово по мере продвижения в сторону Москвы, пока есть дешевые квартиры, и лесочек еще вокруг остался, но вот добираться до электрички далековато пешком (20 мин. летом хоть до Пионерской, хоть до Отрадного), с парковками проблема везде.Вода поганая что в Дубках, что в Гусарке, обещают правда поставить фильтрацию.Новостройки в Одинцово, конечно же лучше, но гораздо дороже.В Одинцово все уже давно есть, развитая инфраструктура, цивилизация ё-моё.В 8 районе Одинцово дешевле, чем в центре, зато выезд на Минское ш.Дубки и Гусарка- мертвые спальные районы, где нет почти ничего. В Дубках контингент…(в маршрутке едешь и ни одного русского слова не услышишь, а наглые такие…).Про Голицыно не знаю, но, если Вас не смущает отдаленность от Москвы, то там и подешевле.

Если предполагается ездить на работу в Москву, то лучше всего искать квартиру ближе к станции Одинцово (ул. Жукова, Любы Новоселовой, Молодежная, Неделина). С других остановок ездить электричкой гораздо менее удобно. Про машину лучше вообще забыть.

Она недалеко тоже по сути. Можно и в этом районе посмотреть.
На самом деле вопрос не полный т. к. совсем не понятно Что хочет человек. Сколько метров, состояние квартиры, панель -кирпич, наличие инфраструктуры и т. п.
У меня коллега купил в малых вяземах вообще в доме который отдельно от всего стоит. Т. е. дом, а вокруг нифига нет кроме заправок и пром предприятий. Его не парит это вообще. А я бы озаботился всем остальным.

в дубках говорят — вода из скважины все коммуникации — работают от липиздричества. нет его — всё — катастрофа.
гус.баллада — одни чебуреки, посередине неё строят объездную одинцово — ваще хорошо каменный мешок посреди дорог полный ядовитых кавказских пауков и это всё за ваши же деньги (причём немалые)

Если нужна квартира в шаговой доступности от станции, то надо выбирать ул.Свободы, начало Вокзальной, Красногорку, Можайку в районе «Дубравы» или «Авто-49», Союзную, Маковского и начало Верхне-Пролетарской.

ice_lol: в дубках говорят — вода из скважины все коммуникации — работают от липиздричества. нет его — всё — катастрофа

Смотрел ЛИЧНО квартиры. Вода там последнее время есть ВСЕГДА. Отключения воды — это где то 2–3 часа, а то и час. Установка водонагревателя решает ВСЕ ваши проблемы с водой.
Предыстория. по работе сталкиваюсь с определением качества воды. Приблизительно представляю какого она качества.
ТАК ВОТ! В 4 квартирах где были пробовал воду ИЗ КРАНА прямо. БЕЗ ФИЛЬТРА.Вода нормальная. мало того — ее можно пить и ТАК. Ванны у всех достаточно чистые. О чем это говорит? О том что воду не перекрывают. Если бы и правда было все так плохо, то вода была бы ржавая хоть сколько то… напор был бы слабый, и привкус был бы другой (застоявшаяся, с содержание железа или «тухлая". Но НЕТ. Ничего такого не обнаружено!
Также и отключения электричества собственно нет.

Гусарская баллада, Дубки, Трехгорка и прочие — ПОЛНО не русских. Это точно!

Странные только вы товарищи… они покупали ТО, что все русские боялись покупать или покупали для перепродажи. Т. е. для себя уже и на этапе строительства. И что в результате? Понаехали…?
Когда приезжает сюда в Россию кто то из СНГ (армяне, узбеки, таджики, азербайджанцы) их «братья» и прочие соотечественники помогают им как могут. в зависимости от страны… к примеру Армяне или азербайджанцы сразу находят миллион родственников и каждый готов помочь. И что ему стоит все сделать через «своих». Также потом помогают купить квартиру. И вот он.

А когда приезжает русский его все топчут как могут. Помогать — это скорее исключение. Почти никто из родственников не хочет даже регистрацию сделать. Почему? Да потому что мы русские такие! Вот и пожалуйста. В русской семье принято тратить баблосы направо и налево. Так ведь? Посмотрите на семьи как вы сказали чебуреков… все САМОЕ дешевое, все максимально делается самими дома! Т. е. все бабки которые немногие остаются идут куда то «в дело». А в русской семье остается 3 000р на отложить. Вот разница.

Господа… их полно потому что НИША свободна. Срочно все рожаем по 5–6 детей, начинаем жить более скромно и не сорить хотя бы деньгами. И все… через 10 лет им просто некуда будет приезжать.
Пока вы выбираете квартиру Джамшуданама уже купил квартиру в панельке которую снесут через 3–4 года и он получит квартиру в новостройке- ПО ЗАКОНУ! Вот и всего делов…

darkcrew: А почему в игноре станция Отрадное?

Там останавливается меньше электричек, чем в Одинцово. И «Большая Москва» действует только до Одинцово.

Живу в дубках полтора года

Цитата: Смотрел ЛИЧНО квартиры. Вода там последнее время есть ВСЕГДА. Отключения воды — это где то 2–3 часа, а то и час. Установка водонагревателя решает ВСЕ ваши проблемы с водой.

Зимой не было вообще никакой воды двое суток. Авария произошла. Несколько раз за полтора года (раз 10) не было горячей воды по воскресеньям и несколько раз в другие дни (но не более 4х часов). Как нам объясняли из жкх: «вода в резервуаре закончилась. Так как резервуар рассчитан на 13 домов, а подключили к нему 25 домов».

Цитата:
Гусарская баллада, Дубки, Трехгорка и прочие — ПОЛНО не русских. Это точно!
Странные только вы товарищи… они покупали ТО, что все русские боялись покупать или покупали для перепродажи. Т. е. для себя уже и на этапе строительства. И что в результате? Понаехали…?

Друзья самолично выселили 20 человек из двухкомнатной квартиры на их лестничной клетки. Большинство нерусских там без регистрации. И временно.

Цитата:
Срочно все рожаем по 5–6 детей, начинаем жить более скромно и не сорить хотя бы деньгами. И все… через 10 лет им просто некуда будет приезжать.

хоть и оффтоп, но отвечу на это.

смешно! в нашем государстве и двоих родить проблематично. Да и унизительно. В декрете первые полтора года платят не более 13 тысяч (треть необходимой суммы для нормального содержания ребенка), а с полутора лет до трех платят по… 50 рублей в месяц! Это ли не унижение?

aram-zam-zam: Живу в дубках полтора года

Цитата: Смотрел ЛИЧНО квартиры. Вода там последнее время есть ВСЕГДА. Отключения воды — это где то 2–3 часа, а то и час. Установка водонагревателя решает ВСЕ ваши проблемы с водой.

Зимой не было вообще никакой воды двое суток. Авария произошла. Несколько раз за полтора года (раз 10) не было горячей воды по воскресеньям и несколько раз в другие дни (но не более 4х часов). Как нам объясняли из жкх: «вода в резервуаре закончилась. Так как резервуар рассчитан на 13 домов, а подключили к нему 25 домов».

Цитата:
Гусарская баллада, Дубки, Трехгорка и прочие — ПОЛНО не русских. Это точно!
Странные только вы товарищи… они покупали ТО, что все русские боялись покупать или покупали для перепродажи. Т. е. для себя уже и на этапе строительства. И что в результате? Понаехали…?

Друзья самолично выселили 20 человек из двухкомнатной квартиры на их лестничной клетки. Большинство нерусских там без регистрации. И временно.

Цитата:
Срочно все рожаем по 5–6 детей, начинаем жить более скромно и не сорить хотя бы деньгами. И все… через 10 лет им просто некуда будет приезжать.

хоть и оффтоп, но отвечу на это.

смешно! в нашем государстве и двоих родить проблематично. Да и унизительно. В декрете первые полтора года платят не более 13 тысяч (треть необходимой суммы для нормального содержания ребенка), а с полутора лет до трех платят по… 50 рублей в месяц! Это ли не унижение?

Тогда будьте более толерантными.
Для вас деньги дороже всего.
Скоро вам придется выучить еще несколько языков.

Yuri_NN:

darkcrew: А почему в игноре станция Отрадное?

Там останавливается меньше электричек, чем в Одинцово. И «Большая Москва» действует только до Одинцово.

По утрам с Пионерской (дубки, вниисок) тоже ездить не фонтан. Если на работу к 10 или к 9, то попадаете в полную электричку. В которой даже для «постоять» места нет. И большие перерывы с утра. Например: 8:33 (набитая народом), потом только 9:15

shatun: Тогда будьте более толерантными.
Для вас деньги дороже всего.
Скоро вам придется выучить еще несколько языков.

Для меня важнее всего будущее моих детей. Их обучение, их внутренний мир и прочее.
Но мы здесь не меня обсуждаем, как бы

shatun: Тогда будьте более толерантными.
Для вас деньги дороже всего.
Скоро вам придется выучить еще несколько языков.

Да, как-то странно, что на столбах до сих пор нет объявлений об обучении аборигенов армянскому и таджикскому языкам

aram-zam-zam:

shatun: Тогда будьте более толерантными.
Для вас деньги дороже всего.
Скоро вам придется выучить еще несколько языков.

Для меня важнее всего будущее моих детей. Их обучение, их внутренний мир и прочее.
Но мы здесь не меня обсуждаем, как бы

Как бы, я вам ответил выше.

Не униженными наличием детей русским общаться с соседями поневоле придется.
Знание узбекского и пр языков не повредит в нашей многонациональной стране.

shatun: С соседями как то общаться поневоле придется.
Знание узбекского и пр языков не повредит в нашей многонациональной стране.

Там, кстати, меньше стало таджиков. Или они сместились куда. Больше русских мамочек с колясками. Это прекрасно. В некоторых магазинах даже есть русские продавцы.
А еще в дубках периодически встречаются пьяные азиаты. До дубков я не видела пьяных азиатов вообще негде…

Ну и по ночам летом невозможно спать с открытыми окнами из-за вечного воя сигналов машин.

aram-zam-zam: смешно! в нашем государстве и двоих родить проблематично. Да и унизительно. В декрете первые полтора года платят не более 13 тысяч (треть необходимой суммы для нормального содержания ребенка), а с полутора лет до трех платят по… 50 рублей в месяц! Это ли не унижение?

Почему? Смотрите ОНИ рожают по 5–6 детей в ЧУЖОЙ стране в суровых условиях. А вы в тепличных не можете двоих. Будь у меня квартира своя без оберменения уже бы думал о третьем.
1 первые полтора года платят 13 тыщ. НОРМАЛЬНАЯ СУММА на ребенка! Забыли что еще молочку помогают? ДА! Это не ПОЛНОЕ содержание ребенка, НО хорошая помощь. мой например ужасный обжора и молока может высосать в день 4 пачки по 0,5л. Т. е. раз в 10 где то дней мне надо идти за блоком по 400р за блок… 1200р. Какие еще расходы такие у вас в остальном на ребенка??? Подгузники? Даже если он пипец какой обоссун то это пачка за 900 на 10 дней = 2700. Еще что? Я все понимаю… хочется чтобы государство помогало… НО НЕ ТАК ЧТОБЫ ПРЯМ ВСЕ ВСЕ ВСЕ вам оплатили, да еще и ТО ЧТО ВЫ СЕБЕ поназахотите… вам западло… а вот ИХ дети получают все эти блага. И довольны!
2 потом платят уже не 50р, а 180р, но это не суть т. к. и то и то очень мало. Все рассчитано верно в 1,5 года ребенок должен быть в яслях! А если вы захотите сидеть с ребенком до 10 лет дома… тоже государство должно оплачивать?
Дамочки! Голосуйте за Зюганова и тогда наступит коммунизм в стране глядишь. И все будут получать по 10 000р ЗП и все будет бесплатно! Никакого унижения!

aram-zam-zam: Авария произошла. Несколько раз за полтора года (раз 10) не было горячей воды по воскресеньям и несколько раз в другие дни (но не более 4х часов)

аварии бывают везде. Ничего удивительного в новых домах.. и 4 часа без воды… как уже писал это не проблема. Ставится бойлер за 10.000р и никаких проблем не возникает более. МАЛО ТОГО! Ввиду того что электрическая плита, электроэнергия дешевая и греть воду бойлером ДЕШЕВЛЕ чем горячая по счетчикам!!!

shatun: Не униженными наличием детей русским общаться с соседями поневоле придется.
Знание узбекского и пр языков не повредит в нашей многонациональной стране.

Майли! Ман узбек тили озгина биламан, энди таржима килинг булади.

Относительно Голицыно. Сразу говорю 2 огромных минуса — проблемы с водой и отсутствие нормальной инфраструктуры. Некуда сходить, грязно, район абсолютно не развит. С другой стороны — больше зелени, меньше точечной застройки, и вообще воздух конечно лучше, чем в Дубках, Одинцово, Акулово. Вообще я живу уже 25 лет и вроде ничего и живу тут, и мне нравится, и я бы не хотела переезжать в Одинцово, или, не дай Бог, в туже Гусарскую балладу.