кварт. плата, предлагаю провести сравнительный анализ тарифов

Тут на форуме уже обсуждали кв. плату. Но называли только общие суммы.
Давайте поделимся: УК у всех разные. Сравним тарифы за одни и те же услуги разных УК в масштабах одного города-района и сделаем выводы…
Итак. 2 мкр Новостройка. УК Квартал.
Получила платежку за январь.
Пишу НОВЫЕ тарифы
СиРЖП (кв. м) 33,90
Отопление (кв. м) 26,45
Антенна 75
кодовый замок 33
горячая вода (куб м) 80,52 с февраля 87,56
холодная вода (куб. м) 20,13 с февраля 22,10
водоотведение куб м 20,52 с февраля 22,36

МУП «УЖХ» Можайское ш. Пятиэтажка. Январь.
СиРЖ-22.27
антенна-75.00
домофон-36.00
газ-33.00
отопление-26.45
хол. вода-97.42
канализация-169.94
гор. вода-279.48 (вода-70.54, подогрев-208.94).

Пишу тарифы (до НГ), которые платят люди в доме около Ледового дворца.
У них в штате:
1) Председатель ТСЖ
2) Зам. председателя
3) Бухгалтер
4) Консъержки (3 человека)
5) Сантехник
6) Электрик

СиРЖП (кв. м) 25,20
Отопление (кв. м) 13,50
Антенна (нет)
домофон (входит в стоимость СиРЖП)
резервный фонд (кв. м) 2,50
консъержки 550 руб

Стоимость квартплаты 4400 руб. (2-х комн. квартира 100 кв. м.) + около 1000 руб. (водопотребление и водоотведение)
Все платежи по квитанции (в т. ч. консъержи)

Гость: Пишу тарифы (до НГ), которые платят люди в доме около Ледового дворца.
У них в штате:
1) Председатель ТСЖ
2) Зам. председателя
3) Бухгалтер
4) Консъержки (3 человека)
5) Сантехник
6) Электрик

СиРЖП (кв. м) 25,20
Отопление (кв. м) 13,50
Антенна (нет)
домофон (входит в стоимость СиРЖП)
резервный фонд (кв. м) 2,50
консъержки 550 руб

Стоимость квартплаты 4400 руб. (2-х комн. квартира 100 кв. м.) + около 1000 руб. (водопотребление и водоотведение)
Все платежи по квитанции (в т. ч. консъержи)

ТСЖ называется «Дворец». При покупке квартира им навязали свою эксплуатирующую компанию, а после того как они получили свидетельства о собственности, большая часть собственников отказались от услуг УК. Общим собранием избрали тех сотрудников, которые были им необходимы и теперь у них — все замечательно!

А почему отопление так дешево?

Нету его, видимо.

good_luck: горячая вода (куб м) 80,52 с февраля 87,56 холодная вода (куб. м) 20,13 с февраля 22,10 водоотведение куб м 20,52 с февраля 22,36

С февраля, значит, вода дорожает. То-то я не поверила глазам своим, увидев в квитке за январь воду по старой цене. Радость была недолгой.
Но удивило еще одно: исчезла оплата за техобслуживание счетчиков. УРА!!!И вот почему:
http://www.gzt.ru/topn…l?from=linksfromsingle
Теперь хочу написать в ТИНСО заявление на перерасчет излишне произведенной мной оплаты за это самое незаконное навязанное мне обслуживание счетчиков.Призываю всех, кто так же оплачивал потребовать перерасчета(по закону он правомерен за предыдущих три года). Но по Московской области какой-то документ о запрете взимания платы за техобслуживания счетчиков должен быть, т. е. на какой документ ссылаться в заявлении, кто знает реквизиты сей указивки? Не можем же мы ссылаться на указание Собянина.

ЗАО УК «Дом-Сервис», 8-й мкрн, Маковского 16, январь 2011 г

СиРЖ-33.97
домофон-22.00
отопление-26.83
хол. вода-120.78 (2010 г)
гор. вода -158,96 (2010 г)
канализация-164,16 (2010 г)

Дом сравнительно новый. А СиРЖ -высокий!

по воде ошибся:
гор. вода 2010 г — 88,49
хол. вода 2010 г -22,10
канализация 2010 г -22,36

3 мкрн, ул. Бирюзова, 9-этажка

МУП «УЖХ»

в квитанции за январь так:

СиРЖ- 34.14
антенна- 33.00
домофон- 36.00
газоснабжение -33.00
отопление- 26.45
хол. вода- 97.42
канализация- 169.94
гор. вода- 279.48 (вода-70.54, подогрев-208.94).

serg2007: по воде ошибся:
гор. вода 2010 г — 88,49
хол. вода 2010 г -22,10
канализация 2010 г -22,36

обратите внимание,

good_luck: горячая вода (куб м) 80,52 с февраля 87,56
холодная вода (куб. м) 20,13 с февраля 22,10
водоотведение куб м 20,52 с февраля 22,36

получается у Вас горячая вода дороже, а канализация у нас одна и та же, да и х\в одинаковой цены…Странно они как-то насчитывают…Насколько я знаю, канализация считается, исходя из потребления суммарного объема потребления г\в и х\в. Похоже, вам цену гор. воду повесили с потолка…
Я вообще не могу понять логики начисления всяких СИРЖиП и пр муры…Город один, коммуникации и поставщики — одни и те же…Многие живут в новостройках, которым не нужны не то что кап. ремонты, а даже косметические!!!
Я лично в ступоре…На что они деньги собирают?

ChekistS: 3 мкрн, ул. Бирюзова, 9-этажка

МУП «УЖХ»

в квитанции за январь так:

СиРЖ- 34.14
антенна- 33.00
домофон- 36.00
газоснабжение -33.00
отопление- 26.45
хол. вода- 97.42
канализация- 169.94
гор. вода- 279.48 (вода-70.54, подогрев-208.94).

про подогрев я просто не понимаю ничего…вода газовой колонкой греется?
И что у вас за немыслимая цена за х\воду? 97,42…запредел какой-то…

Хорошая тема.
Многие, наверное, пишут цифры по воде так, как у них в платежке. Уточняйте, пожалуйста, это тариф «с человека» или ваша фактическая цифра по счетчикам, или что-то другое, а то непонятно получается.
И еще — ни у кого не увидел оплаты ИТП отдельной строкой. У нас весь старая УК (Управдом) весь прошлый год упорно вписывала эту оплату отдельной строкой (многие не платили), и новая УК тоже заявила, что мы обязаны за ИТП платить, на том туманном основании, что якобы тариф «Содержание и ремонт» не включает ИТП. Как бы их хотелку прикрутить…

good_luck: 

ChekistS: 3 мкрн, ул. Бирюзова, 9-этажка

МУП «УЖХ»

в квитанции за январь так:

СиРЖ- 34.14
антенна- 33.00
домофон- 36.00
газоснабжение -33.00
отопление- 26.45
хол. вода- 97.42
канализация- 169.94
гор. вода- 279.48 (вода-70.54, подогрев-208.94).

про подогрев я просто не понимаю ничего…вода газовой колонкой греется?
И что у вас за немыслимая цена за х\воду? 97,42…запредел какой-то…

Тут ничего непонятного нет: куб хол. воды по тарифу 22-10руб. У Вас начислено 97.42/22.10=4.4куба на нос в месяц
горячая: куб= 87.56руб. Вам начисляют 279.48/87.56=3.19куб. на нос.
Естественно гор. вода дороже холодной, Вам просто разбили на две позиции: цена хол.+нагрев.(Ваши 70.54/22.1=3.19 куб.+их нагрев)-простая арифметика.

romario78: Хорошая тема…
И еще — ни у кого не увидел оплаты ИТП отдельной строкой. У нас весь старая УК (Управдом) весь прошлый год упорно вписывала эту оплату отдельной строкой (многие не платили), и новая УК тоже заявила, что мы обязаны за ИТП платить, на том туманном основании, что якобы тариф «Содержание и ремонт» не включает ИТП. Как бы их хотелку прикрутить…

а что такое ИТП?

good_luck: горячая вода (куб м) 80,52 с февраля 87,56
холодная вода (куб. м) 20,13 с февраля 22,10
водоотведение куб м 20,52 с февраля 22,36

я сразу указала что за куб. м. В новостройках сразу счетчики ставят.

novichok: Тут ничего непонятного нет: куб хол. воды по тарифу 22-10руб. У Вас начислено 97.42/22.10=4.4куба на нос в месяц
горячая: куб= 87.56руб. Вам начисляют 279.48/87.56=3.19куб. на нос.
Естественно гор. вода дороже холодной, Вам просто разбили на две позиции: цена хол.+нагрев.(Ваши 70.54/22.1=3.19 куб.+их нагрев)-простая арифметика.

у нас счетчики стоят, потому и не поняла, извините.
И тариф я указала (когда озвучивала свои тарифы) за куб. м., потому и не тумкала.

good_luck: а что такое ИТП?

Это Индивидуальный Тепловой Пункт — мини-котельная на один большой дом. Смысл в чем — ИТП относятся к общему имуществу, а по какому-то там постановлению содержание такого имущества финансируется из тарифа «Содержание и ремонт». Что, разумеется, невыгодно УК.

romario78: 

good_luck: а что такое ИТП?

Это Индивидуальный Тепловой Пункт — мини-котельная на один большой дом. Смысл в чем — ИТП относятся к общему имуществу, а по какому-то там постановлению содержание такого имущества финансируется из тарифа «Содержание и ремонт». Что, разумеется, невыгодно УК.

Глядя на разнящиеся тарифы, думается, что в накладе они не остаются. С потолка всё берется, ни фига не делается.
У нас в новостройке полы то моют после возмущенного звонка в УК. Хотя платим в срок. И вообще я в доме никого, кроме уборщика (и то потому, что живет на первом этаже в конурке) и не вижу.

Это точно

Интересно сравнить тарифы в «Трансинжстрое», который умудрился сохранить договор с банками, и в МУП «УЖХ». По идее, раз в МУП «УЖХ» из тарифов исключена оплата банковских услуг, то все тарифы должны быть ниже.

СЭУ ОАО ТИНСО
АНТЕННА -75
ДОМОФОН -36
ОТОПЛЕНИЕ-26.45 КВ. М
ГОР. ВОДА-87.56 КУБ. М
ХОЛОДНАЯ-22.10 КУБ. М
КАНАЛИЗАЦИЯ-22.36 КУБ. М

novichok: 

good_luck: горячая вода (куб м) 80,52 с февраля 87,56 холодная вода (куб. м) 20,13 с февраля 22,10 водоотведение куб м 20,52 с февраля 22,36

С февраля, значит, вода дорожает. То-то я не поверила глазам своим, увидев в квитке за январь воду по старой цене. Радость была недолгой.
Но удивило еще одно: исчезла оплата за техобслуживание счетчиков. УРА!!!И вот почему:
http://www.gzt.ru/topn…l?from=linksfromsingle
Теперь хочу написать в ТИНСО заявление на перерасчет излишне произведенной мной оплаты за это самое незаконное навязанное мне обслуживание счетчиков.Призываю всех, кто так же оплачивал потребовать перерасчета(по закону он правомерен за предыдущих три года). Но по Московской области какой-то документ о запрете взимания платы за техобслуживания счетчиков должен быть, т. е. на какой документ ссылаться в заявлении, кто знает реквизиты сей указивки? Не можем же мы ссылаться на указание Собянина.

найди сейчас кто это постановление…нашим УК придется раскошелиться

В том-то и дело, что не могу найти, набираю в яндексе, выдает только Москву, а по области ниче нет, мож кто че-нить знает, на что опираться в требовании вернуть деньги за навязанные договоры обслуживания. Надо добиваться возврата обязательно, ИМХО. Давайте действовать сообща, хватит кормить дармоедов.

natal1l: СЭУ ОАО ТИНСО
АНТЕННА -75
ДОМОФОН -36
ОТОПЛЕНИЕ-26.45 КВ. М
ГОР. ВОДА-87.56 КУБ. М
ХОЛОДНАЯ-22.10 КУБ. М
КАНАЛИЗАЦИЯ-22.36 КУБ. М

а СИРЖиП?

СиРЖ -34.14 КВ. М

Получается, что тарифы в «Трансинжстрое» и МУП «УЖХ» совпадают, но, если верить соседней ветке форума, у первого в тариф уже включены банковские услуги, а у второго — нет. Что-то здесь не так.

ТИНСО, Можайское 145

СиРЖ: 33,97
ТВ антенна: 75,00
Домофон: 36,00
Отопление: 26,45
Горячая вода: 87,56 за куб
Холодная вода: 22,10 за куб
Канализация: 22,36 за куб

novichok: 

good_luck: 

ChekistS: 3 мкрн, ул. Бирюзова, 9-этажка

МУП «УЖХ»

в квитанции за январь так:

СиРЖ- 34.14
антенна- 33.00
домофон- 36.00
газоснабжение -33.00
отопление- 26.45
хол. вода- 97.42
канализация- 169.94
гор. вода- 279.48 (вода-70.54, подогрев-208.94).

про подогрев я просто не понимаю ничего…вода газовой колонкой греется?
И что у вас за немыслимая цена за х\воду? 97,42…запредел какой-то…

Тут ничего непонятного нет: куб хол. воды по тарифу 22-10руб. У Вас начислено 97.42/22.10=4.4куба на нос в месяц
горячая: куб= 87.56руб. Вам начисляют 279.48/87.56=3.19куб. на нос.
Естественно гор. вода дороже холодной, Вам просто разбили на две позиции: цена хол.+нагрев.(Ваши 70.54/22.1=3.19 куб.+их нагрев)-простая арифметика.

ничего не знаю про расчеты с кубами. Я указал тарифы. Расчет ведется на 1 человека. Т. е. указанные тарифы умножаются на количество проживающих.
Счетчиков в квартире нет.

январь:
содержание и ремонт 29.98 кв. м
отопление 14.03 кв. м
гвс 80.52 куб. м
хвс 20.13 куб. м
водоотведение 20.52 куб. м
домофон 20 (это без трубки в квартире)
обслуживание счетчиков 15.94 за каждый (тут писали, что эту графу отменили, у нас нет. платим за обслуживание двух счетчиков)
электроснабжение день/ночь (потери) 2.72/0.92 квт
(не спрашивайте, что это за потери, боюсь, этого не знает никто))
электроснабжение мест общего пользования день/ночь 3.88/1.32 квт
антенны у меня нет, я не знаю, сколько она стоит.
итого за январь за однокомнатную квартиру площадью 48 кв. м я заплатила 3554.10.
плюс свет, плюс консьерж (280 рублей)

я сегодня имела возможность сравнить тарифы на собственном опыте.
пришел счет за квартиру на Толубко (УК Мегастрой), он уже «чистый», т. е. там нет перерасчета за отопление. который обычно бывает в январе. и исключили обслуживание счетчиков еще. квартира 48 метров. 2941 за февраль (без света).
и пришел счет за квартиру на ново-спортивной, 20 (УК МУП УЖКХ), площадь квартиры 32 кв. м. за февраль 3221.
я думаю, не стоит говорить о том, что сравнение подъездов будет не в пользу ново-спортивной. и уборка дворов тоже.
еще раз:
32 кв. м. — 3221 рубль
48 кв. м. — 2941 рубль

а вот и квиточек новенький свеженький розовенький прибыл!
зачитываю!
хол вода — 102,05
гор вода — 282,84
канализ — 179,27
итого 6745,22 против 3100-3300 в прошлом году

МУП «УЖХ» с февраля:
хол. вода — 102,05 руб./чел.
гор. вода — 282,84 руб./чел.
канализация — 179,27 руб./чел.
Остальное не изменилось.

С подорожанием смирилась, этот процесс привычный. Но подорожание воды в 4 раза, а канализации в 8 раз я не могу понять. У кого какие есть варианты решения проблемы?

Tamarisk: подорожание воды в 4 раза

У Вас в прошлом году вода была дешевле в 4 раза?! Сейчас у нас тарифы полностью совпадают, но у нас и в прошлом году вода была не намного дешевле.

декабрь 2010
хол вода 20,13р.
канализ 20,52р.
гор вода 80,52р.

февраль 2011
хол вода 102,05р. (в 5 раз)
канализ 179,27р. (в 8,7 раза)
гор вода 282,84р. (в 3,5 раза)

У меня возник вопрос по рассчету по оплате мусора. Выкладываю на форуме статью, на которую случайно наткнулась. http://www.aif.ru/money/article/41163
Почитайте. Рассчет по оплате мусора должен быть для всех ОДИНАКОВ, и зависимость от площади незаконна.
А, судя по тому, что мы все писали, мусор насчитывают по площади, плюсуя его в СИРЖиП.

У нас в квитках об оплате коммунальных услуг оплата за вывоз мусора рассчитывается с каждого квадратного метра квартиры. Я всегда думал, что вывоз мусора должен быть с количества человек, прописанных в квартире. Хотелось бы знать, как правильно? Над нами живут 7 человек, а общая площадь — такая же, как у нас двоих… Неужели получается, что наши квадратные метры мусорят одинаково?

Д. Ш.: — В настоящее время вывоз твердых бытовых отходов регулируется Постановлением Правительства РФ от 10 февраля 1997 года № 155 «Об утверждении Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов». В указанных Правилах отсутствует информация о методике расчета стоимости таких услуг для потребителя — гражданина. Согласно пунктам 10 и 11 Правил, цена услуг по вывозу бытовых отходов, сроки оказания этих услуг, порядок и форма оплаты (наличная или безналичная) определяются соглашением между исполнителем и потребителем. Цена услуг не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Причём, цена услуг по вывозу бытовых отходов, а также иные условия договора об оказании этих услуг должны быть одинаковыми для всех потребителей — за исключением случаев, когда законом и иными нормативными актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий граждан.

Таким образом, рекомендовал бы вам обратиться с письменным заявлением (лучше коллективным) в управляющую компанию (либо в ЖКУ) с просьбой предоставить вам информацию о расчете стоимости таких услуг. Также нелишним будет подать такое заявление и в органы местного самоуправления.

Tamarisk: декабрь 2010
хол вода 20,13р.
канализ 20,52р.
гор вода 80,52р.

февраль 2011
хол вода 102,05р. (в 5 раз)
канализ 179,27р. (в 8,7 раза)
гор вода 282,84р. (в 3,5 раза)

Что-то Ваши прошлогодние тарифы подозрительно похожи на тарифы за кубометр.

у нас стоят счётчики (и квитанция поэтому розовая), соответственно все указанные числа — цена за кубометр

Tamarisk: у нас стоят счётчики (и квитанция поэтому розовая), соответственно все указанные числа — цена за кубометр

Тогда срочно разбирайтесь с теми, кто Вам присылает квитанции (УК, ИРЦ), потому что Ваши последние цифры полностью совпадают с моими — на человека. Похоже, что это не подорожание, а ошибка.

good_luck: Рассчет по оплате мусора должен быть для всех ОДИНАКОВ, и зависимость от площади незаконна.
А, судя по тому, что мы все писали, мусор насчитывают по площади, плюсуя его в СИРЖиП.

В ЖК нет такой коммунальной услуги, как вывоз мусора, но и дополнительной услугой (как антенна, от которой теоретически можно отказаться) это считать нельзя. А раз так, то получается, что нельзя ввести соответствующую отдельную строку в платежку. А все, что относится к СиРЖ, считается пропорционально площади. Аналогично рассчитывается плата за лифт, что тоже не совсем логично.

Yuri_NN: Тогда срочно разбирайтесь с теми, кто Вам присылает квитанции (УК, ИРЦ), потому что Ваши последние цифры полностью совпадают с моими — на человека. Похоже, что это не подорожание, а ошибка.

спасибо! буду звонить

izitto: январь:
содержание и ремонт 29.98 кв. м
отопление 14.03 кв. м
гвс 80.52 куб. м
хвс 20.13 куб. м
водоотведение 20.52 куб. м
домофон 20 (это без трубки в квартире)
обслуживание счетчиков 15.94 за каждый (тут писали, что эту графу отменили, у нас нет. платим за обслуживание двух счетчиков)
электроснабжение день/ночь (потери) 2.72/0.92 квт
(не спрашивайте, что это за потери, боюсь, этого не знает никто))
электроснабжение мест общего пользования день/ночь 3.88/1.32 квт
антенны у меня нет, я не знаю, сколько она стоит.
итого за январь за однокомнатную квартиру площадью 48 кв. м я заплатила 3554.10.
плюс свет, плюс консьерж (280 рублей)

февраль:
содержание и ремонт 29.98 кв. м
отопление 14.71 кв. м
гвс 87.56 куб. м
хвс 22.36 куб. м
водоотведение 22.36 куб. м
домофон 20 (это без трубки в квартире)

электроснабжение день/ночь (потери) 2.72/0.92 квт
(не спрашивайте, что это за потери, боюсь, этого не знает никто))
электроснабжение мест общего пользования день/ночь 3.88/1.32 квт
антенны нет.
итого за январь за однокомнатную квартиру площадью 48,80 кв. м я заплатила 4150р.
консьерж 300 рублей)

Мне интересно почему отопление рассчитывают на общую площадь? балкон тоже входит в оплату?

Мне интересно почему отопление рассчитывают на общую площадь? балкон тоже входит в оплату?
[/quote]

почему на общую? у меня 48 без балкона.

rew: Мне интересно почему отопление рассчитывают на общую площадь? балкон тоже входит в оплату?

Балкон не входит в общую площадь.

novichok: 

rew: Мне интересно почему отопление рассчитывают на общую площадь? балкон тоже входит в оплату?

Балкон не входит в общую площадь.

Вроде входит, у меня включили в общую площадь.

Yuri_NN: 

good_luck: Рассчет по оплате мусора должен быть для всех ОДИНАКОВ, и зависимость от площади незаконна.
А, судя по тому, что мы все писали, мусор насчитывают по площади, плюсуя его в СИРЖиП.

В ЖК нет такой коммунальной услуги, как вывоз мусора, но и дополнительной услугой (как антенна, от которой теоретически можно отказаться) это считать нельзя. А раз так, то получается, что нельзя ввести соответствующую отдельную строку в платежку. А все, что относится к СиРЖ, считается пропорционально площади. Аналогично рассчитывается плата за лифт, что тоже не совсем логично.

Yuri_NN, в сообщении №149 я копировала ответ юриста на вопрос читателя АИФ по расчету оплаты за вывоз мусора пропорционально метражу. ЭТО НЕЗАКОННО. http://www.aif.ru/money/article/41163

кстати, вот еще свежая и неплохая статейка про ЖКХ

izitto: Мне интересно почему отопление рассчитывают на общую площадь? балкон тоже входит в оплату?

почему на общую? у меня 48 без балкона.
[/quote]
У меня однокомнатная на Толубко 3-4, 47.80 общая площадь!

prAteh: 

novichok: 

rew: Мне интересно почему отопление рассчитывают на общую площадь? балкон тоже входит в оплату?

Балкон не входит в общую площадь.

Вроде входит, у меня включили в общую площадь.

Сверьте паспорт БТИ и квитанцию по оплате. В первом случае входит, во втором нет.

novichok: 

prAteh: 

novichok: 

rew: Мне интересно почему отопление рассчитывают на общую площадь? балкон тоже входит в оплату?

Балкон не входит в общую площадь.

Вроде входит, у меня включили в общую площадь.

Сверьте паспорт БТИ и квитанцию по оплате. В первом случае входит, во втором нет.

в квитанцию по оплате занесли данные из свидетельства о собственности, там общая площадь указана была.