г. Одинцово, мкр. 5а, корп. 30

Идёт строительство, примерно в конце мая начнутся продажи.
Звонить начинать во второй половине мая, пока там мало информации.

Координаты дома: maps.yandex.ru/map.xml…1422&scale=10&slices=1

Только фундамент делают, до первого этажа ещё далеко

Информация поступит только в 3ем квартале. Так покрайней мере говорят по телефону. Есть ли прогнозы с какой цифры стартанёт квадрат?

А где находится эта позиция 30? случайно не на поле за Курсом?

Транспортная доступность по общественному транспорту нулевая, а учитывая пробки личное авто не выход.

Старт пока обещают от 80тыс. руб. за метр. Продажи вроде начнут в июне. Продавать будет как ДСК-1(подрядчик), так и Трансинжстрой(застройщик), Проектинвест(инвестор).

может кто нибудь отметку на карте поставить в месте застройки этого дома?? плэз!

Grom:  Старт пока обещают от 80тыс. руб. за метр. Продажи вроде начнут в июне. Продавать будет как ДСК-1(подрядчик), так и Трансинжстрой(застройщик), Проектинвест(инвестор).

Совсем страх потеряли?
Да за 90 т.руб уже в Москве можно купить. А тут эконом, да еще место не фонтан, да еще за такие деньги!!!

Ждун:

Совсем страх потеряли?
Да за 90 т.руб уже в Москве можно купить. А тут эконом, да еще место не фонтан, да еще за такие деньги!!!
[/quote]
Согласен с Вами, но боюсь, что разметут всё ещё на стадии фундамента.

Wagan:  может кто нибудь отметку на карте поставить в месте застройки этого дома?? плэз!

я не умею отметки на карте ставить но дом строится в том месте, где ул. Говорова огибает круглую школу. Получается рядом с Центром кузовного ремонта. Ранее там стояли деревенские домики.

Marisa: Ранее там стояли деревенские домики.

А сейчас там зелёный забор

Спасибо! я уже успел проехатся и посмотреть. И в правду не фонтан. 80 дорого за плотное соседство с мамонами.
Уверен что разберут в пух, т.к. находятся люди с нетрадиционной ориентацией, которые насыщают Одинц.рынок квартирами за неоправданные 4900у.е.метр... на этом фоне 3300у.е. это подарок. хотя себестоимость 650у.е. за квадрат.

А откуда такая цифра за кв. м взята? вы звонили - узнавали?
Второй этаж достроен. Видно с балкона

а я уже звонила, правда в какой-то "Мега Альянс", цена за кв. м = 93500 рэ, ОБАЛДЕЕЕЕЕЕЕТЬ!!!!!!!!!!

93500 это слухи. На этот дом пока ещё не оформлено даже разрешение на строительство. Реальные продажи начнутся позже, когда появится 7-8 этаж. Ценник в 80000 озвучивают и Трансинжстрой и Проектинвест. Я у них уже покупал квартиры, им доверия больше.

арматура стоит почти уже 38000р за тонну, при 23 в первом квартале. И это не предел на текущий квартал ыыы. цемент,щебень вообще молчу. Цены на квартиры поползут вверх. не исключено что в этом доме ценник будет 105.

Да бред какой-то! В Москве дешевле! Не может быть ТАКИХ цифр за простой дом, это же даже не элитка!

согласен..это совсем простой дом, да ещё и в непосредственной близости к ЛЭП плюс деревенька и заправка. не очень удачное сочетание правда).

Вы говорите " в москве дешевле" гакой конкретно район имеется ввиду?

А телефоны отделов продаж не подскажете Трансинжстроя и Проектинвеста?????????? Звонила в ДСК, у них старт с 85000-90000 руб. метр...Продажи начнутся в конце июня...

в интернете всё телефоны есть.
трансы - 5991452. проект инвест х.з.
так-же в начале мая говорили что к концу мая начнутся продажи с ценником 80тыр. теперь передвинули на месяц с ценником 90 тыр. бугг... через две недели скажут в середине июля 100тыр. итд.

Да на сегодняшний день, к примеру, ЮАССтрой за 100000 предлагает в "Атланте"....Так там дом готовый, да и по качеству есть разница...Один минус квартир мало осталось...

Алена:  Один минус квартир мало осталось...

ключевой отрывок!

Алена:  А телефоны отделов продаж не подскажете Трансинжстроя и Проектинвеста?????????? Звонила в ДСК, у них старт с 85000-90000 руб. метр...Продажи начнутся в конце июня...

Узнала в ДСК1, что будет строиться три корпуса, в данный момент строится первый корпус. К нему потом будут пристраиваться еще 2. Квартиры 1-шки и 2-шки. В данный момент не известно, будут ли продаваться квартиры в этом корпусе... Возможно будут заселять очередников или переселять из домов под снос. По крайней мере в соответствующий отдел инфу (о том, что корпус под продажу) не дали. Так что не надо брать суммы с потолка. Появиться информация - напишу. У меня тоже свой интерес на приобретении квартиры.

А никто цены с потолка не берет...Я тоже не первый раз туда звоню...Они называют именно такие...И не разу не сказали, что этот корпус не под продажу!!!

Сегодня в новостях слышали что в связи с не стабильной экономической ситуацией значительно снизился темп строительства по Москве, видимо и у нас тоже затормозится.
А по ценам, о квартире многим остается только мечтать. Печально.
Хотя город наш очень красивый, за какие то 10 лет преобразился и стал еще краше. Спасибо Администрации.

Wagan:  согласен..это совсем простой дом, да ещё и в непосредственной близости к ЛЭП плюс деревенька и заправка. не очень удачное сочетание правда). Вы говорите " в москве дешевле" гакой конкретно район имеется ввиду?

Южное Тушино, мкр.11, корп. 4, 5 (Сходненская ул.) СХОДНЕНСКАЯ ГМС-1* I кв. 2011 г.** 18 этажей, 1-, 2-комн. 40-55 м площади квартир, 70.3 тыс.руб м. - хотя это явный долгострой.
Но есть и поинтереснее например: Солнцево, мкр. 2 (Главмосстроя ул.), корп. 32, 36, 38 ЮГО-ЗАПАДНАЯ ТМ-25 * IV кв. 2008 г. 25 этажей, 1-, 2-, 3-комн. 52-92 м площади квартир, 78.4 тыс.руб. кв. метр.
И кстати уже июль, а квартир в продаже от ДСК1нет.

Гость:  И кстати уже июль, а квартир в продаже от ДСК1нет.

Видимо разрешение на строительство до сих пор не оформлено.

Появились цены в интернете! Можно посмотреть на сайте ДСК1иКо!

Господа я так и не понял где конкретно находится дом? возле школы, возле мамонов или ближе к лесу???????

Цены задрали уже на 10%! ПИПЕЦ. и на сайте одна 3-шка. Вот тебе и неудачное место

Кроме этой трёшки варианты есть, только их придерживают, как и частные продавцы свою вторичку во время роста. Лично там был вчера - предложили вариант большой двушки, но не за 4,572,500, как было на сайте в понедельник, когда продажи только начались, а за 4,972,500, т.е. рост + 400 т.р. за три дня ! Или эта цена на сайте изначально была только для завлечения клиентов.

Забей ты на ДСК. Основной инвестор по этому дому наверняка ПРоектинвест их телефон (499) 195-20-61, 195-30-74, (495) 223-11-22 Офис в Москве ул. Зорге д.1, здание Воениздата. У них покупать наверняка будет удобнее, есть беспроцентная рассрочка на полгода. Не считайте это за рекламу сам покупал у них уже 3 квартиры для себя и своих друзей и всё было Ок. И ещё на доме сейчас повесили рекламу Азбуки Морзе. Я в 2004 покупал квартиру на Говорова 30, поскольку не знал про Проектинвест(который был инвестором по говорова 30), обратился в Азбуку Морзе клюнув на их рекламу. Результат заплатил лишние 27 тыс. рублей по договору Азбуке за "выбор квартиры", а купил у Проектинвеста куда меня привела Азбука после получения своих 27тыс. руб.

Первые квартиры в продаже были на крайних этажах, т.е. не ликвид.
Если конечно не приспичило жить только в Одинцово, то можно поискать объекты и поинтереснее.
А кто сказал. что неудачное место? Станция вроде как рядом или это "ошибка" на картинке? ст.Баковка.

Подскаите пожалуйста Дск1 и Ко - это нормальная проверенная компания или какое-нибудь кидалово, Если сравнивать цены в ДСК и Проектинвесте, то у первых они ниже нримерно на 500 тыс. Если кто-то что-либо знает о ДСК, откликнитесь.

Более чем надежная. Почитайте отзывы в интернете. Строят быстро, потому как возводят только серии которые отработаны у них на ура (серия П-44Т). Задержки есть, но не глобальные, т.е. не более 6 месяцев, что в наше время просто фантастика.
Но будьте готовы, что это цена не окончательная. Оформление и тому подобное будете доплачивать, но все равно дешевле потому как продают без посредника.

Спасибо большое за быстрый ответ. А доплаты за что и в каких размерах возможны? Они используют вексельную схему, можете пояснить насколько она надёжна? Хочется во всем разобраться. Заранее благодарна.

Вексельная схема НЕНАДЕЖНА. Практически, если что, то у Вас на руках остануться бумажки. Тут ваш риск и вам решать, рисковать или нет. Но по договорам (только не по предварительным-это та еще песня) практически никто не работает.
Кто не рискует.... вообщем дерзайте.

Накладные расходы - 2,5% + к цене, которая висит у ДСК1.

Здравствуйте, уважаемые !
Поделитесь опытом: спустя почти месяц кто-нибудь уже купил в доме квартиру ? У кого: в ДСК-1, Азбуке, Проектинвесте или где-то еще ?

А спустя два года неужели никто не купил?
Дом достроили, говорят что госкомиссия сейчас принимает.

Дом сдан госкомиссии в апреле, в июне обещают выдавать ключи.

Доброго времени суток всем жильцам района! Люди дорогие, подскажите возможной будущей соседке как протекает жизнь в мкр? Собираюсь покупать квартиру и один из вариантов — мкр.5ф корпус 34. Меня больше интересует инфраструктура района и насколько тут спокойно.

Да нам с братом родители квартиры взяли. Одну в этом доме, вторую в Балашихе. Вот мы и выбираем кому какая) А как насчет строительства? Долго там ещё дом достраивать будут, не в курсе?

vik_toria: Очень милый райончик, только пока ещё стройка идет и в новых домах ремонты не закончены. Но это все проходящее, а в остальном же вполне нормально. Садик детский есть, школа то же. Да и магазины все в наличии. Только одного не пойму, вроде в доме все квартиры проданы уже…

Где там садик и школа? Гимназия ОГИ (круглая) это не простая школа, туда по прописке не попасть. В детсады очередь огромная и тот 1 детсад который строят в м/районе погоды не сделает т. к очередь в него будет общая. А рядом ещё ж/к Да Винчи строят на 1380 квартир, ж/к Первый. Поэтому инфраструктуру (особенно детскую) хорошей назвать можно только с натяжкой. А ведь есть ещё детская поликлиника на Говорова, это вообще отдельная песня.