Оформление квартиры в собственность программа «Молодая семья»

Здравствуйте.
У меня вопрос по оформлению в собственность жилья приобретённого в рассрочку по программе «молодая семья». В предварительном договоре купли продажи участвуют 3 человека (родители и ребёнок-8лет). В ЦАЖе требуют от нас оформления 1/3 доли на ребёнка. (у ребёнка есть собственность в другой квартире). В данном случае, при таких условиях будет проблематично делать какие то операции с квартирой в ближайшем будущем. Можем ли мы сами распределить доли собственности по своему усмотрению? Обязаны ли мы выполнять требования юристов ЦАЖа?

В соответствии со ст. 429 Гражданского Кодекса РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. При этом основной договор заключается на тех же условиях и с теми же сторонами, которые указаны в предварительном договоре.
В связи с этим, распределить доли по собственному усмотрению Вы можете только с согласия второй стороны предварительного договора, требования юристов ЦАЖа вполне законны, поскольку наличие ребёнка наверняка изначально влияло на условия предоставления Вам рассрочки.
А по вопросу продажи квартиры в дальнейшем с 1/3 доли ребенка Вы правы. Вы можете это сделать только с согласия органов опеки и попечительства.