Снос ветхого частного дома в долевой собственности

Здравствуйте. Помогите, ответьте на вопрос
Вступила в наследство в 70/100 долей соседнего ветхого дома. Дома находятся на расстоянии 2-х метров. Даже забора нет. Право собственности на землю и долю есть. Доля не выделена. Остаток метров в строении с 2009 года принадлежит незаинтересованному в них субъекту. Ни разу не появился. С 1962 года часть дома не ремонтировалась, заваливалась, тянула за собой другую, принадлежавшую моей наследодательние. У меня есть непреодолимое желание снести этот покосившийся сарай с провалившейся крышей. По его стене еще проходит газовая туба, проведенная с нарушениями норм. Тянется она к третьему совладельцу. Он выделил долю. Строит новый дом со всеми нарушениями СНИп. Труба между сараем и будущими хоромами висит на воздухе.
Можно разрулить не нарушая закон? Спасибо.

два пути, 1 путь — снесите свою часть (которой пользуетесь), так, чтобы часть незаинтересованного субъекта осталась стоять. Строите на месте снесенной части новое строение, лучше по договору подряда, сохранив все платежные документы (чтобы не предъявили, что строили вместе). Подаете в суд на выдел доли домовладения в натуре, признаете свое право собственности на самовольную постройку. Потом часть субъекта внезапно падает. Захочет восстановить — пусть, не захочет — не надо. 2 путь- вызываете БТИ (теперь кадастровую службу), составляете техпаспорт на домовладение, обратите внимание, чтобы в графе «износ» поставили больше 60 %, им же заказываете строительную экспертизу, которая делает неутешительные выводы. Вызываете местную администрацию, участкового, газовую службу, пожарных и т. д. и просите зафиксировать факт, что дом не пригоден для проживания, трухлявый, протекает, покосился, тянет трубу и т. д. и представляет угрозу для жизни и здоровья граждан. Обращаетесь письменно к незаинтересованному субьекту с предложением снести добровольно, так как опасен и может сам упасть на голову (чтобы не предъявили, что вы причинили ущерб). Роняете дом. Снова БТИ, которое фиксирует, что все снесено. Опять Акт чей нибудь, что все упало и представляет опасность по пожарным нормам. Убираете дрова. Опять обращаетесь к содольщику с письменным предложением — прекратить право собственности. Если согласен — идете вместе в регпалату с заявлением. Если нет — опять в суд с заявлением о прекращении права собственности. Строите новое и регистрируете на своей собственной земле (Если земля у вас в личной собственности). Если в долевке, сначала делите землю — потом строите на своей.