придётся ли делить квартиру если получили вместе?
| Автор | Сообщение
1 429 |
|---|---|
Гость Смоленская обл.г.ВязьмаНе зарегистрирован |
Отправлено 04 сентября 2012 в 23:56 — Здравствуйте подскажите пожалуйсто! Я являюсь квартиросьёмщиком у государства (по соц. договору). Прописаны со мной ребёнок и муж. Нас собираются сносить и давать квартиру. Не придётся ли в случае развода потом делить её с мужем? Зарание спасибо. |
Отправлено 17 сентября 2012 в 11:36 — если квартиру успеете приватизировать, то в случае развода будет делиться (даже если кто то откажется от приватизации в пользу остальных, то у отказавшегося сохраняется бессрочное право пользования). если останется по соц найму, то после развода останется право проживания, получится коммунальная квартира
________________ не быть скотом | |
Отправлено 19 сентября 2012 в 08:22 — Ответственный квартиросъемщик (но сейчас нет такого понятия, есть наниматель) ничем не «равнее» остальных, вселенных как члены семьи нанимателя. По сути, вы трое являетесь сонанимателями с равными правами и обязанностями. «Делить» все равно придется. За исключением случая, если муж добровольно откажется от участия в приватизации. Вы с ребенком будете собственниками (ребенок участвует по умолчанию), а у мужа будет право пожизненного пользования (но права собственности не будет). Это означает, что снять с регучета и выселить без его согласия вы его не сможете, квартиру продать сможете, но вместе с мужем (будет обременение) и, естественно, с большим дисконтом. Если муж помрет, его право пользования прекратится (оно не наследуется). Подробнее — см. ст. 31 ч 4 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст. 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ». Если муж откажется от участия в приватизации — лучше приватизировать. | |