шантаж?!?

здравствуйте, подскажите. пожалуйста, как вести себя в такой ситуации.
мы продаем квартиру через агентство. взамен сами подыскали альтернативу, по которой сроки поджимают (внесли предоплату до определенного дня). наш риэлтор, который продает нашу старую квартиру по ипотеке, узнал о ситуации с альтернативой и решил, наверное, на этом заработать. стал намекать, что если хотите деньги за квартиру получить вовремя, заплатите 8000 руб, а иначе регпалата может дело с переоформлением права собственности на нового хозяина затянуть и деньги мы за нашу квартиру в ближайшее время не увидим (хотя по ипотеке перерегистрация прав собственности должна произоити в течение 5 дней).
как быть? он реально пытается манипулировать.

У вас заключен договор с агентством? Обращайтесь непосредственно к руководству агентства по поводу нарушения условий договора и шантажа их сотрудника.

возьмите у риэлтора расписки на сдачу документов в регслужбу, после дня, указанного в расписке идите спокойно получать документы, если что-то с ними будет не так — обращайтесь к руководителю отдела регслужбы. Как правило, если все документы сданы на регистрацию, проблем с ней не возникает.