Наш дом буду сносить, на какую площадь квартиры нам можно рассчитывать?

Здравствуйте!
Пятиэтажку, в которой мы живем, собираются сносить. В нашей трехкомнатной квартире прописаны: я, трое наших с мужем детей и мой отец. Квартира приватизирована в равных долях на меня и отца. (У мужа есть своя квартира, в которой живут его родители). Скажите, пожалуйста, какую квартиру нам будут давать в новостройке? И можно ли что-то поменять в пользу увеличения площади, если дом для жильцов пятиэтажки уже начали строить. Спасибо!

Василиса: Скажите, пожалуйста, какую квартиру нам будут давать в новостройке?

Равную площади вашей приватизированной кв-ры. Дополнительные метры придется выкупать.

novichok: Равную площади вашей приватизированной кв-ры. Дополнительные метры придется выкупать.

Спасибо.
Скажите, пожалуйста, есть ли ещё какие законные пути
увеличения площади: расприватизация, например? Что мы можем уже сейчас сделать для увеличения площади?

Деприватизировать можно, но если после приватизации не были вселены новые жильцы. Всех зарегистрированных после приватизации придется снять с учета, т. е. вернуть все в прежний состав «прописанных». На счет увеличения площади таким способом, раньше так именно и делали: не приватизировали квартиру, чтобы при сносе дома получить большую. Но сейчас вроде отменили, чтобы все-таки обеспечивать жилплощадью нуждающихся, стоящих на учете на улучшение жил. условий.

novichok: чтобы все-таки обеспечивать жилплощадью нуждающихся, стоящих на учете на улучшение жил. условий.

все верно, если на очереди не стоишь на улучшение жилищных условий, то площадь выдается равнозначная занимаемой

Ой, спасибо большое за ответы!
А куда надо идти в Одинцово, чтобы встать на улучшение жилищных условий? И, если вы знаете, скажите, пожалуйста, сколько квадратных метров на человека должно быть, чтобы на очередь приняли все-таки. Я слышала, что если 8 квадратных метров есть, то на очередь не поставят, считается, что это норма…

На учет нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма принимаются малоимущие граждане, постоянно зарегистрированные в Московской области не менее 5 лет, имеющие обеспеченность общей площадью жилого помещения не более 8,0 кв. м. на одного члена семьи.

Для рассмотрения вопроса о признании Вашей семьи малоимущей и принятия нa учет в качестве нуждающейся в жилом помещении следует представить в Управление жилищных отношений Администрации Одинцовского муниципального района по адресу: г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, дом 49 (приемные дни — понедельник, среда с 9.00 до 17.00,) бед с 13.00 до 13.45, кабинет №№ 3,5 тел. 596-17-78), документы, подтверждающие Ваше право состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Перечень документов, предоставляемых гражданами в целях признания их малоимущими для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

· Заявление на имя Руководителя Администрации Одинцовского муниципального района о признании заявителя и членов его семьи малоимущими. Выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета по месту жительст­ва заявителя и членов его семьи.

· Документы, удостоверяющие личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий), прилагаются в копиях с предъявлением подлинников для сверки.

· Документы, подтверждающие семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, судебное решение о признании членом семьи и другие), прилагаются в копиях с предъявлением под­линников для сверки.

· Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижи­мое имущество, подлежащее налогообложению, прилагаются в копиях с предъяв­лением подлинников для сверки.

· Справка налогового органа (по месту жительства заявителя и всех членов семьи, а также по месту нахождения имущества, подлежащего налогообложению), под­тверждающая сведения о стоимости принадлежащего заявителю и всем членам его семьи на правах собственности имущества, подлежащего налогообложению или об отсутствии такого имущества.

· Справка налогового органа по месту жительства заявителя и всех членов семьи, подтверждающая сведения о других видах доходов, подлежащих налогообложе­нию или об отсутствии таких доходов.

· Документы, подтверждающие доходы заявителя и доходы членов его семьи. Справка домоуправления об оплате жилищно — коммунальных услуг за год (за ис­ключением оплаты телефона). Пособия на детей за год… Социальные выплаты из бюджетов всех уровней за год (пенсии, компенсационные выплаты, стипендии и т. д.).

Примечание: Вышеуказанный перечень документов установлен действующим законодательством (ч. 3 Закона Московской области «О признании граждан, проживающих в Московской области мало- ими в целях принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», принятого Постановлением Московской областной Думы от 21.12.2005 № 3 — П и Постановлением Правительства Московской области от 31.08.2006 № 839/33 «О порядке доходов и имущества в целях признания граждан, проживающих в Московской области мало- ими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда».

Такой развернутый ответ! Спасибо, сохранила его себе для памятки, огромное спасибо Вам!

Но у меня возникло 3 вопроса:

1) Вы сказали про граждан, зарегистрированных не менее 5-ти лет, моим только по 2 года, будут ли они учитываться?

2) На данный момент я беременна. Учтут ли моего третьего ребенка при расчете квадратных метров на человека?

3) Имеем ли мы право вставать на очередь или нас уже не поставят, раз строительство уже запустили?

Василиса: моим только по 2 года,

Сами поняли, что спросили? Кому моим?????????????

Василиса: Учтут ли моего третьего ребенка

С начала декретного отпуска — да.

Василиса: 3) Имеем ли мы право вставать на очередь или нас уже не поставят, раз строительство уже запустили?

Вы подаете документы см. выше, а поставят вас на учет или откажут по каким-то основаниям, кто ж знает. У вашего супруга есть квартира, как вы пишете своя, совершенно непонятно, что такое в вашей трактовке своя? Т. е. этот факт обязательно будет рассматриваться. Являетесь ли вы малоимущими и т. д.-комиссия проверяет все факты и выносит решение. Если вы встанете на учет, вовсе не значит, что вы тут же получите все в новом доме. Очередников до вас несть числа.
Почитайте еще это:
http://trof-av.narod.ru/files/ushet_gragdan.htm

«Моим» — это значит «моим детям». Им по 2 года. Третьим я беременна.
За ответ и за ссылку с законом большое спасибо.

Василиса: прописаны: я, трое наших с мужем детей и мой отец.

Василиса: Третьим я беременна.

Это у меня с арифметикой проблемы? Ну, да ладно.

Да, я видела, что в первом сообщении сделала описку (посчитала еще не родившегося малыша), просто не знала, как здесь можно отредактировать свое сообщение. Извините, если это Вас как-то задело). Еще раз очень благодарю за консультацию!! Вы ответили сразу на несколько волнующих нас вопросов.

Василиса: Извините, если это Вас как-то задело)

Ни разу.

Василиса: Вы ответили сразу на несколько волнующих нас вопросов.

Я старалась.

Василиса, т. к. у вас в ближайшем будущем родится третий ребенок, то проживающих станет 6чел. Что-то мне подсказывает, что трешка в пятиэтажке никак не меньше 48 м, т. е. у вас даже с учетом новорожденного все равно больше 8м на чел. Не считая, того, что вы пишете:

Василиса: (У мужа есть своя квартира, в которой живут его родители

— ??????????? Плюс нужно быть еще малоимущими. Так что, наверное, вы не относитесь к нуждающимся в улучшении жил. усл.

Очень жаль, если так…

Василиса: Очень жаль, если так…

Я же вам еще в начале написала:

novichok: На учет нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма принимаются малоимущие граждане, постоянно зарегистрированные в Московской области не менее 5 лет, имеющие обеспеченность общей площадью жилого помещения не более 8,0 кв. м. на одного члена семьи.

У вас все равно условия улучшатся: новый дом с лифтом и мусоропроводом все же гораздо лучше, чем пятиэтажка. А кто-то и об этом может только мечтать. В Одинцове хрущевки еще несколько лет назад планировалось сносить, теперь об этом даже речи нет. А в них остались жить в большинстве старики, которые лишний раз на улицу не могут выйти, т. к. без лифта с их больными ногами и сердцами проблема спуститься-подняться. Так что все познается в сравнении.

Будет лифт, это так. Но действительно все познается в сравнении: не только в лифте счастье. У мужа квартира на 14 этаже. Лифт периодически ломается — его родители вынуждены ходить пешком время от времени. Нас 5-этажка в этом плане не смущает, наоборот полезно хоть пару раз в день пешком.
А вот если нас на 25-ый переселят… Это уже тяжеловато для подъема пешком в случае отключения электричества.

Но меня больше смущает то, что нам дадут такое же количество метров, какое имеем, а народу у нас теперь гораздо больше, плюс — по сути 2 семьи. Поскольку сейчас в новостройках квартиры делают с гораздо более просторными комнатами, то по сути, нам светит двушка. Получается: отец мой в одной, мы впятером в другой… 8 метров на душу — разве это норма? У нас в России, увы, да.

Квартирой мужа владеют и его родители. Но, как я поняла, в инстанциях будет считаться так: есть у них «лишняя» квартира — значит уже зажиточны и не важно, могут ли они в ней жить…

Теперь вы переводите разговор в плоскость «ни о чем». Есть нормы для нуждающихся в улучшении жил. условий, у вас не та ситуация. А на каком этаже живут родители супруга при чем здесь?Периодически, т. е. изредка поднимаются пешком, тогда можно поменяться с живущими в пятиэтажке на 5м, чтобы ежедневно

Василиса: полезно хоть пару раз в день пешком.

То, что у вас семья увеличилась, так вы знали, на что идете.

Василиса: то по сути, нам светит двушка.

Почему же, вы можете доплатить и получить трешку или сделать в новой большой двушке узаконенную перепланировку или поменять свою большую двушку на малогабаритную трешку. Еще можно поменять двушку в новостройке в Одинцове (если вы получаете в Одинцове) на бОльшую по площади и кол-ву комнат, но в дальнем Подмосковье или ближайших к Подмосковью регионах. Варианты нужно искать самим, а не ждать милостей от государства, помочь абсолютно всем невозможно в принципе.
Это я к тому, что скока человеку ни дай, он все недоволен будет, то этаж не тот, то метров мало.
8 метров на чел., конечно, мало, но раньше и вовсе 5 было.

novichok: Теперь вы переводите разговор в плоскость «ни о чем»

Да, что-то я вдалась в подробности.